Tiirismaantie 6 C
00710, Pihlajisto, HELSINKI, Helsinki
4h+k+kph+wc+parveke
198 000 € (2 095,24 € / m²)
94,5 m²
Tätä asuntoa myy Tom Kajander, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Elite | Elite Living Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa perheasunto omalla tontilla sijaitsevan taloyhtiön viidennessä kerroksessa. Sijainti on rauhallisessa ja vehreässä Pihlajistossa.
Tilavat huoneet, parveke sisäpihalle sekä juuri kunnostetut erilliset kylpyhuone ja wc lisäävät asumismukavuutta. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa mm. vaatehuone.
Pihlajiston ostoskeskus, koulu, päiväkoti ja terveyskeskus sijaitsevat lähietäisyydellä ja julkiset liikenneyhteydet ovat kävelyetäisyydellä.
Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiinne!
Perustiedot
- Sijainti
- Tiirismaantie 6 C, 00710, Pihlajisto, HELSINKI, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 94,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 94,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 198 000 €
- Myyntihinta
- 163 101,51 €
- Velkaosuus
- 34 898,49 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 567 € / kk (6 € / m²), Rahoitusvastike 432,06 € / kk (4,57 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 999,06 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 23,5 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 095,24 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkamaksu 20 / 25 / 40 €/kk. Pesutuvan käyttömaksu 10 € Hallituksella on valtuutus periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään lainojen lyhennysten määrällä. Rahoitusvastikkeet tuloutetaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, jääkaappipakastin, liesi, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Kaasuliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukone, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja kuivauspatteri
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, jäähdytetty kellari ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tiirismaantie 6
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Taina Enberg
- Isännöitsijän sähköposti
- taina.enberg@myyrmäenhuolto.fi
- Isännöitsijän puhelin
- 095306140
- Tontin pinta-ala
- 1 783,4 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasa / vino
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy Tyynylaavantie 20 00980 Helsinki
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, askarteluhuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, kellarikomero, ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Piha-autopaikkoja
- 36 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 900 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
1993 julkisivujen saumaus
1994 julkisivujen maalaus
1996 katto uusittu
1997 etuikkunat asennettu
2000 kuntokartoitus ja PTS- suunnitelma
2002 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus
2002 liittyminen kaapelitelevisioverkkoon
2003 kylmäkone uusittu
2003 sokkelin kunnostus
2003 termostaattiventtiilien asennus
2004 hissien kunnostus
2005 jätekatos uusittu
2006 parkkipaikan sivuitse menevät portaat kunnostettu
2007 saunaosastot uusittu
2012 C-portaan pohjaviemäri kunnostettu
2013 julkisivun maalaus, parvekeovien ja ikkunoiden ja takaseinän uusiminen. Pesutuvan lattian kunnostus.
2014 A-saunan kunnostus, B-portaan viemärin osittainen sukittaminen
2015 poistoilmalaitoksen puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja tasapainotus
2015 lukituksen uusinta
2015 vesikalusteiden kuntotarkastus
2015 putkistojen kuntotutkimus
2016 vesikaton paikkauskorjauksia
2016 toimiston pattereiden lisäys ja uusinta
2017-2018 Autokannen korjausurakka yhdessä As Oy Länsireunan ja As Oy Tiirismaantie 4:n kanssa.
2017 Autopaikan kunnostushanke
2021 Pihan reuna-aidan uusiminen Tiirismaantie 4 edestä
2022 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma
2022 Aloitettiin linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2023-2024 Viemäreiden sukitus
2023-2024 1 ja 2 kuntoluokan kylpyhuoneiden korjaus
2024 C rapun saunan ja yleisten tilojen korjauksia
2024 AB rapun sauna korjaus
Tulevat remontit
Hallituksen näkemys seuravan viiden vuoden korjaustarpeesta:
Taloyhtiön osalta hallitus on kirjannut korjaustarpeet seuraavasti:
- Lämmitysverkoston perussäätö
- Lukituksen uusinta nykyisen patentin päättyessä
- Pihan asfaltointi
- Ikkunoiden uusiminen
- Elementtisaumojen tarkastus ja korjaus
- Talon energiatehokkuuden parantaminen
- Pesutuvan laitteiston uusiminen