Tiiliruukinkatu 16 A

33200, Nalkala, Tampere
3h, kk, 2xvh, eril.wc, s, lasit.parveke
365 000 € (4 802,63 € / m²)
76 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2005
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
342,40 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Joni Sevon, Myyntineuvottelija
Roof Tampere | ROOF LKV Tampere Oy
Asuntoesittely
Etsitkö omalla tontilla olevaa valoisaa keskustakotia rauhalliselta alueelta? Tämä 76 m²:n heti vapaa viihtyisä kolmio tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Kolmannen kerroksen asunnossa on kaksi makuuhuonetta, avara olohuone, moderni keittiö ja oma sauna. Keittiön kodinkoneet on uusittu vuonna 2022 ja samalla väliovet päivitettiin kokopuisiksi peilioviksi. Asunnon lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen. Vaatekomerot ja kaksi vaatehuonetta tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Taloyhtiössä löytyy myös huoneistokohtainen kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja. Asunto Oy Tampereen Pyynikin Matruusi on hyvin hoidettu yhtiö, missä on huomioitu myös sähköautojen latausinfra. Yhtiöllä on oma tontti ja lämmitysmuotona on huoleton kaukolämpö. Autohallipaikka on mahdollista ostaa erikseen. Autopaikalla on 11 kWh laturi. Alueella toimii myös asukaspysäköinti. Alue on tunnettu rauhallisuudestaan ja Pyynikin harjumaisemat ja Eteläpuisto tarjoavat loistavat ulkoilumahdollisuudet. Tämä koti sopii erinomaisesti kaikille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä sekä kaupungin palvelujen läheisyyttä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan! TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYT: Joni Sevón / 050 3297706 tai [email protected] Sari Uusitalo, LKV / 050 501 0667 tai [email protected] Get a roof. www.roof.fi
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Tiiliruukinkatu 16 A, 33200, Nalkala, Tampere
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
76 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 7
Rakennusvuosi
2005
Käyttöönottovuosi
2005
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
365 000 €
Myyntihinta
365 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 338,40 € / kk (1,11 € / os.), Muu vastike 4 € / kk (Laajakaistavastike), Yhtiövastike yhteensä 342,40 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Laajakaistavastike 4,00 eur/kk.
Vesimaksu
15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
4 802,63 € / m²
Lisätietoja maksusta
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi (uusittu 2022), erillinen pakastin (uusittu 2022), astianpesukone (uusittu 2022), liesi (uusittu 2022), ja liesituuletin
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, lattialämmitys, pesuallas (uusittu 2022), allaskaappi (uusittu 2022), ja pesukoneliitäntä
WC Lukumäärä
1
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Vaatehuone ja kellarikomero
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Pohjoinen
Hissi
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Pyynikin Matruusi
Isännöitsijätoimisto
REIM Tampere Oy
Isännöitsijän nimi
Ketola Minna
Isännöitsijän puhelin
020 7438 600
Tontin pinta-ala
1 881 m²
Tontin omistus
Oma
Käyttö/luovutusrajoitukset
Jos osakkeista nro:t 9363-10439 (autohallipaikat) jokin osake siirtyy uudelle omistajalle, on siirronsaajan kahden (2) viikon kuluessa saannostaan kirjallisesti ilmoitettava siirrosta hallitukselle ja ensisijaisesti osakkeenomistajilla ja toissijaisesti yhtiöllä on oikeus lunastaa osake. Ehdot tarkemmin yhtiöjärjestyksessä.
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen ilmanvaihto
Kattotyyppi
Tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja mankeli
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Energiatodistuksen voimassaolo
11.4.2025
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohallipaikka nro 147 hintaan 29 000 euroa. Autohallilpaikalle on asennettu 11 kWh laturi.
Taloyhtiön autopaikat
Autohallipaikat omina osakkeinaan
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Alueella mahdollisuus kaupungin asukaspysäköintiin, 300 eur/vuosi.
Autohallipaikat
35 kpl
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Tampereen kaupunki, kaavoitus 041 7308168
Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys -Väestösuojan puuttuvien tarvikkeiden hankinta -Palovaroittimet huoneistoihin -Yhteisen sisäpihan vedenohjauksen parantaminen, yhteishanke naapuriyhtiöiden kesken -Kuntoarvion teettäminen -Porrashuoneen maalaus, kattolevyjen uusimista, valaistuksen parantaminen -Lämmönsiirtimen uusiminen Kunnossapitotarvesuunnitelma on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarvesuunnitelmassa mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
Taloyhtiön kiinnitykset
2 100 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
30.07.2025
Tehdyt remontit
2025 IV-kanavien nuohous ja säätö 2024-2025 2024 Autohallin luiskan kourun korjaus 2024 Väestösuojan tiiveyskoe 2023 Autohallin kameran uusinta 2021 Sähköautojen latausinfran rakentaminen, parkkihallin sähkömuutokset siten, että sähköautojen lataus on mahdollista jokaisella paikalla (osakas hankkii latauslaitteen) 2018 Autohallin valaisimien uusinta 2017 Taloautomaation uusinta 2016 Autohallin lattiakorjauksia + pinnoitus 2015 10-vuotisvastuutarkastus 2015 Autohallin kameravalvonta, päivitys 2014 IV-kanavien nuohous ja säätö 2011 Autohallin kameravalvonta