Tiilentekijänkatu 8 J
20810, Turku
1h+kk+parveke
119 800 € (3 743,75 € / m²)
32 m²
Tätä asuntoa myy Pia Björn, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, Partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä yksiö sijaitsee Turun Martin alueella, vain kivenheiton päässä jokirannasta. Martin alueen palvelut ovat lähellä, ja keskustaan sekä korkeakouluille on vain lyhyt matka. Hyvät liikenneyhteydet ja pyöräilyreitit tekevät liikkumisesta vaivatonta.
Asunto sijaitsee rakennuksen ylimmässä kerroksessa jossa on rauhaa ja kauniit näkymät. Valoisasta asuinhuoneesta on käynti sympaattiselle parvekkeelle, joka tarjoaa mukavan paikan rentoutua, kompaktissa keittokomerossa on tilaa kaikelle tarvittavalle ja kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä. 50-luvun rakennuksen tyyliä korostavat leveät kiviset ikkunalaudat ja vanha lankkulattia. Asunto tarjoaa erinomaiset puitteet vaikka ensimmäiseksi kodiksi.
Taloyhtiössä on myös sauna, pesutupa ja ullakko- sekä kellarivarastot, jotka lisäävät asumismukavuutta. Hyvin hoidetulla piha-alueella on oleskelualueita joissa viettää kiireetöntä päivää vaikka hyvän kirjan parissa.
Nyt ei kannata jäädä miettimään. Soita tai laita viestiä niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika, nähdään näytöllä!
_______________________________
Pia Björn
LKV, KiAt, Partner
041 474 1738
[email protected]
www.solidhouse.fi/pia-bjorn
________________________________
Välittäjä myös sinun kodillesi?
Jos etsit omalle asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.
Perustiedot
- Sijainti
- Tiilentekijänkatu 8 J, 20810, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 32 m²
- Kokonaispinta-ala
- 32 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 4
- Rakennusvuosi
- 1951
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 14.07.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 800 €
- Myyntihinta
- 111 057,45 €
- Velkaosuus
- 8 742,55 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 143,04 € / kk (4,47 € / m²), Rahoitusvastike 64,38 € / kk (2,01 € / m²), Muu vastike 0,20 € / kk (per asunto), Yhtiövastike yhteensä 207,62 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike on TV/laajakaistavastike
- Vesimaksu
- 29 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 743,75 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesukone 2,00 €/tunti. Maksuun sisältyy kuivaushuone ja mankeli. Sauna 5,00 €/vuoro
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kompaktissa keittiössä jääkaappi/pakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja liitäntä astianpesukoneelle. Tasot ovat laminaattia, seinät maalattu ja lattia on vanha maalattu lautalattia.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneessa on varusteena wc-istuin, suihku, pesuallas, peili, bidee-suihku ja liitäntä pesukoneelle. Tila on kokonaan laatoitettu.
- Olohuone
- Asuinhuoneessa on kaappitilaa, käynti parvekkeelle ja ikkunat kahteen suuntaan. Kauniit leveät kiviset ikkunalaudat ja vanha lankkulattia korostavat 50-luvun talon tyyliä. Seinät on pääosin maalattu.
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero, kellarikomero ja kaapistot
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Siisti peruskuntoinen
- Näkymät
- Etelään ja itään
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Kirkonrinne
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Granberg Oy
- Isännöitsijän nimi
- Outi Tamminen
- Isännöitsijän puhelin
- 0405344454
- Taloyhtiön lisätiedot
- Huoneistokohtaiset sähkösopimukset tehdään suoraan sähköyhtiön kanssa. Liiketilojen sähkömittaus kulkee taloyhtiön kautta. Huoneistokohtaisen velkaosuuden takaisinmaksu mahdollista vuosittain kesä- ja joulukuussa (ilmoitus edellisen kuun loppuun mennessä isännöintitoimistoon). Rakennus 1 (portaat A-E) on perustettu betonisille perustusrakenteille, muissa taloissa on puupaalut. Yhtiössä seurataan orsiveden korkeutta sekä rakennuksien korkeusasemaa. Emme anna isännöitsijäntodistuksen tietoja, kuin osakkeen omistajalle tai kiinteistövälittäjälle voimassa olevan toimeksiantosopimuksen mukaan.
- Tontin pinta-ala
- 7 023,3 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kaapeli-tv, kellarikomero, mankeli, urheiluvälinevarasto, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.4.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- 5 rakennusta, 138 asuinhuoneistoa, 3 liikehuoneistoa, 3 autotallia.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Paikallistiedot
- Martin palvelut lähellä. Jokiranta kivenheiton päässä. Korkeakouluille alle 3 km matka
- Taloyhtiön autopaikat
- Jonotuksen mukaan. 80€/kk vuokra
- Autotallit
- 5
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaavatunnus 853 12/1950
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 104 037,03 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Ikkunoiden kuntoarvio
2023 Sähkösaneeraus 2023-2024
2023 Selvitetty tupakansavun kulkeutumista huoneistosta toiseen
2022 Sähkösaneerauksen korjaussuunnittelu
Maalämpövaihtoehdon kannattavuuden selvitys
2021 Sähkösaneerauksen hankesuunnittelu
2019-2020 Taloyhtiön vuokra-asuntojen remontointi (4 kpl)
2017-2018 Parvekeovien kunnostus
2014-2015 Porraskäytävien maalaus
2013 Lukkojen uusinta
2009 1 ja 2-talojen salaojakorjaus sekä hulevesien imeyttäminen ja johtaminen
2008 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus
2005 Jätepisteen uusinta
2003 Antenniverkoston kunnostus digivalmiuteen
1999 Ikkunoiden maalaus
1996 Kattojen uusinta
1992 – 1993 Putkistosaneeraus
Tulevat remontit
HALLITUKSEN NÄKEMYS SEURAAVAN 5-VUODEN AIKANA ESILLE TULEVISTA KORJAUKSISTA:
- kuntokartoituksen teettäminen (2025)
- käyttövesiverkoston kuntotutkimus
- patteriverkoston tasapainotus ja säätö, venttiilien uusiminen
- ilmanvaihdon parantaminen
- nuohous ja tarkastus
- ulko-ovien kunnostus
- ikkunoiden kunnostus/uusiminen
- lämmönjakokeskuksen uusiminen