Tiilentekijänkatu 2
08100, Neitsytlinna, Lohja
4mh+oh+k+2wc+2kph+s+var
164 000 €
130 m²
Tätä asuntoa myy Salla Seger, Myyntineuvottelija
RE/MAX Onni | Helsinki LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä vuonna 1965 rakennettu omakotitalo Lohjan Neitsytlinnan alueella tarjoaa viihtyisän kodin perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinaluetta ja hyviä kulkuyhteyksiä. Talon huoneistoala on 130 m² ja siinä on neljä makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kaksi kylpyhuonetta, sauna ja kaksi wc:tä.
Kiinteistön piha-alue on tasainen ja aidattu, mikä tekee siitä turvallisen leikkipaikan lapsille ja lemmikeille. Etelä-länsisuuntainen piha tarjoaa mahdollisuuden nauttia auringosta. Talon yhteydessä on myös autokatos ja terassi takapihan puolella.
Lämmitysjärjestelmänä toimii energiatehokas vesi-ilmalämpöpumppu, joka on asennettu vuonna 2020. Viime vuosina taloon on tehty useita kunnostuksia, kuten wc-tilojen pintaremontti vuonna 2025, yläkerran laminaattilattian uusiminen vuonna 2024 ja käyttövesiputkien uusiminen.
Asunnon sijainti on erinomainen: Lohjan keskustan palvelut ovat vain 1,9 kilometrin päässä ja lähimmälle linja-autopysäkille on matkaa muutama sata metriä. Harjun ulkoilumaastot kadun toisella puolella.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen taloon, joka odottaa uusia asukkaitaan!
Ota yhteyttä ja varaa sinulle sopiva esittelyaika
Salla Seger
[email protected] p. 0452758137
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tiilentekijänkatu 2, 08100, Neitsytlinna, Lohja
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 130 m²
- Kokonaispinta-ala
- 130 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuslupa-asiakirjan mukaan kerrosala on 142,5 m²ja huoneistoala 130,5 m². Rakennus on luvitettu ennen vuotta 1.1.1992, jonka jälkeen on asuinpinta-ala tullut mitata SFS 5139 standardin mukaista huoneistoalan laskemismenetelmää käyttäen. Tätä aikaisemmin ilmoitetut pinta-alat on saatettu mitata jonkin muun standardin tai menetelmän mukaisesti ja pinta-alatiedot oletettavasti poikkeavat merkittävästi todellisesta sekä esitteellä ilmoitetusta. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1965
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 164 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 184,41 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 261,54 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkön kulutus 12 700 kWh / vuosi 2024 / 4 hlö Sähkön ja veden kulutukseen vaikuttavat merkittävästi mm. asumistottumukset, henkilölukumäärä ja lämmityskauden olosuhteet. Sähkön hinta voi vaihdella suurestikin. Voit arvioida sähkönkulutustasi netistä saatavilla laskureilla. Voit arvioida vedenkulutustasi: https://www.vesi.fi/vesijalanjalkilaskuri. Lohjan vesilaitoksen taksat: https://www.lohja.fi/asuminen-ja-ymparisto/tekninen-toimi/vesihuolto/vesilaitoksen-taksa-ja-palvelumaksuhinnasto. Lisäksi vakuutukset ja jätehuolto https://rosknroll.fi/omakotitalot-ja-vapaa-ajan-asunnot/
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- välitilatevy ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi (induktio), astianpesukone, ja liesituuletin (hormiin)
- Kylpyhuone
- Yläkerran kph: suihkukaappi, laatta lattia, kaakeli, vesikiertoinen lattialämmitys, pesukoneliitäntä Alakerran kph: laatta lattia, kaakeli seinät, suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneet
- Yhdessä laminaatti (alla parketti), yhdessä parketti, kahdessa muovimatto. Seinät tapettia. Kolmessa huoneessa kiinteät kaapit.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kellarissa viileää säilytystilaa. Makuuhuoneissa kiinteät kaapit. Autokatos.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Myyntiesitteellä ilmoitettu kuntoluokitus on subjektiivinen käsitys asunnon kunnosta, eikä sitä tule sekoittaa rakennusalan ammattilaisen tekemän kuntotarkastuksen, -tutkimuksen tai -arvion kuntoluokitukseen.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Luoteeseen, ei katettu
- Piha
- Tasainen nurmipiha etelä-länsi suuntaan. Koko piha aidattu.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Matontamppausteline, valokuitu vedetty kiinteistölle
- Kauppaan ei kuulu
- Henkilökohtainen irtaimisto Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 063 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tasainen, kulmatontti. Koko piha aidattu.
- Rakennusmateriaali
- Mineriittilevy
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 212.6
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeuden määrä tarkistettava aina luvan myöntävältä viranomaiselta.
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.2
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.9.2035
- Kiinteistöön kuuluu
- Maapohja ja siinä sijaitsevat rakennukset
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Lohjan keskustaan 1,9 km, Ojamon palvelut 2,2 km
- Palvelut
- Linja-auto pysäkki 260 m, linja-auto asema 1,9 km, terveyskeskus 1,5 km, Harjun liikuntamahdollisuudet (uimahalli, jäähalli, pururata, ladut, urheilukenttä) 2,3 km, Aurlahden uimaranta 1,5 km
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava (444-10), Sitova tonttijako (444-008042901), Asemakaava (444-276) Lisätietoja kaavoituksesta: https://www.lohja.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaupunkisuunnittelu-ja-kaavoitus/
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994 ja asbestikartoitusta ei ole tehty.
Tehdyt remontit
molemmat wc-tilat pintaremontoitu 2025, laminaattilattia yläkertaan 2024, välikaton puru vaihdettu villaan (30 cm) 2022, öljylämmitys vaihdettu vesi-ilmalämpöpumppuun 2020, viemäreiden sukitus 2020, katon maalaus 2015, ikkunat vaihdettu 2006, käyttövesiputket uusittu (ajankohta ei tiedossa)