Tikkamäentie 11 C
80200, Niinivaara, Joensuu
oh+3mh+k+kph+wc+vh+ parveke
149 000 € (1 628,42 € / m²)
91,5 m²
Tätä asuntoa myy Petri Nieminen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Huoneistoketju Joensuu
Sijainti
Asuntoesittely
Huippupaikalla Niinivaaralla kerrostalon n. 91,5m² perheasunto 4h+k+ph+wc+vh+lasitettu parveke.
Tähän valoisaan mittavasti uudistettuun kerrostalon läpitalon huoneistoon on helppoa ihastua.
Olohuone reilunkokoinen tyylikkäästi uudistettu, saman voi todeta valoisasta keittiöstä jossa kovaa kulutusta kestävä kivinen työtaso, keittiön kalusteet uudistettu vaalein peiliovin lasivitriini kaapistokin löytyy. Tila kodin sydämenä mitä parhain.
Kolme makuuhuonetta jatkaa samaa tyylikästä linjaa, komeroita säilytykseen, unohtamatta vaatehuonetta, erillistä kiintokalustein uudistettua wc tilaa. Huoneiston väliovet ja listoituksetkin uusittu.
Pesutilatkin on uudistettu kaikkine kalusteineen, eikä todella tilavaa parvekettakaan ole lasituksitta ja kaihtimitta jätetty parveke kuin olohuoneen jatke konsa.
Jos olette kotia etsimässä tähän se kannattaa tutustua. Sijainti Niinivaaralla mitä mainioin, taloyhtiökin hyvin hoidettu ja mittavasti remontoitu.
Valokuvat ei tee oikeutta tälle kohteelle, itse tämä on nähtävä, eikä tarvetta heti remonttiin ryhtyä.
Lisätiedot Nieminen 040 837 5508Perustiedot
- Sijainti
- Tikkamäentie 11 C, 80200, Niinivaara, Joensuu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 91,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 91,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 149 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 384,30 € / kk (4,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 384,30 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 16 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 628,42 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- saunamaksu 5€/h, sisätilalämmitin 22€/vuosimaksu.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaalean sävyisin peiliovin uudistettu. 6/2023 uusittu hana.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), uuni, jääkaappipakastin, astianpesukone ja Tiskipöytä
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- 10/2010 uusittu kylpyhuoneen pinnat muovimattopinnoitteelle sekä uusittu kylpyhuoneen kalusteet. Työn Suorittaja Maalaus ja Remonttipalvelu Veli Pekka Muje Ky, valvoja Henri Nygren. 7/2021 uusittu suihkusekoittaja. Veli Pekka Muje Ky, valvoja Henri Nygren.
- Kylpyhuoneen seinät
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, allaskaappi, peilikaappi ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Muovimatto lattiassa, seinät struktuuri pinnalla, sisäkatto paneelia.
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- struktuuri pinnalla
- Makuuhuoneet
- Kahdesta katselet lounaan suuntaan, yhdestä luoteeseen. Siisteille pinnoille uudistettu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Avaran valoisa tyylikkäästi uudistettu
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Komeroita makuuhuoneissa.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Hyvässä käyttökunnossa.
- Näkymät
- Olohuoneesta ja kahdesta makuuhuoneesta katselet luoteen suuntaan, makuuhuoneesta ja keittiöstä kaakon suuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Piha
- Ajoväylät asfaltti, nurmikkoa.
- Muut tilat
- Aulatilassa parkettilattia.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät tapettipinnoin, kosteissa tiloissa muovimatto.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Parkettia, tai laminaattia.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Sisäkatoissa roiskerappaus maalipinnoin, pesutilassa ja wc tilassa paneelia katossa.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Joensuun Tikkamäentie 11
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Tiet ja Talot Oy
- Isännöitsijän nimi
- Miia Lainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0440652 401
- Tontin pinta-ala
- 2 046 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Vesijohto
- Joensuun vesi
- Viemäröinti
- Joensuun vesi
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Joensuun Seudun Talohuolto Oy Kauppakaari 1, 80100 Joensuu.
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, pesutupa, pyörävarasto, ja Irtainvarasto harrastehuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.12.2024
- Taloyhtiöön kuuluu
- ulkoiluvälinevarasto, saunaosasto, pesulaosasto, askarteluhuone ja lämmönjakohuone.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Niinivaaran palvelut, Joensuun Keskustaan n
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jonotus
- Taloyhtiön autopaikat
- Pistokepaikat jonotus periaatteella.
- Autotallit
- 5
- Piha-autopaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Joensuun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- SRTP laatinut ikkunaremontin yhteydessä julkisivun asbesti-ja haitta-ainekartoituksen.
Tehdyt remontit
Parvekkeiden kunnostus-ja maalaustyöt 2001. Jätekatos 2002. Lämmönjakokeskus uusittu 2004.Käyttövesiputkistoremontti tehty 2010. Kellarikäytävien ja askarteluhuoneen seinät maalattu 2012. Iv kanavat puhdistettu ja lukitus uusittu Abloy Sentolle 2013. Uusittu Bitumikatto 2015 Kerabit Pro Oy. Välikäytävien valot muutettu tunnistevaloiksi 2016. 5/2016 uusittu patteriverkoston venttiilimoottori, Kaptek Oy. Uusittu ikkunat ja parvekeovet 2016 Pihla Oy, sekä ikkunaremontin yhteydessä ilmanvaihtokoneisiin on hankittu ilmanvaihdon ohjausyksiköt ja tehty tarvittavat iv säätötyöt 3/2017 uusittu taloyhtiön saunan pesuhuoneen suihkusekoittaja Oras Optima, Lämpökarelia. 10/2017 lisätty yksi autonlämmitystolppa ja uusittu kaikki autonlämmityskotelot, Sähkö Stara Ky, 7/2018 asennettu ovipumput välikäytävien oviin ja pesutuvalle menevään oveen, takuu 2vta, Karjalan Lukko V. Loukiainen Oy,7/2018 poistettu kylmiö käytöstä ja tehty kylmiön asbestiurku, WP-Putki Oy.2020 ylimpien parvekkeiden kattaminen ja ylimpien parvekkeiden väliseinien uusiminen , A&J Lasitus Oy. 8/2021 rappukäytävien ulko-ovien, oven viereisten ikkunaelementtien ja lukitusten uusiminen, koodilukkojen lisäys, rakennustekniset työt JS Profiili Oy, lukitusmuutokset Karjalan Lukko V. Loukiainen Oy valvonta insinööritoimisto Nygren Oy
Tulevat remontit
2023-2027 ajalla.
parvekkeiden sisäpuolen julkisivun puuosien maalaus ,parvekkeiden etuosien maalaus, parvekkeiden puuosien maalaus. Julkisivujen puuosien kunnostus/maalaus, autotallin ovien uusiminen, piharemontin tarvekartoitus.