Tikkurilantie 33 B
01370, Jokiniemi, Tikkurila, Vantaa
3h+kt+s+las.parv
329 000 € (5 061,54 € / m²)
65 m²
Tätä asuntoa myy Juuso Levänen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Modernia asumista Tikkurilan sydämessä
Tervetuloa Jokiniemen rauhalliselle ja kehittyvälle alueelle, aivan Tikkurilan palveluiden ja liikenneyhteyksien äärelle! Tämä vuonna 2019 valmistunut ylimmän kerroksen asunto tarjoaa laadukasta asumista omalla tontilla sijaitsevassa yhtiössä, jossa arki sujuu vaivattomasti.
Tämä valoisa läpitalon huoneisto sijaitsee rauhallisen talon ylimmässä kerroksessa, tarjoten yksityisyyttä ja viihtyisyyttä ilman yläkerran naapureita. Asunto on taloyhtiön parhaalla paikalla ylimmän kerroksen kulmassa, joka on myös kauimpana autotiestä. Ikkunoista on vehreät näköalat jokiniemen metsikköön/puistoon. Useat ikkunat tuovat luonnonvaloa eri vuorokaudenaikoina ja tekevät tilasta miellyttävän ja avaran. Avoin pohjaratkaisu yhdistää tilat luontevasti, ja runsas säilytystila helpottaa arjen järjestelyä. Tänne voit muuttaa huoletta ja nauttia heti kodikkaasta tunnelmasta. Täydellinen valinta sinulle, joka arvostat valoisuutta, käytännöllisyyttä ja rauhallista sijaintia palveluiden äärellä.
Kaikki tarvittava kävelyetäisyydellä.
Kauppakeskus Dixi, kirjasto, terveysasema ja urheilupuisto sijaitsevat aivan lähistöllä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Alueella on useita päiväkoteja ja kouluja alle kahden kilometrin säteellä, ja Jokiniemen puistot tarjoavat vehreää ympäristöä ulkoiluun ja rentoutumiseen – erinomainen valinta myös lapsiperheille.
Yhtiön pihasauna ja vilvoittelualue
Harvinaista herkkua kerrostaloasumisessa – oma saunaosasto ja viihtyisä piha-alue tarjoavat arjen luksusta.
Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa autopaikka lämmityspistokkeella.
Autopaikka myydään erillisillä osakkeilla, velaton hintapyynti 5000€.
Paikka on tavallista leveämpi ja tarjoaa esteettömän kulun hissille sekä uloskäynnille.
Autopaikka on mahdollista muuntaa sähköauton latauspaikaksi.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tikkurilantie 33 B, 01370, Jokiniemi, Tikkurila, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 65 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 329 000 €
- Myyntihinta
- 329 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 253,50 € / kk (3,90 € / m²), Muu vastike 1,80 € / kk (Laajakaistavastike), Yhtiövastike yhteensä 255,30 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 60 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 061,54 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valoisa ja avara keittiö, jossa hyvin kaappitilaa.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä (Lasinen yksi seinämä.), pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja patteri, mukavuuslattialämmitys
- Makuuhuoneet
- Tilavat ja valoisat makuuhuoneet. Isommassa makuuhuoneessa kiinteät tilavat kaapistot. Pienemmän makuuhuoneen (nykyisen työhuoneen) kaapistot ovat irtaimistoa, eli ne voidaan joko jättää asuntoon tai ottaa mukaan ostajan toiveen mukaan. Asiasta sovitaan kaupanteon yhteydessä. Toisessa makuuhuoneessa yksi rimaseinä akustiikkapaneeleista.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Avara olohuone, josta käynti parvekkeelle. Parvekkeelta näkymät länteen ja lounaan suuntaan. Olohuoneesta näkymät luoteeseen ja länteen. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tilava tunnelmallinen sauna. Harvian kiuas.
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Kaikki erittäin hyvässä kunnossa.
