Tietäjäntie 8
09220, Sammatti, Lohja
4h + k + wc + s/psh
189 000 €
90 m²
Tätä asuntoa myy Pia Ajamo-Vuojolahti, Myyntipäällikkö, KiLAT
Kiinteistönvälitys Riitta Väänänen Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
KOTI ELÄMISTÄ JA HARRASTUKSIA VARTEN
Tässäpä sitä onkin mainio koti niin asua kuin harrastaa ja puuhastella!
Kodissa on kolme makuuhuonetta, avara keittiön ja olohuoneen yhdistelmä, saunatilat kodinhoitotiloineen ja iso, erillinen autotalli, minkä voi halutessaan valjastaa harrastetilaksi. Terassi on katettu ja pihamaalla on tilaa mellastaa ja loput energiat voi käydä purkamassa lähimaastossa lenkkeillen tai frisbee-golfaten. Eikä uimarannoillekaan ole pitkä matka - ns. kievarin ranta (Ruokjärvi nimeltään) on ihan huippukiva uimapaikka ja toinen löytyy Kirmusjärvestä.
Sammatin kirkonkylällä on ruokakauppa, kampaamo, kirjasto, alakoulu, päiväkoti ja kesällä kaupan pihamaalla on kiva terassi, mistä saa ruokaa ja juomaa. Mitäpä sitä ihminen muuta tarvitseekaan...?
Pääkaupunkiseudulta kulkee tänne kätevästi moottoritietä pitkin, mikä onkin vain alle 10 min. ajomatkan päässä.
Tervetuloa ihastumaan sekä tähän kauniiseen kotiin että Sammattiin!Perustiedot
- Sijainti
- Tietäjäntie 8, 09220, Sammatti, Lohja
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Kokonaispinta-ala
- 107 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1988
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Lohjan rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan asuinrakennuksen valmistumispäivä on 01.12.1988. Loppukatselmus löytyi ainoastaan luvalle 444-2020-451 (asuinrakennuksen peruskorjaus). Tämä ei ole mitenkään poikkeavaa, ettei loppukatselmusdokumenttia löydy. Sammatin osalta loppukatselmukset on usein kirjattu ruutuvihkoon, josta rakennusvalvonta on tietoja poiminut, jos tällainen vihko on arkistoista löytynyt.
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- viim. 2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 189 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 11000 kWh / vuosi
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 25 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 208,96 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 100 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kyseessä 3-henkisen perheen kulutustiedot. Vesilaskussa (25 €/hlö/kk) mukana uima-altaan täyttö. Kustannukset vesilaitoksen taksojen mukaan, oma mittari, tasauslasku kerran vuodessa. Puhtaanapito Rosk´n Rollin taksojen mukaan. Lisäksi takkapuut, nuohous ja vakuutukset.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on siirretty nykyisen pienimmän makuuhuoneen kohdalta ja uusittu kokonaisuudessaan 2020-2021.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin (huippuimuri), ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Uusittu 2003-2004
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, ja lämminvesivaraaja, uusittu 2008
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Keittiön viereisessä makuuhuoneessa oli aikoinaan keittiön paikka. Lattiassa on luukku, mistä pääsee lattian alla olevaan ns. vanhaan betoniseen kylmäkellariin. Kellarin ala on n. 1 m².
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Käynti terassille ja omalle, aidatulle pihalle
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pöytätaso, pesukoneliitäntä, lattiakaivo, lattialämmitys, ja pesuallas
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kylpyhuone ja sauna on uusittu 2003-2004, saunan pintaremontti 2014
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Kokonaan katettu, käynti sekä olohuoneesta että pesuhuoneesta/kodinhoitohuoneesta.
- Piha
- Osin aidattu nurmikkopiha, missä mm. omenapuu, marjapensaita ja luumupuu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 160 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- - Anturaperustus, maanvarainen tb-laatta - Yläpohjassa puhallusvilla
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: sähköinen lattialämmitys, huonekohtainen Kustannukset: 11000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto ja kph:ssa ja keittiössä huippuimuri mh:den ikkunoissa tuuletusventtiilit
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katon kunto
- Uusittu 2018-2019
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 290
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus ja rakentamisen edellytykset tarkastettava aina luvan myöntävältä viranomaiselta.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.9.2027
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Lohjan kaupunki
- Kuntotarkastus tehty
- 13.03.2023
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli ja leikkimökki
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotalli/varastorakennus, kok.ala n. 36 m². Sähköpatterilämmitys. Rakennuksen takana puukatos.
Tehdyt remontit
2022 Ilmalämpöpumpun asennus
2021 Kiukaan uusiminen
2020-2021 Rakennuksen peruskorjaus:
- ulkoseinien lämpöeristeiden osittainen uusiminen
- ulkoseinien lisäeristäminen Anselmi TW56 40
- lattiarakenteen uusiminen (Leca-papu, Finnfoam, pintavalu, sähköinen lattialämmitys, laminaatti)
- keittiön siirtäminen ja uusiminen
- yhden makuuhuoneen rakentaminen
- vaatehuoneen purkaminen ja kaappien rakentaminen
- käyttövesiputkiston uusiminen
- sähkö- ja antennijärjestelmän uusiminen
2018-2019
- Vesikattojen ja sadevesijärjestelmän uusiminen
- Takan kunnostus
- Terassin puoleisten ulko-ovien (2 kpl) uusiminen
- Tiilijulkisivun halkeamien korjauksia rakennuksen nurkissa
- Terassin katto uusittu, 1 kannatinpalkki lisätty sekä kaltevuutta lisätty
- Portaiden rakentaminen teknisen tilan eteen
- Suihkutilaan asennettu kääntyvä lasiovi
- Yläpohja lisäeristetty puhallusvillalla 200 mm
- Tuija-aita istutettu Tietäjäntie 8 ja 10 väliselle rajalle, n. 60 kpl
2014 Saunan pintaremontti
2011 Huippuimurien uusiminen
2008 Terassin rakentaminen, lämminvesivaraajan uusiminen, sadevesi- ja salaojajärjestelmän tekeminen
2003-2004 Kylpyhuoneen, saunan ja erillisen WC:n korjaus