Tiihottarentie 2 B
70500, Saarijärvi, Kuopio
3h, k, lasitettu parveke
115 000 € (1 493,51 € / m²)
77 m²
Tätä asuntoa myy Hanna Toroi, Asuntomyyjä
Huoneistokeskus Oy | Kuopio
Sijainti
Asuntoesittely
Siistikuntoinen kolmio Saarijärven A-alueelta Tiihottarentieltä
Tämä 77 m²:n neljännen kerroksen kolmio on muuttovalmis, sillä koti on remontoitu lattiasta kattoon vuosina 2018-2019. Tuolloin uusittiin mm. keittiö, kylpyhuone ja wc sekä maalattiin pinnat ja uusittiin lattia. Vuonna 2024 asuntoon on lisätty asumismukavuutta tuova ilmalämpöpumppu. Aurinkoinen, koko asunnon levyinen eteläparveke on lasitettu ja tarjoaa viihtyisän lisätilan pitkälle syksyyn. Tilavat huoneet, kaksi vaatehuonetta ja kaksi wc:tä tekevät kodista käytännöllisen myös perheelle.
Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta, ja viimeisimpänä parannuksena valmistui hissiremontti syyskuussa 2025. Sijainti on erinomainen: bussit kulkevat keskustaan kuusi kertaa tunnissa ja autolla olet moottoritiellä vain kahdessa minuutissa.
Jos etsit muuttovalmista kotia neutraaleilla sisustusratkaisuilla, tämä koti on erinomainen valinta. Varaathan oman yksityisesittelysi!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tiihottarentie 2 B, 70500, Saarijärvi, Kuopio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 77 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 77 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 115 000 €
- Myyntihinta
- 107 966,85 €
- Velkaosuus
- 7 033,15 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 271,81 € / kk, Rahoitusvastike 91,91 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 363,72 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 1 493,51 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: - Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk - Vesimaksu kylmä 5,60€/m³ ja lämmin 14,50€/m³ - Pesutupamaksu 3€/kerta - Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta ostohinnasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö on remontoitu v. 2019.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappipakastin, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi ja erillisuuni
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on remontoitu v. 2019.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, suihku, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- WC on remontoitu v. 2019.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Seinät uutta vastaavassa kunnossa. Kaikki taulut yhtä lukuun ottamatta ovat tauluteipillä seinässä kiinni.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Asunnossa on kaksi vaatehuonetta.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- - Ilmalämpöpumppu asennettu v. 2024. - Lumonin parvekelasitus verhoineen asennettu v. 2019. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, kiinteät valaisimet, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Osakeyhtiö Kuopion Mäntypossu
- Isännöitsijätoimisto
- Kuopion Talokeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Vesa Rytkönen
- Isännöitsijän puhelin
- 017 288 2500
- Tontin pinta-ala
- 4 418 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kuopion Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 7 000 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2030
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- 16 § Lunastuslauseke: Autotalliosakkeen omistusoikeuden siirtyessä sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön osakas.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kallaveden Talohuolto
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, pesutupa, mankeli, kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ja sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 11.12.2032
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikkoja 51kpl
- Autotallit
- 5
- Sähköpistokepaikkoja
- 46 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kuopion kaupunki / kaavoitus / p. 017 182 111
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä huoneistoon ole tehty asbestikartoitusta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 267 200 €
Tehdyt remontit
Selvitys tehdyistä merkittävistä korjauksista:
1993 Vesikate
1995 Parvekkeet
1998 Elementtisaumojen korjaus
2001 Lvi-korjaus termostaattiventtiilit/tasapainotus
2002 Ikkunat ja parvekeovet
2005 Varastotilojen käytävät maalattu
2006 Saunojen panelointi ja runkoviemäreiden huuhtelu
2007 Parkkialueen ja molempien päätyjen julkisivut maalattu
2010 Uusittu käyttövesiputket/vesikalusteet/lämmönvaihdin
2011 Porraskäytävien maalaus ja uusien lattiapinnoitteiden laitto
2012 1 .kerroksen viemäriputkien pinnoitus
2012 Lisäparkkipaikat
2014 Iv-kanaviston puhdistus ja säätö, saunaosaston lämpökorjaus
2014 Lukituksen uusiminen, ap-lämmitystolppien osittainen uusiminen
2015 Bauer vedenkäsittelylaitteiden asennus lämmitysverkostoon ja käyttövesipuolelle
2016 Parvekejulkisivun maalaus ja parvekkeiden kiinnitysten korjaus
2017 Käytävävalot uusittu
2018 Kuivausrumpu uusittu
2019 Kylmiön koneisto uusittu
2019 Porraskäytävien pääulko-ovet uusittu
2019 Ilmanvaihtokoneet uusittu
2020 Saunaosastojen peruskorjaus
2022 Vesikaton uusiminen
2024 Hissien suunnittelu ja kilpailutus
2024 Iv-kanavien puhdistus ja säätö
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
2025 Hissit / Hissien peruskorjaus/uusiminen suunnittelu ja toteutus / TÄMÄ REMONTTI LÄHES VALMIS
2025 Takapihan portaat / Entisten purku ja uusien asennus / TEHTY
2026-2029 Sisäpuoliset korjaukset / Alakerran käytävien maalaus