Tikantie 8 A
90450, Honkanen, Kempele
4h+k+khh+ph+sa+erill.wc+autokatos+var
209 000 €
96,5 m²
Tätä asuntoa myy Anu Paloste-Pihlajaniemi, Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Huoneisto Idea Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ideasta elämäsi kotiin!
Löydä unelmiesi koti Kempeleen sydämestä, Tikantie 8 A:ssa. Tämä omalle tontille vuonna 2004 valmistunut paritalon puolikas tarjoaa kolme makuuhuonetta, viihtyisät oleskelutilat, kodinhoitohuoneen ja saniteettitilat. Asunnon edessä on oma autokatos sekä kaksi ulkovarastoa. Lisäksi pihaan sopii useampikin auto.
Paritalon osapuolet vastaavat omista asumiskuluistaan ja asuntojensa kunnossapidosta itsenäisesti hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Julkisivumaalaukset ja katon kunnossapito on hoidettu yhdessä naapurin kanssa.
Nyt myytävän kodin sydämessä on varaava takka, joka luo lämpöä ja tunnelmaa. Asuinmukavuutta lisää myös ilmalämpöpumppu. Avara olohuone yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja keittiöön, luoden tilan, jossa on helppo viihtyä. Viistokorotettu sisäkatto lisää tilantunnetta.
Makuuhuoneet ovat sopivan kokoisia, päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Ruokailutilan vieressä olevaan huoneeseen on kauniit lasipariovet, joten sen sopii hyvin mm. työhuoneeksi.
Saunaosasto kutsuu rentoutumaan kiireisen päivän päätteeksi. Kodinhoitohuoneesta löytyy käytännölliset tilat arjen askareille ja oma uloskäynti. Lisäksi erillinen wc tuo lisämukavuutta.
Aurinkoinen terassi ja suojaisa piha-alue pensasaidalla tarjoavat täydellisen ympäristön kesäpäivien viettoon.
Tämä koti on pidetty hyvässä kunnossa ja siinä on tehty useita päivityksiä vuosien varrella. Kodin varusteluun kuuluu myös valokuituyhteys, mikä takaa nopeat internet-yhteydet.
Sijainti on erinomainen, sillä päiväkoti ja koulu sijaitsevat aivan tien toisella puolen. Vapaa-ajanviettomahdollisuudet, kuten Zemppiareena ja Zimmari ovat lyhyen kävelymatkan päässä, samoin kuin Zeppelinin kauppakeskus. Läheinen Honkasen ulkoilualue tarjoaa loistavat puitteet ulkoilulle ja liikunnalle.
Ota yhteyttä ja sovitaan näyttöajasta, 0405616545 / Anu
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tikantie 8 A, 90450, Honkanen, Kempele
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 96,5 m²
- Muu pinta-ala
- 3,9 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100,4 m²
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 209 000 €
- Myyntihinta
- 209 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 11000 kWh / vuosi
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 35 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 6,25 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 348,64 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 165,80 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus nykyisellä omistajalla ollut n.11 000kWh/vuosi. Hinta määräytyy omakohtaisen sopimuksen mukaisesti. Valokuitu n. 36€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleat kaapinovet, lämpimän puunsävyiset rungot. Sopivasti säilytystilaa ja laskutasoa. Astianpesukone selkäystävällisellä käyttökorkeudella. Täyskorkeat kylmälaitteet. Ikkunan edessä tila isollekin ruokailuryhmälle. Ruokailutila on avoin olohuoneeseen.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Kauniit, aikaa kestävät kaakeloinnit.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Kaapit ja taso maalattu valkoiseksi, vetimet vaihdettu.
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneet
- Kolme mukavankokoista makuuhuonetta. Yhteen huoneeseen on kauniit lasipariovet ruokailutilasta.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Helposti kalustettava tila, josta yhteys ruokailutilaan sekä uloskäynti terassille ja takapihalle. Viistokorotettu sisäkatto antaa lisätilan tuntua. Kulmassa varaava takka lisälämmön ja tunnelmanluojana.
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Tila pesutornille ja Lämminvesivaraaja
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Hyvin kaappitilaa ja sopivasti laskutasoa. Paikka pyykinpesutornille. Oma uloskäynti sivupihalle.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Siistit lauteet ja paneloinnit, ikkuna ulos.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Aurinkoinen terassi. Terassilaudoitus kiertää ympäri talonpäädyn.
- Piha
- Suojaisa pensasaita. Aurinkoinen piha-alue.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät spotit, sälekaihtimet, verhotangot, matontamppausteline, hiekkalaatikko (nykyisellä käytöllä kasvatettu siinä perunaa), kolme kasvatuslaatikkoa, antenni.
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 596 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Koko tilan pinta-ala 1192m2, joka jaettu puoleksi hallinnanjakosopimuksella.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Lattialämmitys Kustannukset: 11000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen lämmöntalteenotolla
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.3.2031
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Päiväkoti ja koulu tien toisella puolen. Ylikylän koulu ja hammashoitola n. 300m. Zemppiareena ja Zimmari n. 350 m. Zeppelin n. 500m. Honkasen ulkoilualueen valaistulle kuntoradalle/laskettelurinteeseen n. 350m.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Muut rakennukset
- Liiteri
Tehdyt remontit
Asuntoon: Ilmalämpöpumppu asennettu 2011. Saunan paneelit, lauteet ja kiuas uusittu 2018. Kylpyhuoneen lattia saumattu ja silikonit vaihdettu kesällä 2021. Kesällä 2021: Ruskea parketti vaihdettu harmaaseen vinyylilankkuun olohuoneesta, keittiön ruokailutilasta ja makuuhuoneista. Ruskea laattalattia maalattu valkoiseksi keittiöstä, vessasta ja eteisestä. Kodinhoitohuoneen ruskea laattalattia maalattu harmaaksi. Keltaiset tapetit irrotettu vaatehuoneesta ja seinät maalattu valkoiseksi. Kodinhoitohuoneen ruskeat pinnat käsitelty: kaapit ja pöytätaso sekä pesuhuoneen ovi maalattu
valkoiseksi ja vetimet vaihdettu. Vessan kaapit ja taso maalattu ruskeasta valkoiseksi, vetimet vaihdettu. 2022 asennettu valokuituliittymä. 2024 Vessan yksi seinä maalattu harmaaksi, silikoneja vaihdettu. Kodinhoitohuoneesta tason takana oleva seinä maalattu harmaaksi ja khh:n päätyseinä uudelleenmaalattu vaaleaksi. Silikonit vaihdettu myös kodinhoitohuoneeseen ja kylpyhuoneeseen. Listoja uusittu, valkoinen laattalattia uudelleen maalattu.
Koko talon: IV-kanavat puhdistettu 2019. Vesikate käsitelty sammaleen/homeenestoaineella kesällä 2020. Kesällä 2022: Keltaiset ulkoseinät käsitelty ja maalattu vaalean harmaaksi (talo ja varasto), lisäksi aidat ja muut valkoiset pinnat käsitelty ja maalattu.