Tiilirinteenkuja 1-3 F
05830, Nummenkärki, Hyvinkää
4h+k+rt+ph+s+vh+et+kuisti+terassi+var.
233 000 € (3 106,67 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Can Zhang, Myyntineuvottelija
Roof Hyvinkää | ROOF Group Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Yksitasoinen päätyasunto rauhallisessa taloyhtiössä, suojaisalla tontilla. Kaukolämpö.
Kodissa on kolme makuuhuonetta, olohuoneen ja ruokailutilan muodostama selkeä kokonaisuus sekä keittiö, jossa on hyvin työskentelytilaa. Keittiö rajautuu luontevasti oleskelutilaan. Pesuhuoneen yhteydessä on sauna, ja pesuhuoneessa on tilaa kodinhoidolle. Arkea helpottaa erillinen vaatehuone. Sisäänkäynnin yhteydessä on kuisti sekä asuntoon kuuluva varasto.
Pihapiiri on tilava ja tarjoaa mahdollisuuksia moneen käyttöön. Terassilla on katettu osa, ja se soveltuu oleskeluun. Taloyhtiö vastaa terassien pinnoituksista ja kaikista pihatöistä huoltoyhtiön kautta. Asukkaiden käytössä on myös yhteinen kuntosali.
Asunnon yhteydessä myydään autokatososake myyntihintaan 7.000 euroa.
Yhtiö on valmistunut vuonna 2015 ja sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, mutta tämän huoneiston tonttiosuus on lunastettu, joten tontinvuokravastiketta ei peritä. Hyvät kulkuyhteydet moottoritielle.
Asunto sijaitsee rauhallisella alueella Hyvinkäällä, jossa päivittäiset palvelut ja ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä. Alueelta on sujuvat yhteydet eri puolille kaupunkia.
Palvelut Suomeksi, service in English and in Chinese!
ESITTELY & MYYNTI:
Can (Kani) Zhang
050 571 3471
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tiilirinteenkuja 1-3 F, 05830, Nummenkärki, Hyvinkää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2015
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 233 000 €
- Myyntihinta
- 233 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 300 € / kk (4 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 300 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Autokatosvastike 24,00 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 106,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmävesi 4.70€/m3 Lämminvesi 10.30 €/m3 Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten Autokatospaikat 24.00 €/paikka/kk Autopaikkavuokra 10.00 €/paikka/kk Yhtiökokous 2025: - Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja /tai rahoitusvastike. - Päätettiin rahastoida osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset ja tulouttaa pääomavastikkeet. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: Induktioliesi, Uuni, Hana, Kaapisto, Allas, Astianpesukone, Jääkaappi, Pakastin Seinämateriaali: Laatta Lattiamateriaali: Laminaatti Lisätietoa: - Induktioliesi uusittu noin vuonna 2019. - Uuni uusittu 11/2025.
- Kylpyhuone
- Varustus: Suihku, Wc istuin, Pesukoneliitäntä, Hana, Allas. Peilikaappi, Allaskaapisto, Lattialämmitys Seinämateriaali: Laatta Lattiamateriaali: Laatta
- Makuuhuoneet
- Makuuhuone 1 Varustus: Kaapisto Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Laminaatti Makuuhuone 2 Varustus: Kaapisto Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Laminaatti Makuuhuone 3 Varustus: Kaapisto Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Laminaatti
- Olohuone
- Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Laminaatti
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Varustus: Kiuas, Lauteet Seinät: Paneeli Lattia: Laatta
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Osittain katettu terassi. Taloyhtiö vastaa terassien pinnoituksista, terassin kate osakkaan kunnossapitovastuulla.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Metsäkeiju, Hyvinkää
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Petri Koski
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207488389
- Tontin pinta-ala
- 2 804 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Siveco Oy
- Tontin vuosivuokra
- 15 088,85 €
- Vuokra-aika päättyy
- 04.06.2064
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestys 8 § (autokatospaikkaosakkeiden lunastusoikeus) Lunastusoikeus koskee autokatospaikkaosakkeita (osakenumerot 2157–2192). Jos autokatospaikkaosake siirtyy uudelle omistajalle, eikä siirto tapahdu asuinhuoneiston kaupan yhteydessä, yhtiön osakkailla on lunastusoikeus. Lunastusoikeutta ei ole ostajalla, joka omistaa ennestään yli kaksi autokatospaikkaosaketta yhtä huoneistoa kohti. Kun autokatospaikkaosake siirtyy asuinhuoneiston kaupan yhteydessä, lunastusoikeutta ei synny. Lukijan tulee tutustua huolellisesti yhtiöjärjestyksen 8 §:ään, joka koskee autokatospaikkaosakkeiden lunastusta.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Firmus Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli TV, Kuituliittymä, Telia, Kuntosali, Talovarasto, Tekninen tila
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Alueelta on hyvät liikenneyhteydet – lähimmälle bussipysäkille kävelee muutamassa minuutissa ja Hyvinkään rautatieasemalle on sujuva kulkuyhteys. Autolla liikkuminen on helppoa, ja yhteydet valtateille ovat nopeat.
