Tierantie 6 C
04230, Kaleva, Kerava
1h,kk,kph,parv
95 000 € (2 602,74 € / m²)
36,5 m²
Tätä asuntoa myy Heleryn Haltunen, Myyntineuvottelija, KiAT
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Reilun kokoinen yksiö, hyvällä pohjalla! Toisen kerroksen kulmahuoneistossa on erillinen keittiö, jossa on hyvin säilytys ja laskutilaa. Keittiö on remontoitu 2021 ja jääkaappi on uusittu 2025. Eteisen korkea kaapisto tarjoaa paljon säilytystilaa ja lisäksi huoneiston käytössä on erillinen varasto yhtiön verkkovarastossa. Etelään avautuva ulostyönnetty parveke täydentää kokonaisuuden ja siitä avautuvat puistomaiset näkymät takapihalle. Tilavaan ja hyväkuntoiseen kylpyhuoneeseen mahtuu vaikka pesutorni ja se uusittu yhtiön toimesta vuonna 2004.
Asunto Oy Tierantalo on hoidettu yhtiö, jossa on 33 huoneistoa ja siinä on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella ja tulevatkin remontit on suunniteltu huolella. Viimeisimpänä yhtiössä on valmistunut laajamittaisempi saneeraus, jossa viemärit on sukitettu ja samalla uusittu kaikki käyttövesiputket ja sähköjärjestelmät. Asukkaiden käytössä verkkokellari, sauna, pesutupa ja kuivaushuone ja edulliset autopaikat.
Sijainti on ihanteellinen: Tämä koti sijaitsee viihtyisällä ja rauhallisella Kalevan pientaloalueella. Kalevan kattavat ja monipuoliset liikuntapalvelut ja ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä, kuten myös terveyskeskus, lähikauppa ja uimahalli. Keravan keskuksen monipuoliset palvelut ovat, juna-asema ja julkinen liikenne on kävelymatkan päässä ja alueelta löytyy useita kouluja.
Tämä asunto sopii sijoittajalle tai ensiasunnon ostajalle, jotka arvostavat rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluja. Kohde on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella, joten vapautuminen sopimuksen mukaan. Lisätiedot ja yksityisesittelyt:
Heleryn Haltunen, KiAT / 045 217 0992 / [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tierantie 6 C, 04230, Kaleva, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 36,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 36,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- vuokrausehtojen mukaisesti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 95 000 €
- Myyntihinta
- 69 121,23 €
- Velkaosuus
- 25 878,77 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 217,35 € / kk (1,05 € / os.), Rahoitusvastike 205,97 € / kk (1 € / os.), Korjausvastike 20,70 € / kk (0,10 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 444,02 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Yhtiössä kerätään toistaiseksi korjausvastiketta 0,10€/per osake, huoneiston osuuden määrä on 207os eli yhteensä 20,70€/kk.
- Neliöhinta
- 2 602,74 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- - Vesimaksu 19€/kk, tasataan mittarikulutuksen mukaan. - Kaukolämpö sisältyy vastikkeeseen. - Saunamaksut 8€/kk. - Autopaikka lämmin 9€/kk, kylmä 5€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön kaapistot on uusittu 2021, lattiamateriaali 2024.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (uusittu 2025), uuni, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuone
- Pesuhuoneen käyttövesiputket ja hanat uusittu käyttövesiputki/sukitusremontin yhteydessä 2024. Kylpyhuone/vesieristys on uusittu 2004 yhtiön toimesta. Vesihanojen uusiminen 5/2013.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peili, bidee-suihku, pesuallas, pesukoneliitäntä, ja vesikiertoinen patteri
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Puistomaiset näkymät yhtiöiden sisäpihalle päin.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisen lattia laminaattia, seinät maalattu. Eteisessä korkeat liukuovikaapistot. Tuulikaapin lattia laatoitettu, seinät maalattu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tierantalo
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Petri Huusko
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207481027
- Tontin pinta-ala
- 7 361 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiilielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltolinja Oy. Taloyhtiön yhteisten piha-alueiden hoito tapahtuu osin yhteisvastuullisesti asukkaiden toimesta. Huoltoyhtiö hoitaa parkkialueen lumityöt huoltopiirroksen mukaan.
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, pesutupa, kaapeli-tv, askarteluhuone, ja ulkovarasto (jokaisen huoneiston käytössä oma varasto ulkorakennuksessa)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.3.2025
- Taloyhtiöön kuuluu
- - Taloyhtiön yhteisten piha-alueiden hoito tapahtuu osin yhteisvastuullisesti asukkaiden toimesta. Huoltoyhtiö hoitaa parkkialueen lumityöt huoltopiirroksen mukaan. -Taloyhtiö maksaa kph-remontin yhteydessä vesieristeen; ei purku- eikä muita töitä. - A-talon saunaosasto poistettu käytöstä. - Jokaiseen huoneistoon kuuluu parveke tai terassialue, piha-alueet ovat yhtiön yhteistä aluetta.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Keravan kattavat palvelut ja juna-asemalle noin 1,5km-2km. Lähikaupat: Kalevan Alepa n. 500m, Metsolantien Alepa n. 600m, K-Market Parilla n. 900m.
- Koulut
- Keravan Lukio n.1,2km ja Keudan ammattikoulu n. 1,4km, Keuda Sarviniitynkatu n. 2,2km.
- Sähköpistokepaikkoja
- 23 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Keravan kaupungin kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 577 484 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 30.06.2025
Tehdyt remontit
1991 Kaapeli-TV.
1994 Kuivaush. koneistus.
1996 Kuntokartoitus.
1998 Pesulakone. Luhtikäytävät ja sokkelit.
2000 Julkisivujen korjausmaalaus.
2004 Saumaukset. KPH-vesieristeet uusittu A3, A9, A11, A19, C30, C32.
2008 B-talon saunaremontti. Kaukolämpövaihtimen uusinta.
2009 IV-kanavien nuohous ja säätö.
2011 Lukoston vaihto.
2012 Pysäköintialueen kunnostus.
2016 Ikkunat ja ovet uusittu. Vesikatteet uusittu.
2020 B- talon saunan löylyhuoneen- ja kiukaan uusiminen. Iv-poistopuhaltimien vaihto. Iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus ja säätö. Pesulan laiteuusinta.
2021 Radonmittaus. Betonirakenteisten luhtikäytävien kuntotutkimus. Parveke- ja luhtikäytävien remontti. Saumaukset. Ulkorakennusten laudoitusten kunnostus ja maalaus.
2022-2024 Putkiremontin hankesuunnittelu.
2024/ 2025 Käyttövesi putkiston uusinta, viemäreiden sukitus ja sähköjärjestelmän remontti.
Tulevat remontit
2025-26 Suunniteltu P-paikan pinnoituksen kunnostus
2026-27 Suunniteltu Luhtien betonien saneeraus
2029-30 Suunniteltu Salaojat