Tikankatu 28 D
20610, Hurttivuori, Turku
2 h, k, kph, p
59 000 € (1 063,06 € / m²)
55,5 m²
Tätä asuntoa myy Anne Peltola, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hurttivuoressa sijaitseva valoisa kaksio etsii uusia asukkaita! Tämä kolmannen kerroksen asunto tarjoaa mukavat puitteet arkeen, ja sen lasitettu parveke etelään päin tuo runsaasti luonnonvaloa sisään. Asunto on lähestulkoon peruskuntoinen, mutta tästä remontoitkin itsellesi täsmälleen oman maun mukaisen.
Asunto Oy Satakieli -nimisessä taloyhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto, jotka tekevät asumisesta entistäkin mukavampaa. Taloyhtiössä on myös käynnissä kiinteistösaneeraus, joka tuo mukanaan muun muassa sähköautojen latauspisteet ja porrashuoneiden kunnostukset.
Tikankatu 28:n sijainti on erinomainen: lähistöllä on hyvät julkisen liikenteen yhteydet, sujuvat pyöräilyreitit ja autolla pääset kätevästi liikkumaan. Hurttivuoren rauhallinen asuinalue tarjoaa viihtyisän ympäristön, ja Turun keskusta on vain lyhyen matkan päässä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon!
Perustiedot
- Sijainti
- Tikankatu 28 D, 20610, Hurttivuori, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1967
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 59 000 €
- Myyntihinta
- 48 290,57 €
- Velkaosuus
- 10 709,43 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 204,12 € / kk (0,18 € / os.), Rahoitusvastike 81,65 € / kk (0,07 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 285,77 € / kk
- Saunamaksu
- 2,50 € / kk
- Vesimaksu
- 15 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 063,06 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Veden tasauslasku vuosittain 30.9., pesutupamaksu 1,50 €/h (sauna- ja pesutupamaksut laskutetaan kaksi kertaa vuodessa), käyttösähkö omalla sähkösopimuksella,, autopaikkavuokra 10 €/kk, autotallivuokra 45 €/kk, varastovuokra 1 €/kk (koskee kylmäkellareita, joita ei tällä hetkellä vuokrata). Ostaja vastaa kaupankäynnin kustannuksista.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukoneliitäntä
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Taloyhtiön pihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Satakieli
- Isännöitsijätoimisto
- Aura Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mika Varpula
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 045 108 9418
- Tontin pinta-ala
- 20 988 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Akseli Kiinteistöpalvelut
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, kellarikomero, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.11.2024
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus on vanhentunut.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja city_transport
- Taloyhtiön autopaikat
- Jonotusperiaatteella (2.5.25 tilanteessa ei vapaita paikkoja). Autopaikat tullaan jakamaan uudestaan kiinteistösaneerauksen valmistumisen jälkeen.
- Autotallit
- 10
- Sähköpistokepaikkoja
- 80 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 80 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki p. 02 330 000
- Kuntotutkimus tehty
- 17.02.2020
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kaikki kunnossapitotarveselvityksessä vuosille 2025-2029 mainitut remontit ovat tekeillä. KUNNOSSAPITOTARVE TALOYHTIÖSSÄ Tässä kuten kaikissa muissakin kiinteistöissä, kiinteistön rakenteet ym. pitää kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan vielä tehnyt päätöksiä korjauksista tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin KH-kortin nro 90-00403 (Kiinteistöjen tekniset käyttöiät ja kunnossapitojaksot) mukaisin ajoituksin. Tämä lasketaan kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta. Kyseinen asia on asunnon ostajan syytä tiedostaa tulevia korjauksia ja niistä syntyviä kustannuksia arvioitaessa.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 333 901 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
-1986 kaukolämpöön liittyminen.
-1989 julkisivujen päällyste Steni-levyllä ja lisälämmöneristys 30 mm.
-1995 patteriverkoston perussäätö ja huoneistojen patteriventtiilien uusiminen.
-2003 liittyminen kaapeli- TV verkkoon.
-2004 asuinhuoneistojen ikkunat uusittu, I-talon peltikaton, vesikourujen, kattosiltojen ja lapetikkaiden uusiminen.
-2006 lämpökeskuksen laitteiden purku ja sen muutos huoltotilaksi.
-2007 III-talon kylmäkellarin kunnostus.
-2009 parvekeikkunoiden ja ovien uusinta, tonttivesijohdon uusiminen.
-2010 rakennusten yläpohjan lisälämmöneristys.
-2013 viemärijärjestelmän saneeraus vaihe I (sukitus/uusiminen).
-2015 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö.
-2016 kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen.
-2016 - 2017 viemärijärjestelmän saneeraus vaihe II, vesijohtojen uusiminen + huoneistokohtaisten vesimittarien asennus.
-2019 peltikattojen pinnoitus II, III ja IV talot.
-2020 peruskuntoarvio.
-2021 - 2023 kiinteistösaneerauksen hankesuunnittelu ja energiahankesuunnitelma
Tulevat remontit
Yhtiökokouksen 09/2024 päättämässä kiinteistösaneerauksen ja energiahankkeen toteuttamisen yhteydessä vuosille 2024-2025:
-parvekkeiden betoniosien tarkastuksia ja tarvittaessa korjauksia
-porrashuoneiden ja varastojen ovien uusiminen ja mahdollisesti ovilipat sisäänkäyntiovien yläpuolelle (3. ja 4. talot)
-kellaritilojen pintojen kunnostus
-I ja II talon salaojien kunnostus
-porrashuoneiden kunnostus
-saunan kunnostus
-sähkösaneeraus
-pihan kunnostus
-sähköautojen latauspiste