Tikantie 20
33100, Järvensivu, Tampere
6h, k, rt, th, 2wc, khh, kph, s, kellaritilat, varastot, at, ak.
765 000 €
183 m²
Tätä asuntoa myy Merita Laitinen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Muutos LKV | Merital kv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Vapautumassa tyylikäs ja hyvin hoidettu kokonaisalaltaan yli 300 neliöinen omakotitalo Järvensivulla!
Vapautumassa tyylikäs ja hyvin hoidettu kokonaisalaltaan yli 300 neliöinen omakotitalo Järvensivulla!
Tämä laadukkaasti rakennettu ja huolella pidetty koti Tikantiellä edustaa modernia asumista rauhallisella sijainnilla, aivan Tampereen keskustan tuntumassa. Rinnetontti, suojaisa piha ja kaksi parveketta luovat viihtyisän ja monipuolisen kokonaisuuden.
Vuonna 2004 valmistunut Markku Postin suunnittelema Siporex-talo on suunniteltu käytännölliseksi ja näyttäväksi. Sisääntulokerroksessa on avara ja valoisa oleskelualue, jossa keittiö, ruokailutila, olohuone ja kirjastohuone muodostavat yhtenäisen, viihtyisän kokonaisuuden. Samassa kerroksessa sijaitsevat myös yksi makuuhuone ja kylpyhuone sekä kulku kahdelle parvekkeelle.
Yläkerran lisäksi asuintiloja on alakerrassa, jossa sijaitsevat muun muassa 4 makuuhuonetta, saunaosasto, kodinhoitohuone, toinen wc, takkahuone ja reilusti säilytys- ja harrastetilaa. Talon yhteydessä on myös lämmin autotalli, jossa on sähköauton latausvalmius ja autokatos.
Lämmitysmuotona on energiatehokas ilmavesilämpöpumppu (2021), ja koko talossa on vesikiertoinen lattialämmitys – myös alakerran tiloissa, varastoissa ja autotallissa. Kodin ilmanvaihto on koneellinen lämmöntalteenotolla, ja tunnelmaa lisäävät kaksi varaavaa takkaa. Keittiö on uusittu Puustellin kalusteilla (2022), ja myös mm. kodinhoitohuone sekä molemmat wc-tilat on remontoitu viime vuosina.
Pihapiiri on kaunis ja suojaisa ja riittävän iso lapsiperheellekin.
Tähän kotiin pääset tutustumaan varaamalla yksityisesittelyn:
Merita Laitinen
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
040 19 29 391
[email protected]
https://muutoslkv.fi/merita-laitinen/
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tikantie 20, 33100, Järvensivu, Tampere
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 183 m²
- Muu pinta-ala
- 58 m²
- Kokonaispinta-ala
- 241 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu tekninen tila, varastot ja autotalli. Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 207,5 m2, kerrosala (250 mm) 197,5 m2, kokonaisala 304,5 m2 ja huoneistoala 151,5 m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2004
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennuslupa 03-803 myönnetty 27.08.2003. Osittainen loppukatselmus pidetty 04.06.2004 ja lopullinen loppukatselmus 03.11.2005
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 765 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 180,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Sähkön kulutus nykyisillä asukkailla vuodessa n. 16 900 kwh. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustelu: Siemensin kodinkoneet. Jääkaappi/pakastin, liesituuletin, induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni ja kiinteät valaisimet. Laattalattia, seinät maalattu.
- Kylpyhuone
- Varustelu: 2 sadesuihkua, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet. Seinät ja lattia laatoitettu.
- Erillinen WC
- Kellarin wc:n varustelu: wc-istuin, peilikaappi, bidee, allaskaappi, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet. Seinät ja lattia laatoitettu. Yläkerran wc:n varustelu: wc-istuin, sadesuihku, peilikaappi, bidee, allaskaappi, lattialämmitys ja kiinteät valaisimet. Seinät ja lattia laatoitettu.
- Makuuhuoneet
- Parkettilattia, seinät maalattu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 5
- Olohuone
- Parkettilattia, seinät maali/tapetti. Olohuoneessa varaava takka.
- Kodinhoitohuone
- Varustelu: kiinteät kaapistot, allas, pesukoneliitäntä, paikka pesutornille, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso, kiinteät valaisimet, lattialämmitys ja kulku ulos. Laattalattia, seinät maalattu.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kiinteät kaapistot, alakerran toisesta varastosta tehty vaatehuone, lisäksi varasto ja autotalli.
- Kohteen säilytystilat
- Kiinteät kaapistot, alakerran toisesta varastosta tehty vaatehuone lisäksi varasto ja autotalli.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas ja lattialämmitys. Laattalattia, seinät panelointi.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Muut tilat
- Takkahuoneessa laattalattia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- kiinteät kaapistot, sälekaihtimet, alakerran makuuhuoneiden pimennysverhot (rullaverhot), kiinteät valaisimet, mahdollisuus siirtää hälytysjärjestelmä, terassilämmitin, jätesäiliöt.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 729 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- kivi, muu Siporex
- Lämmitysjärjestelmä
- vesikiertoinen lattialämmitys
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiilikate
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kaavan mukainen kokonaisrakennusoikeus 200 m2, rakennuspiirustusten/rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 208 m2.
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Sitova tonttijako. Lisätiedot: Tampereen kaupunki. Tontilla on osittainen s-4 merkintä, jolla olemassa oleva puusto on säilytettävä siten, että sallitaan vain maiseman hoidon ja alueen pääkäyttötarkoituksen vaatimien toimintojen kannalta tarpeelliset toimenpiteet.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotallista löytyy latausmahdollisuus sähköautolle ja nosto-ovi.