- Näkymät
- Asunnosta hyvät näköalat kolmeen eri suuntaan. Olohuoneesta hyvät näkymät etelän ja lounaan suuntaan jossa Tikkurilan asema. Olohuoneesta ja keittiöstä lännen suuntaan vehreät maisemat jossa metsää ja puistoaluetta. Makuuhuoneista vehreät näkymät pohjoiseen.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas ja länsi
- Terassi
- Ei
- Piha
- Taloyhtiön oma piha-alue tarjoaa arjen luksusta ja rauhaa keskellä kaupunkia. Vehreä ympäristö, jossa metsän reunat ja puistomaiset istutukset luovat luonnonläheisen tunnelman, kutsuu rentoutumaan ja viettämään aikaa ulkona. Pihan kruununa toimii asukkaiden yhteinen pihasauna, jonka yhteydessä on vilvoittelualue, täydellinen paikka nauttia löylyistä ja kesäilloista. Suojaisa sijainti ja ympäröivä puusto tuovat yksityisyyttä ja rauhaa, vaikka Tikkurilan palvelut ja liikenneyhteydet ovat vain kivenheiton päässä.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Asunnossa eteinen. Eteisessä peilikaapit liukuovilla joten ulko-vaatteille on hyvin säilytystilaa.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät maalattu valkoiseksi ja erinomaisessa kunnossa, vessassa kaakelit.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Kaikki lattiat erinomaisessa kunnossa. Wc/ pesuhuone/ saunatilassa laattalattia, muualla laminaatti.
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Asunnossa on hissi.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Vanilja
- Isännöitsijätoimisto
- Aamu & Isännöintipiste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Lenita Ala-Könni / Isännöintipiste
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 030 410 8640
- Tontin pinta-ala
- 3 780 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, ja lastenvaunuvarastot, irtaimistovarastot, talovarasto, siivouskomero, pihasauna, kerhohuone, teknistä tilaa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.12.2029
- Taloyhtiöön kuuluu
- Lastenvaunuvarastot, irtaimistovarastot, talovarasto, siivouskomero, pihasauna, kerhohuone, teknistä tilaa
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Vantaan raitiotie valmistuu kohteen lähistölle joten kulkuyhteydet paranevat entisestään. Vantaan raitiotie – aikataulu ja reitti • Rakentamisen aloitus: Vuonna 2024 • Valmistuminen ja liikenteen aloitus: Vuonna 2029 • Reitti: Helsinki-Vantaan lentoasema → Jumbo → Tikkurila → Jokiniemi → Hakunila → Länsimäki → Mellunmäen metroasema • Liikenneyhteydet paranevat merkittävästi, erityisesti yhteys Itä-Helsinkiin ja lentokentälle.
- Paikallistiedot
- Tikkurilantie 33 sijaitsee Vantaan Jokiniemessä, aivan Tikkurilan palveluiden ja liikenneyhteyksien äärellä. Alue on rauhallinen mutta erittäin keskeinen, ja sopii erinomaisesti sekä perheille että työssäkäyville.
- Palvelut
- Kauppakeskus Dixi n.750m, Lidl n. 400 m, K-Market n. 450 m, S-Market n. 500 m. Tikkurilan kirjasto n.1km. Tikkurilan terveysasema n.1,1km
- Koulut
- Jokiniemen koulu: Peruskoulu (luokat 1–9), lähin koulu Tikkurilantie 33:sta Peltolan koulu: Peruskoulu (luokat 1–9), n. 1,2 km etäisyydellä Simonkylän koulu: Peruskoulu (luokat1-9) n. 1,5km Tikkurilan lukio n.700m päässä
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Vieressä parkkihalli, josta voi ostaa autopaikan.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat myydään erillisillä osakkeilla. Yhtiökokouksessa 13.4.2021 päätettiin yksimielisesti, että yhteiskäyttöautopaikka nro 116 vuokrataan jatkossa ensisijaisesti taloyhtiön asukkaille. Tarvittaessa paikka arvotaan, mikäli autopaikan vuokraamisesta kiinnostuneita on useampia. Päätettiin autopaikan vuokraksi 60 euroa / kk. Autopaikasta tehdään vuokrasopimus taloyhtiön ja vuokralaisen välillä 1 kk:n irtisanomisajalla puolin ja toisin.
- Sähköpistokepaikkoja
- 5 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 600 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2019-2020 Takuukorjausten lisäksi ei ole suoritettu merkittäviä kunnossapito-ja muutostöitä
2021-2023 Rakentajan vuositakuukorjauksia
2022: Kameravalvonta
2024: Parvekelasien kuntotarkastus ja tarvittavat huollot / korjaukset
Tulevat remontit
2025-2029: Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia
-saunan kiukaan uusinta
-huoneistojen palovaroittimien uusinta
-takuu- ja virhevastuukorjausten loppuunsaattaminen rakennuttajalla