Tiilitehtaanpuistokatu 21 as
28120, Päärnäinen, Pori
1h, kk
32 500 € (1 250 € / m²)
26 m²
Tätä asuntoa myy Timo Hokkanen, Myyntijohtaja, LKV
Sp-Koti Pori | Porin Oma Koti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kodikas kaupunkikoti
Kaikki palvelut lähellä, silti rauhallinen ympäristö.
Liikuntaharrastuspaikat, terveyspalvelut, koulut, keskustan kaupat, ravintolat ja puistot – asunnolta käsin kaikki, mitä tarvitset löytyvät läheltä. Myös yhteydet pidemmälle ovat hyvät. Julkiset yhteydet kulkevat aivan vierestä ja autolle löytyy parkkipaikka läheltä. Pyöräilijälle löytyy pyörän säilytystilat kätevästi taloyhtiön alakerrasta sekä nopeat yhteydet joka suuntaan.
Valoisa ja tehokkaasti suunniteltu koti.
Asunnon isot ikkunat tuovat runsaasti valoa tämän tilaihmeen jokaiselle neliömetrille. Remontoidun huoneiston ilme on ajattoman moderni ja siistikuntoinen. Keittonurkkaus yhdistyy saumattomasti muuhun asuntoon liikuteltavan saarekkeen välityksellä, muodostaen käytännöllisen kokonaisuuden.
Pesuhuone on varustukseltaan hyvä, värimaailma on vaalea, ja myös se on lähivuosina remontoitu. Huoneiston hyvin suunniteltu pohjaratkaisu tarjoaa kaiken tarvittavan kompaktissa koossa, ilman hukkaneliöitä. Täällä on helppo viihtyä.
Taloyhtiö.
Taloyhtiön rakennus on jykevä tiilikuorinen rakennus. Rakennuksen porttikäytävä on tunnelmaltaan väljä, kuten muutkin hyvässä kunnossa olevat yhteiset tilat. Taloyhtiössä on linjasaneeraus toteutettu muutama vuosi sitten. Isoja remontteja ei ole seuraaville viidelle vuodelle suunniteltu. Taloyhtiön pesutupaan on mahdollista sijoittaa oma pesukone.
Etsitkö ensimmäistä omaa kotia, sijoitusasuntoa tai kaupunkiasuntoa harrastusten ja työn tukikohdaksi? Tule paikan päälle ihastumaan, tässä se on!
Lisätiedot, esittelyt ja myynti.
Timo Hokkanen
Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV
Sp-Koti Pori
puh 050 5221033
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Tiilitehtaanpuistokatu 21 as, 28120, Päärnäinen, Pori
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 26 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 26 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 32 500 €
- Myyntihinta
- 14 808,57 €
- Velkaosuus
- 17 691,43 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 150,80 € / kk (5,80 € / m²), Rahoitusvastike 158,60 € / kk (6,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 309,40 € / kk
- Saunamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 250 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksun maksuperuste taloyhtiölle. Kylmävesi 4,12 m3 ja lämminvesi 8,10 m3.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja väli aluco
- Keittiön varusteet
- Uuni, liesi, jääkaappipakastin, ja keittiösaareke
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, ja pesuallas
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, häkkivarasto ja pyörävarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Hyvät näkymät huoneiston isoista ikkunoista Tiilitehtaanpuistokadulle.
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Yhtiön osakeluettelo on HTJ:ssä, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Porin Tiilitehtaanpuistokatu 21
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti ja Tilintarkastus Leino Oy
- Isännöitsijän nimi
- Anne-Mari Kirvesmäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0405800288
- Tuotot
- 3225
- Tontin pinta-ala
- 559 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huoltoyhtiö T & A Talohuolto Oy Säkkimäentie 21 29250 Nakkila
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 1.12.2030
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Laadittu 1.12.2020 Inststo Porin Korjausvalvonta Oy Aarne Saari Antinkatu 16 B 28100 Pori
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki: Päärnäistenkatu I 310 m Juna-asema: Pori 920 m
- Paikallistiedot
- Päärnäinen, tunnetaan paremmin nimellä Kuukkari on Porin kuudes kaupunginosa. Sen rakennuskanta on osin lähes alkuperäistä 1800-luvun lopun ja 1900-luvun alun matalaa empiretyylistä puukerrostaloa ja osin 1960-luvun pienkerrostaloa. Kaupunginosa sijaitsee aivan Porin keskustan läheisyydessä, lähellä kaupungin kaikkia palveluja. Alueella on paljon myös omaa palvelutarjontaa.
- Palvelut
- Kaupat K-Market 250 m K-Market 550 m Sale Vapaudenkatu 940 m Muut palvelut Terveyspalvelu: Porin kaupunki terveyskeskus 320 m Terveyspalvelu: Porin kaupunki Länsi-Porin neuvola 320 m Kirjasto: Porin kaupunki Käppärän kirjasto 620 m Urheiluhalli: Porin kaupunki Keskustan uimahalli 1750 m Isomäen liikunta- ja urheilupaikat 1600 m
- Koulut
- Peruskoulu: Käppärän koulu 600 m Erityiskoulu: Tiilimäen koulu 890 m Peruskoulu ja lukio: Björneborgs svenska samskola 900 m Peruskoulu: Kuokkala svenska skola 900 m Lukio: Porin lukio 1000 m Satakunnan Ammattikorkeakoulu 1500 m Porin yliopistokeskus 2400 m
- Autotallit
- 5
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 550 228 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Liitytty kaukolämpöverkkoon vuonna 1997,
vesikatto maalattu 2004,
saunaosaston peruskorjaus 2006,
ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2010,
ikkuna uusittu 2010,
lukkojen sarjoitukset 2012,
porraskäytävät maalattu ja käytävien kattoon asennettu akustolevyt 2016,
vesikatto maalattu 2018,
ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2019,
asuntojen 5, 6, 12 ja 13 viemärien, käyttövesien sekä kylpyhuoneiden uusiminen 2022 - 2023,
käytävän hormissa kulkevat pystyviemäri ja vesijohdot uusittu 2022 - 2023,
loppujen 10 huoneiston osalta viemärien, käyttövesien sekä kylpyhuoneiden uusiminen 2024.
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukainen esitys seuraavalle viidelle vuodelle:
Lämmönvaihtimien uusinta.