Tikkurilantie 35 A
01370, Jokiniemi, Vantaa
3h, k, kph, vh, lasitettu parveke
246 900 € (4 841,18 € / m²)
51 m²
Tätä asuntoa myy Olga Tarino, Myyntijohtaja, Yrittäjä
Helsingin VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja tehokas kolmio loistavalla sijainnilla Vantaan Jokiniemessä
Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2016 valmistuneeseen, moderniin ja hyväkuntoiseen kolmioon, joka tarjoaa toimivat neliöt ja kodikkaan tunnelman. Asunto sijaitsee Asunto Oy Vantaan Kanelin kolmannessa kerroksessa omalla tontilla, hissillisen talon suojissa.
Avarassa olohuoneessa ja avokeittiössä on hyvin tilaa oleskeluun ja ruokailuun. Keittiö on varusteltu astianpesukoneella, uunilla, keraamisella liedellä, jääkaappipakastimella ja liesituulettimella. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu näkymä luoteeseen – kuin lisähuone suurimman osan vuodesta.
Kaksi makuuhuonetta mahdollistavat monenlaiset asumisratkaisut. Päämakuuhuoneessa on tilava vaatehuone, joka helpottaa arjen säilytystarpeita. Kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille, ja mukavuutta lisää lattialämmitys.
Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen viihtyisät yhteiset tilat: urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto ja väestönsuoja. Lisäksi yhtiöllä on oikeus käyttää naapuriyhtiön saunatiloja. Autopaikka on mahdollista vuokrata tai ostaa pihalla sijaitsevasta pysäköintihallista.
Sijainti on erinomainen — Tikkurilan juna-asema, kattavat palvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät kävelyetäisyydeltä. Junalla Helsingin keskustaan pääsee alle 15 minuutissa. Bussipysäkki, taksitolppa ja hyvät pyöräilyreitit ovat aivan lähellä.
Sydämellisesti tervetuloa esittelyyn! Varaa oma aikasi. I'm happy to help you in English.
Olga Tarino
Myyntijohtaja, Yrittäjä
Helsingin VendoLKV Oy
050 389 8921
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Tikkurilantie 35 A, 01370, Jokiniemi, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 51 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 246 900 €
- Myyntihinta
- 149 170,68 €
- Velkaosuus
- 97 729,32 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 265,20 € / kk (5,20 € / m²), Rahoitusvastike 612 € / kk (12 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 877,20 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 841,18 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesi, jääkaappipakastin, liesituuletin, ja uuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 5 m²
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Kaneli
- Isännöitsijätoimisto
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
- Isännöitsijän nimi
- Toni Finell
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0509118847
- Tuotot
- 2565.45
- Taloyhtiön lisätiedot
- POV1 rakennusaikainen laina, laina-aika päättyy: 16.12.2041 Kunnossapitovastuusta on määrätty yhtiöjärjestyksen 17§.
- Tontin pinta-ala
- 4 202 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöllä on oikeus käyttää rasitesopimuksen perusteella AsOy Vantaan Vaniljan saunatiloja. Rasitesopimusta on muutettu kerhotilan osalta 8.6.2023. Saunatiloja hallinnoi AsOy Vantaan Vaniljan isännöitsijä. Vantaan Vaniljalla on puolestaan oikeus käyttää AsOy Vantaan Kanelin jätteenkeräyssäiliöitä ja jätehuollon kustannukset (jätekeräys, jätepisteen huolto-, korjaus-, yms. kulut) jaetaan rakennusoikeuden mukaan.
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Makiko Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja lastenvaunuvarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.12.2026
- Taloyhtiöön kuuluu
- Yhtiöllä on rasitesopimuksen mukaisesti oikeus käyttää naapuriyhtiön saunatiloja.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat yhtiön hallinnassa, jaetaan jonotusperusteisesti. 4 paikkaa vuokrattavissa, 2 vieraspaikkaa ja 1 invapaikka.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Yhtiön pihalla sijaitsee parkkihalli josta voi vuokrata tai ostaa paikkoja.
- Sähköpistokepaikkoja
- 7 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki, https://kartta.vantaa.fi
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 784 140 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2021 Lukituksen uusiminen yleisten tilojen osalta ILOQ
2021 A-portaan hissin kannatushihnat ja korien taittopyörät uusittu
2022 Kameravalvonta uloskäynnit
2022 Julkisivun ja parvekekaiteiden rakenteen tarkastukset
2023 Julkisivujen, parvekekaiteiden ja elementtisaumausten korjaussuunnitelmat
2024 IV-suodattimien vaihtotyö
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
2025 Asuinkiinteistön kuntoarvio, julkisivusaumojen uusiminen ja rappauskorjaukset suunnitelma
Julkisivusaumojen uusiminen ja rappauskorjaukset
Langattoman ovipuhelinjärjestelmän hankinta