Tikkurilantie 33 B
01370, Jokiniemi, Vantaa
2h,avok,kph,vh,las.p
199 500 € (5 050,63 € / m²)
39,5 m²
Tätä asuntoa myy Kari Matilainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV / Uudenmaan Asuntomyynti Oy
RE/MAX Casa Alto | Uudenmaan Asuntomyynti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt on myynnissä tehokkaan pohjaratkaisun omaava 4/5 kerroksen kaksio loistavalla sijainnilla Tikkurilan kupeessa Jokiniemessä.
Vaaleansävyisen ja muuttovalmiin kodin avokeittiö sekä olohuone ovat yhtenäistä avaraa tilaa, josta on käynti aurinkoiselle parvekkeelle.
Kodilla on reilunkoinen vaatehuone.
Vuonna 2019 valmistuneella yhtiöllä ei ole tiedossa isoja remontteja lähivuosina.
Saunomaan pääset yhtiön pihalla olevassa viihtyisässä saunassa.
Kauppakeskus Dixi:n liikkeet ja palvelut ovat lähellä kotia. Juna-asemalle matkaa vain n. 650 m. Lähimmälle bussipysäkille n. 200 m.
Tähän tyylikkääseen ja moderniin kotiin kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt: Kari Matilainen p. 050 5151 559
Autan sinua kaikissa kodinvaihtoon liittyvissä asioissa.
Luotettava, aktiivinen sekä tehokas kiinteistönvälittäjä (LKV) palveluksessasi.
Olen rautainen alan ammattilainen, minulla on 15 vuoden vankka kokemus alalla.
Minulta saat maksuttoman arvion kodistasi, räätälöidyn kodinmyyntisuunnitelmani sekä varmasti kilpailukykyisen palvelutarjoukseni!
Kauttani myös pankki, remontti- sekä muuttoasiat järjestyvät helposti ja vaivattomasti.
Ota minuun rohkeasti yhteyttä, niin keskustellaan lisää kodinvaihdosta!
Perustiedot
- Sijainti
- Tikkurilantie 33 B, 01370, Jokiniemi, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 39,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 39,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 199 500 €
- Myyntihinta
- 199 500 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 154,05 € / kk (3,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 154,05 € / kk
- Saunamaksu
- 15,00 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 050,63 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistavastike 2,5 €/kk. Autohallipaikkavastike 50,00 €/kk, vastikeperusteena on osake. Taloyhtiössä on huoneistokohtainen vedenmittaus. Osakkailta peritään ennakkovesimaksu kuukausittain perustuen huoneiston asukkaiden määrään. Taloyhtiön kustannuksella tehdään veden tasauslaskutus. Mikäli osakas haluaa tilata ylimääräisen vedentasauslaskutuksen huoneistoonsa, tulee hänen tilata veden tasauslaskutus isännöintitoimiston asiakaspalvelusta. Osakas maksaa ylimääräisestä tasauslaskutuksesta aiheutuvat kustannukset. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaapistot, tasot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone. Välitila: Laatta.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Lattialämmitys, taso, suihku, suihkuseinät, peilikaappi, wc-istuin, allaskaappi, yläkaappi, bidee, pesukoneliitäntä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja irtaimistovarasto yhtiön tiloissa.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Vanilja
- Isännöitsijätoimisto
- Ainoa & Isännöintipiste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Lenita Ala-Könni
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 838 6700
- Tontin pinta-ala
- 3 780 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autohallipaikan osaketta koskee lunastuslauseke kts. yhtiöjärjestyksen 9 §.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, ja pihasauna, lastenvaunuvarasto, irtaimistovarasto, kerhohuone.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Dixin juna-asemalle matkaa n. 650 m.
- Palvelut
- Lidl n. 400 m, K-Market n. 450 m, S-Market n. 500 m. S-Market
- Koulut
- Dickursby skola n. 550 m, Tikkurilan lukio n. 950 m.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus ostaa autohallipaikka AP 38 erillisillä osakkeilla vh. 15 000,00 €.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat myydään erillisillä osakkeilla. Yhtiökokouksessa 13.4.2021 päätettiin yksimielisesti, että yhteiskäyttöautopaikka nro 116 vuokrataan jatkossa ensisijaisesti taloyhtiön asukkaille. Tarvittaessa paikka arvotaan, mikäli autopaikan vuokraamisesta kiinnostuneita on useampia. Päätettiin autopaikan vuokraksi 60 euroa / kk. Autopaikasta tehdään vuokrasopimus taloyhtiön ja vuokralaisen välillä 1 kk:n irtisanomisajalla puolin ja toisin.
- Sähköpistokepaikkoja
- 5 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 600 000 €
Tehdyt remontit
2019-2020 Takuukorjausten lisäksi ei ole suoritettu merkittäviä kunnossapito- ja muutostöitä
2021-2023 Rakentajan vuositakuukorjauksia
2022 Kameravalvonta
2024 Parvekelasien kuntotarkastus ja tarvittavat huollot/ korjaukset
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 2025-2029:
Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiö on valmistunut vuonna 2019
Saunan kiukaan uusinta
huoneistojen palovaroittimien uusinta
Takuu- ja virhevastuukorjausten loppuunsaattaminen rakennuttajalla