Tiensuunkuja 9
20320, Teräsrautela, Turku
2-3h+k+wc+pesuh.+s
189 000 €
85 m²
Tätä asuntoa myy Henri Laakso, Asuntomyyjä, KiLAT, osakas
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Upealla isolla puutarhatontilla 899 m² ja hyvien palveluiden äärellä viihtyisä omakotitalo Teräsrautelan ja Länsikeskuksen Citymarketin kupeessa odottaa uusia asukkaita. Taloon on vuosien mittaan tehty monenlaisia kunnostustoimia ja tästä uuden asukkaan hyvä lähteä remontoimaan taloa mieluisakseen. Keskikerroksessa kuisti, eteinen, tilava olohuone ja keittiö sekä wc. Yläkerrasta löytyy aula, makuuhuone ja paljon vinttitilaa. Talon kellarikerrokseen kulku keittiöstä ja se matalaa tilaa, jossa mm. pesutilat, pannuhuone ja varastotiloja.
Asuinalue on rauhallinen ja läheltä löytyvät hyvät palvelut sekä liikenneyhteydet myös mitä mainiommat. Turun keskustaankin matkaa vain reilu 3 km. Tule tutustumaan ja ideoidaan taloa esittelyssä.
Taloon tehty kuntotarkastus 15.5.2024, ja raportti mahdollista saada välittäjältä.
Lisätiedot ja esittelyt:
Henri Laakso puh. 040 7799 509 / [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Tiensuunkuja 9, 20320, Teräsrautela, Turku
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 85 m²
- Kokonaispinta-ala
- 85 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala on tarkistusmitattu Suoraa Oy:n Mika Salminen toimesta 20.5.2024
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistoala n. 85 m². Asuinkerros 52 m², yläkerta 28 m² ja kellarissa yli 160 cm vain 5 m². Lisäksi on alle 160 cm tilat. Talon ulkomitat ovat 8,4 mx 6,1m. Esitteen liitteenä on pinta-ala tarkistusmittausraportti.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1939
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Turun kaupungin arkiston mukaan talon rakennusvuosi on 1.1.1939. Tarkka valmistumisajankohta ei ole tiedossa.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön kaapinovia uusittu 2007.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Liesi, jääkaappipakastin, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Alkuperäiskuntoinen pesuhuone matalassa kellarikerroksessa.
- Kylpyhuoneen seinät
- Puu ja levy
- Kylpyhuoneen lattiat
- Betoni
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Puuhella
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Yläkerran tulisijan toiminnasta ei tietoa. Öljypolttimen toiminnasta ei tietoa. Nykyinen omistaja ei ole asunut kiinteistössä.
- Parveke
- Ei parveketta
- Piha
- Suojaisa viheraidattu piha, jossa myös istutuksia.
- Muut tilat
- Alakerrassa; pesutilat, pannuhuone, kellaritiloja ja varastotilaa.
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 899 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Hirsirunkoinen talo.
- Rakennusmateriaali
- Hirsi ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Öljy Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Lisätietoja vesiputkesta
- Kunnan vesi. Takapihalla myös vanha pihakaivo mistä saa vettä puutarhan kasteluun.
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 192
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Turun rakennusvalvonnan mukaan kaavan mukaan asuinrakennukselle on 120m² ja ullakolle saa sisustaa 3/5 tuosta 120m². Eli yhteensä 120+3/5*120=192m².
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.5.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Länsikeskuksen ja keskusta-alueen palvelut.
- Koulut
- Lähialueen koulut ja päiväkodit lyhyen matkan päässä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Rakennusala yksikerroksista vähintään palonarkaa ( PL. 4 pykälän D I ) enintään kahden perheen omakotirakennusta varten jonka korkeus katonrajaan saa olla 5.5 m ja jonka katonkaltevuuden tulee olla 30 astetta. Rakennuksen ullakosta 3/5 saadaan sisustaa asuinhuoneiksi, käytäviksi, säiliöiksi t.m.s. 120 m2 suuremmasta rakennusalasta saa rakentaa 120 m2. Pienemmän saa rakentaa kokonaan. Lisäksi talousrakennukselle on rakennusoikeutta kiinteistöllä arviolta 32m2. Rakennusala palonarkaa ( PL. 4 D II ) talousrakennusta varten jonka korkeus katonrajaan saa olla enintään 3.5 m ja jonka katonkaltevuuden tulee olla 30 astetta.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Tontilla lisäksi vanha kunnostusta kaipaava piharakennus. Se on historiatiedon mukaan rakennettu asuinrakennuksen kanssa samaan aikaan.
Tehdyt remontit
Sähköt uusittu 1982-1983, Ulkoverhouksen laudoitus 1997, Öljy/sähkö lämmitys ja 2 x 900l säiliöt asennettu 1999, Betoni tiilikatto + metallityöt asennettu 1999, Lämmitysverkon saneeraus patterit ja putket 2002/2003, Ikkunat uusittu (Tiivi) 2007, Käyttövesi saneeraus 2015.