- Palvelut
- Arjen palvelut löytyvät läheltä: ruokakaupat, päiväkodit, koulut ja muut peruspalvelut sijaitsevat vain lyhyen matkan päässä. Hyvinkään keskustan monipuoliset palvelut, Kauppakeskus Willa sekä terveyspalvelut ovat helposti saavutettavissa. Läheltä löytyvät useat päiväkodit sekä alakoulu, jotka sijaitsevat kävelymatkan päässä.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon yhteydessä myydään toimeksiantajan omistuksessa oleva autokatososake AK 33 myyntihintaan 7.000 euroa. Pinta-ala: Autokatospaikan pinta-alaa ei ole määritelty yhtiöjärjestyksessä eikä isännöitsijäntodistuksessa. Osake: 2189 (1 kpl) Yhtiöjärjestyksen mukaan: autokatospaikka Autokatosvastike: 24,00 € / kk Osakeryhmätunnus OH59NCWCX4ZUB727
- Taloyhtiön autopaikat
- 36 kpl autokatospaikkoja erillisinä osakkeina. 11 kpl autopaikkoja taloyhtiön hallinnassa.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoa kaavoituksesta Hyvinkään kaupungilta 019 459 11 (vaihde) Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Hyvinkään kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hyvinkaa.fi Lähistöllä valmisteilla olevat asemakaavat per. 12.12.2025: 1. Hellepuiston yritysalue Asemakaavamuutoksen tavoitteena on tutkia mahdollisuus toteuttaa alue keskustaajaman osayleiskaavan mukaisesti paljon tilaa vaativan kaupan alueena sekä selventää korttelirakennetta ja optimoida katualueiden määrää. Asemakaavan muutoksella pyritään myös parantamaan Sveitsinportaalin kaupanalueen toimintaedellytyksiä ja houkuttelevuutta. 2. Sonninmäen katuyhteys Tavoitteena on tutkia mahdollisuus osoittaa uusi katuyhteys Kuumolan-/Kytäjänkadun ja Sairaalakadun välille. 3. Korttelin 1731 osa Asemakaavamuutoksen laatiminen 18. kaupunginosan (Nummenkärki), korttelin 1731 osaan. Tavoitteena on tutkia mahdollisuus hakijan omistaman tontin käyttötarkoituksen muuttamiseen ja mahdollistaa tontin jakaminen. 4. Helletorpankatu, osa korttelia 1731 Asemakaavamuutoksen tavoitteena on muuttaa kohteena oleva kiinteistö katualueeksi ja näin mahdollistaa viereisen tontin lohkominen. Lukijan on hyvä huomioida, että tässä ilmoitetut lähialueen merkittävimmät valmisteilla olevat asemakaavatiedot perustuvat tilanteeseen 12.12.2025. Valmisteilla olevat asemakaavatiedot voivat päivittyä, eikä välitysliike vastaa mahdollisista muutoksista. Lukijan tulee tutustua vireillä oleviin asemakaavoihin ja muihin suunnitelmiin ennen ostotarjouksen jättämistä. Tarvittaessa välittäjä antaa lisätietoa ajankohtaisista kaavamuutoksista.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 20 000 000 €
Tehdyt remontit
2025 – 10-vuotisvastuutarkastus (saattaminen loppuun)
2024 – Lumisteiden ja turvasiltojen lisääminen
2024 – Kivijalan kivireunuksen reunalautojen uusinta
2024 - Latausvalmiuden toteuttaminen kaikkiin autokatoksissa oleviin autopaikkoihin latausasemia varten.
2023 – Terassien puuosien korjausmaalauksia
2023 - Kivijalan kivireunuksien reunalautojen uusinta
2022 – Terassien osittainen käsittely (portaat)
2022 – Terassien (sisääntulo) käsittely
2022 – Lumisteiden lisäys E-talo terassien puolelle
2020 – Terassilaudoituksien huoltokäsittely
2020 - Kylpyhuoneiden kattopanelointi purettiin ja katosta
2017 – Terassilaudoituksien huoltokäsittely
Tulevat remontit
2025 – Terassien käsittely (käynnissä)
2026 – Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2027 – Rakennusten huoltomaalaus
2028 – Yläpohjan eristeiden lisääminen
2029 – Ei ole tiedossa korjauksia
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.