Tietäjänkatu 4 A
53100, Peltola, Lappeenranta
2h+k
95 000 € (1 596,64 € / m²)
59,5 m²
Tätä asuntoa myy Jaana Brunette, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja viihtyisä kaksio sijaitsee Lappeenrannan Peltolan arvostetulla ja halutulla alueella. Asunnon ensimmäinen kerros (yhdet rappuset) tarjoaa helppoa ja vaivatonta asumista, ja sen 59,5 neliötä on jaettu toimivasti. Avarat ikkunat päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään, luoden kodikkaan tunnelman.
Keittiö on moderni ja hyvin varusteltu. Kylpyhuone on juuri remontoitu vuonna 2025, ja sieltä löytyy mukavuuksia kuten lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Makuuhuone on todella tilava, ja asunnosta löytyy myös lasitettu parveke, joka tarjoaa lisätilaa rentoutumiseen.
Asunto Oy Väinänkannel on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on muun muassa sauna, urheiluvälinevarasto ja viileä kellari. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä läheltä löytyy bussipysäkki ja rautatieasema, ja alueella on hyvät pyöräilyreitit. Lapsiperheille alueelta löytyy päiväkoti ja koulu, ja keskustan palvelut ovat käden ulottuvilla.
Tämä asunto tarjoaa mainion mahdollisuuden asua mukavasti ja keskeisellä paikalla. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan! Varaa aika yksityisesittelyyn LKV Jaana Brunette, 040 630 0353/[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Tietäjänkatu 4 A, 53100, Peltola, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1978
- Käyttöönottovuosi
- 1978
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 95 000 €
- Myyntihinta
- 84 545,52 €
- Velkaosuus
- 10 454,48 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 249,90 € / kk (4,20 € / m²), Rahoitusvastike 93,38 € / kk (0,01 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 343,28 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 19 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 596,64 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (2021), liesi (2023), ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 2025.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, ja pyyhekuivain
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, kaapistot, vaatehuone ja seinäkaapit
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet Sälekaihtimet Kiinteät kaapistot Varaston hyllykkö
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Väinänkannel
- Isännöitsijätoimisto
- NK Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tiina Niemi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0408656781
- Tontin pinta-ala
- 1 842 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Lyijynen Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, pesutupa, ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.12.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys, hyvä kulkuyhteys, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä
- Autotallit
- 3
- Piha-autopaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- 2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus jokaiseen huoneistoon ja yhtiön yleisiin tiloihin (suositeltu) 2025 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto (suositeltu) 2026 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö (suositeltu) 2029 Lämmönjakokeskuksen uusinta 2029 Talosaunojen ja pukuhuoneiden peruskorjaus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 350 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
-2000 saunan kellokoneiston uusinta
-2000 hanojen ja patteriventtiilien vaihtoja
-2001 yksiöiden patteriventtiilien vaihto termostaattiventtiilien vaihto termostaattiventtiileihin
-2002 peruskuntoarvio
-2002 mastoinnin aikakytkimen uusinta
-2003 lämmönjakokeskuksen uusinta
-2003 räystäskourut ja syöksytorvet
-2003 kylmäkellarinkompressorin uusinta
-2004 antennijärjestelmän digitalisointi
-2004 vesi ja viemärijohtojen puhdistus
-2004 ilmastointikanavien puhdistus
-2006 betonipintojen maalaus ja elementtisaumojen uusiminen
-2006 kylmäkoneen korjaus
-2007 parvekkeiden korjausmaalaus
-2007 ranskalaiset parvekkeet, metallikaiteet
-2007 parvekekatot, pinnoitus
-2008 piha-asfaltin korjaus
-2009 katon pinnoitus
-2009 kuivauskaappi uusittu
-2010 lauhduttimien puhallinkorjaaus
-2011 Iv-poistoilmakone
-2012 luiskat, reklamoitu
-2013 lukkojen uusinta, lauhdittimen uusinta
-2014 ilmavaihdon puhdistus ja säätö
-2014 kuntoarvion laatiminen
-2015 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
-2015 autotallien ovien panelointi
-2016 ilmanvaihdon puhdistus ja -säätö
-2017 porrashuoneen valaistuksen uusiminen liiketunnistimella toimivaksi
-2019 huoneistokohtaisten patteritermostaattien uusiminen
-2019 ovipuhelinjärjestelmän uusinta
-2020 putkiston kuntotutkimus
-2024-2025 käyttövesiputkiston ja tonttivesijohdon uusiminen, huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus, 10 kylpyhuoneen saneerausta osakasmuutostyönä
-2024 julkisivujen elementtisaumojen uusiminen
-2025 huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus jokaiseen huoneistoon ja yhtiön yleisiin tiloihin
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle
Normaalien vuosittaisten kunnossapito-ja korjaustöiden lisäksi
-Ikkunan pielien huoltomaalaus