Tiilitie 15 F
90650, Myllyoja, Oulu
2h+k+kh+terassiparveke
69 500 € (1 219,30 € / m²)
57 m²
Tätä asuntoa myy Anu Paloste-Pihlajaniemi, Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Huoneisto Idea Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ideasta elämäsi kotiin tai sijoitukseen!
Tilava 1.kerroksen läpitalon kaksio rauhalliselta sijainnilta puistoalueen reunalta. Kodin olohuoneesta ja terassiparvekkeelta on levolliset metsämaisemat.
Asunto on hyväkuntoinen ja hyvin pidetty. Keittiössä on kestävä laattalattia, mukavasti kaappitilaa ja laskutasoa. Varusteluun sisältyy astianpesukone. Kylpyhuoneessa siistit laatoitukset ja paikka pyykinpesukoneelle.
Taloyhtiö on kenties yksi Myllyojan kattavimmin kunnostetuista ja parhaiten hoidetuista taloista. Mm. käyttövesijohdot, katto, ikkunat ja ovet on uusitut, saunaosasto remontoitu. Yhtiön omistuksessa on yksi ns. talonmiehenhuoneisto, josta vuokratuloa. Kiinteistössä on edullinen laajakaistayhteys, 2 €/kk. Kevään yhtiökokous on jo pidetty eikä vastikkeisiin ole uuden talousarvion mukaan tulossa muutoksia.
Myllyojan ostarilla sijaitsevat mm. kaupat ja kirjasto, jotka ovat vain kävelyetäisyydellä. Oulujokivarteen ja uimarannallekin on vain n. 300 m. Hyvät kulkuyhteydet, lähin bussipysäkki on Tiilitien varressa vain kivenheiton päässä.
Lisätiedot ja näyttöpyynnöt: 0405616545 / Anu
Perustiedot
- Sijainti
- Tiilitie 15 F, 90650, Myllyoja, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.06.2024
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 69 500 €
- Myyntihinta
- 69 500 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 192,32 € / kk (0,09 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 192,32 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 11 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 219,30 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämmin vesi 8 €/m3, kylmä vesi 3.60 €/m3. Laajakaistavastike 2 €/kk. Kevään yhtiökokous on jo pidetty eikä vastikkeisiin ole uuden talousarvion mukaan tulossa muutoksia.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Erillinen tilava keittiö, mukavasti kaapistoja ja laskutasoa. Hyväkuntoiset kalusteet, normaali koneistus.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone
- Kylpyhuone
- Siistit kaakeloinnit. Paikka pyykinpesukoneelle.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja pesuallas
- Makuuhuoneet
- Hyvin tilaa parisängylle. Vaatekaapistoja.
- Makuuhuoneiden seinät
- Lasikuitutapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Helposti kalustettava tila, käynti terassille. Rauhallinen metsämaisema ikkunasta.
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Parvekkeen sijaan on maanvarainen terassi, jonka kaiteessa portti.
- Ranta
- Yhteisranta
- Lisätietoja rannasta
- Myllyojan uimarannalle n. 300 m.
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Myllypekka
- Isännöitsijätoimisto
- Oulun Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijän nimi
- Seppo Niemelä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 6 528 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2035
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, mankeli ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 11.4.2033
- Sähköpistokepaikkoja
- 40 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Käyttövesiputket uusittu (viemärit ovat muovia) ja vesimittarit asennettu, kylpyhuoneiden lämpölinjat uusittu sekä porraskäytävät maalattu 2006, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2007, pihavaraston huopakate uusittu 2007, autopaikkojen lämmityskotelot uusittu 2011, vesikaton uusiminen ja kattomuutos, sekä parvekkeiden kattojen uusinta ja sadevesijärjestelmät 2015, ulko-ovet uusittu 2016, lukitusuudistus 2016, pihavalaistuksen lisääminen 2017, sisääntulolippojen rakentaminen A-D-rappuihin, Molok syväkeräysjärjestelmän hankkiminen ja yhtiön omistaman huoneiston remontointi 2018. Saunojen pintaremontti, lämmön alajakokeskus uusittu 2021. Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2023.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys:
Hallituksen esitys seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarpeista: lämmitysjärjestelmän tasapainotus, julkisivun ja parvekkeiden kunnostus. Päätökset toteutuksista ja rahoituksista tehdään erikseen yhtiökokouksissa.