Tiilentekijänkatu 23
08100, Neitsytlinna, Lohja
3mh, oh, k, kph, s, 2x wc, autotalli
189 000 € (1 442,75 € / m²)
131 m²
Tätä asuntoa myy Riitta Väänänen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, Kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Riitta Väänänen Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään paritaloon Lohjan Neitsytlinnan alueella! Tämä kodikas ja tilava asunto tarjoaa upean mahdollisuuden asua rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella, lähellä kaupungin palveluja.
Vuonna 1986 valmistunut paritalo on yksitasoinen ja käsittää kolme makuuhuonetta, olohuoneen, keittiön, kylpyhuoneen, saunan sekä kaksi wc:tä. Olohuoneen lämpöä ja tunnelmaa lisää varaava takka.
Asunnon etu- ja takaterassit tarjoavat loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja rentoutumiseen. Lisäksi autotalli ja lämmin varasto tuovat lisää säilytystilaa. Piha-alueella on paikkoja autoille, mikä tekee pysäköinnistä vaivatonta.
Täällä asut kuin omakotitalossa. Autotallit ovat asuntojen välissä ja molemmat huoneistot vastaavat täysin omista remontti- ja korjauskustannuksista. Yhteisiä kuluja on vain kiinteistövero, jätehuolto ja kiinteistövakuutus.
Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja lähin bussipysäkki on lyhyen kävelymatkan päässä. Tämä koti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden asua rauhallisella ja viihtyisällä alueella, lähellä Lohjan keskustan palveluja.
Tervetuloa tutustumaan.
Perustiedot
- Sijainti
- Tiilentekijänkatu 23, 08100, Neitsytlinna, Lohja
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 131 m²
- Kokonaispinta-ala
- 131 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 189 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 0 € / kk (Ei erillistä hoitovastiketta), Yhtiövastike yhteensä 0 € / kk
- Neliöhinta
- 1 442,75 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhteisiä maksuja toisen asunnon kanssa on kiinteistövero, jätehuolto ja kiinteistövakuutus. 2024 nämä yhteiset kulut olleet 69€/kk. Vastiketta ei peritä vaan kiinteistövero maksetaan 2 krt vuodessa ja kiinteistövakuutus kerran vuodessa. Sähkönkulutus ollu B-asunnossa noin 12500 kwh/vuosi. (sähkönkulutus on riippuvainen perhekoosta ja käyttötottumuksista), vesi kulutuksen mukaan (oma mittari), polttopuut käytön mukaan. Huoneistokohtainen kaapeli-tv (DNA) jossa mahdollisuus kaapelinettiliitäntään.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Kaakeli
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (2023), erillinen pakastin (2023), erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, ja puuliesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- 1 erillinen wc ja toinen wc kph yhteydessä
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja puolipaneeli
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto ja laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- erillinen lämminvarasto (autotallin yhteydessä)
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, ja eteisen vaatekaappi makuuhuoneen kaappi
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Etu- ja takaterassi
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lohjan Pihakoivu
- Taloyhtiön lisätiedot
- kts yj 5§ Kustannusten jako ja yhtövastike. Molemmat huoneistot vastaavat omista huoneistoista ja autotalleistaan ja niiden muodostaman rakennuksen korjaus- ja huoltokuluista.
- Tontin pinta-ala
- 1 200 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Rakennusoikeutta jäljellä 66 m2 mikä kuuluu yhtiökokouksen päätöksellä B-asunnolle. Jäljellä oleva rakennusoikeus ja rakentamismääräykset tarkastettava aina luvan myöntävältä taholta
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkölämmitys ja jakotapa: Makuuhuoneissa patterit, oh kattolämmitys, k, kph, s ja wc lattialämmitys. Ilmalämpöpumppu, varaava takka ja puuliesi.
- Ilmanvaihto
- osittain koneellinen. Tarkoittaen: k, kph, s, wc, 1 mh ja "takkakaappi" koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.12.2032
- Taloyhtiöön kuuluu
- kiinteistöllä oleva erillinen varasto kuuluu A 1 huoneistolle. B1 asuntoon kuuluu 66 m2 käyttämätöntä rakennusoikeutta.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja good_access
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka ja tallipaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autotallissa pistoke
- Taloyhtiön autopaikat
- Autolle pihapaikkoja talon päädyssä, autotallin edessä ja asunnon edessä.
- Autotallit
- 1
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lohjan Kaupunki
- Kuntotutkimus tehty
- 13.12.2022
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Suoritetut kunnossapito- ja muutostyöt ja niiden tekoajankohdat
Molempia huoneistoja, autotalleja ja piha-aluetta koskeneet korjaukset
2024 Taloyhtiöön hankittu yhtiön omistukseen lumilinko
2021 Yhteisten viemäreiden kuvaus ja puhdistus. Kadun puolella olevien jätevesikaivojen tar-kistus.
2021 Kaadettu tontilta isoja puita (kaupungin lupa)
2014 Taloyhtiön molempien rakennusten kattojen uusiminen
2013 Kaadettu tontilta isoja puita (kaupungin lupa)
2011 Molempien autotallien peltikaton ja tukirakenteiden uusiminen.
2003 Piha-alueen asfaltointi
Huoneisto A
2021 Huoneiston viemäreiden kuvaus ja puhdistus (raportti ja video olemassa)
2009 Sauna pesuhuoneen kokonaisuudistus
Huoneisto B (myytävä asunto)
2024 Uusittu koneellisen ilmanvaihdon huippuimuri ja säädin.
2024 Ikkunoiden kuntotarkastus (ei huomautettavaa)
2024 Sähköpistorasioiden kuntotarkistus (ei huomautettavaa)
2024 Keittiön lattialämmityksen termostaatti uusittu
2023 Ilmapumppu huollettu
2023 B-talon välipohjan eristys uusittu (50cm puhallusvilla), piipun ja läpivientien eritys uusit-tu sekä asennettu tuulensuojalevyt ja kulkusillat (raportti kuvineen olemassa)
2023 Keittiön kylmäkalusteet uusittu. Astiapesukoneen ja kylmäkalusteiden alle uusittu valu-makaukalot.
2023 Lämminvesivaraaja huollettu ja asennettu uusi päätyventtiili
2021 B-huoneiston viemäreiden kuvaus ja puhdistus (raportti ja video olemassa)
2019 Etu- ja takaterassien lattian maalaus
2014 Turvalukon asennus ulko-oveen
2014 Yhden makuuhuoneen (nyk. työhuoneen) pintaremontti, laminaatin asennus, tapetointi ja maalaus. Vaatehuoneen korjaus ja peililiukuovien asennus
2014 Pesuhuoneen ulko-oven vaihto
2013 Ilmalämpöpumpun hankinta ja asennus
2012 Korjattu lämmityksen termostatit ja asennettu lisäksi kolme uutta lämpöpatteria
2011 Uusittu olohuoneen takka
2010 B-huoneiston edessä olevan laatoituksen aidan uusiminen
2009 Uusittu saunan kiuas
2009 WC-pyttyjen koneistojen korjaus
2007 Tuulikaapin maalaus ja uuden kaapin asennus
2005 B-huoneiston autotallin lattian lämpöeristys ja betonilattian asennus
2003 Erillisen WC:n korjaus, seinien uusiminen ja seinien ja lattian kaakelointi
2003 Uuden siivouskaapin asennus
2003 Etu- ja takaterassien lattian maalaus
Tulevat remontit
2025-2029 Ei tiedossa yhtiölle kuuluvia huomattavia muutos- tai korjaustöitä.