Tikkurilantie 33 A
01370, Jokiniemi, Vantaa
3h+kt+las.parv.
290 000 € (4 360,90 € / m²)
66,5 m²
Tätä asuntoa myy Timo Keinänen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Helsinki Urbaanit | Urbaanit Kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa läpitalon kolmio loistosijainnilla!
Tarjolla avara vuonna 2019 valmistunut hyvin pidetty koti. Asuinneliöt on hyödynnetty tehokkaasti ja säilytystilaa on myös riittävästi niin pariskunnan kuin lapsiperheenkin tarpeisiin. Eteisaulan liukuovikaappien lisäksi makuuhuoneissa on runsaasti kaappitilaa.
Iso olohuone mahdollistaa monentyyppiset sisustusratkaisut ja olohuoneesta on käynti lasitetulle lännen suuntaiselle parvekkeelle, josta on näkymät rauhalliselle sisäpihalle.
Kompaktiin kylpyhuoneeseen mahtuu pesutorni ja lisäplussana on asukkaiden käytössä oleva pihasauna sekä sen yhteydessä oleva vilvoittelualue.
Kävelymatkan päässä on Tikkurilan keskustan monipuoliset palvelut sekä asemakeskus. Taloyhtiön asukkailla on mahdollisuus käyttää City Car Clubin palveluita ja maksat vain autojen käytöstä ilman kuukausimaksua. Taloyhtiö on omalla tontilla ja seuraavan viiden vuoden aikana ei ole suunnitelmissa merkittäviä kunnossapitotoimia.
Ota rohkeasti yhteyttä ja tule tutustumaan tämän kodin toimivaan pohjaratkaisuun paikan päälle!
Timo Keinänen, LKV, 045 139 7337, [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tikkurilantie 33 A, 01370, Jokiniemi, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 66,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 66,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 290 000 €
- Myyntihinta
- 290 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 259,35 € / kk (3,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 259,35 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 360,90 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistavastike 1,80 eur/kk. Vesimaksu on ennakko, mikä tasataan toteutuneen kulutuksen mukaan vuosittain. Kylmävesitasaus 4,45 eur/m3, lämminvesitasaus 7,35 eur/m3. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, lattialämmitys, allaskaappi, suihku, pesukoneliitäntä, wc-istuin, ja suihkukaappi
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneissa liukuovikaapistot
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Sisäpihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä laminaattilattia, seinät maalattu, liukuovikaapistot (2 kpl). Varastokomerossa laminaattilattia, seinät maalattu.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Ilmalämpöpumpun asennuslupa myönnetään osakkaan tekemän muutostyöilmoituksen perusteella.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Vanilja
- Isännöitsijätoimisto
- Aamu & Isännöintipiste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Lenita Ala-Könni
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 030 410 8640
- Tontin pinta-ala
- 3 780 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Vantaan Kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, ja lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 13.12.2029
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön välittömään hallintaan kuuluu viisi lämpötolpallista autopaikka ja nämä paikat toimivat vieraspaikkoina ja yhteiskäyttöautojen pysäköintipaikkoina, ellei yhtiökokous toisin päätä.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Jokiniemen Pysäköinti Oy:ssä on yksityishenkilöitä, jotka vuokraavat autopaikkoja. Hallipaikan vuokra arviolta 70 eur/kk. Näiden tiedustelut: Toni Teerimäki, 0503037437, [email protected]. Mahdollista on myös vuokrata autopaikka viereisestä VAV:in parkkipaikalta (joka sijaitsee hallin vieressä). Siellä tolpallinen paikka maksaa 25 eur/kk. VAV:in paikoista voi tiedustella: [email protected], 0102351460
- Sähköpistokepaikkoja
- 5 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki, p. 09 839 11. Vireillä oleva kaavamuutoshanke nro 062800 Vantaan ratikka.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 600 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2019-2023: Rakentajan vuositakuukorjaukset ja näiden lisäksi ei ole suoritettu merkittäviä kunnossapito- ja muutostöitä
2022: Kameravalvonta
2024: Parvekelasien kuntotarkastus ja tarvittavat huollot / korjaukset
Tulevat remontit
2025-2029: Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, saunan kiukaan uusinta, huoneistojen palovaroittimien uusinta, takuu- ja virhevastuukorjausten loppuunsaattaminen rakennuttajalla