Tilanhoitajankaari 12 E
00790, Viikki, Latokartano, Helsinki
4h, k, kph, s, wc, ransk. parveke, piha, ulkovarasto
409 000 € (4 374,33 € / m²)
93,5 m²
Tätä asuntoa myy Juha Koponen, Toimitusjohtaja
Yrittäjä, LKV, LVV
Dreamhouse Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Hyväpohjainen rivitaloasunto Viikissä! Iso ja avara olohuone jonka yhteydessä avokeittiö ruokatiloineen. Olohuoneesta käynti takapihalle jossa terassi sekä markiisi. Erillinen wc/khh myös alakerrassa. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta joista yhdessä ranskalainen parveke. Kylpyhuone ja sauna yläkerrassa. Asunnossa hyvin kaappitilaa sekä ulkovarasto kotioven vieressä etupihan puolella.
Ilmalämpöpumppu asennettu v. 2021 jolla viilennät asunnon mukavaksi kesähelteillä.
Hyvin hoidettu taloyhtiö OMALLA tontilla. Asunnon hoitovastike 327,25 € / kk.
Loistava sijainti Viikin peltojen ja ulkoilumahdollisuuksien äärellä. Kävelymatkan päässä myös Viikinlahden kuuluisat linturannat. Päiväkodit ja koulut lähellä. Alueella on asukastaloja sekä monitoimitiloja tilaisuuksien järjestämiseen ja harrastamiseen. Lähikauppa on muutaman sadan metrin päässä sekä Viikin Prisma palveluineen alueella. Valmistunut Raidejokeri parantanut alueen kulkuyhteyksiä entisestään! Hyvät bussiyhteydet lähtee läheltä.
Olisko tämä sinun unelmakotisi?
TIEDUSTELUT JA ESITTELYT :
Juha Koponen
LKV-pätevyys
puh 050 433 5111
[email protected]
www.dreamhouse.fi
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Olen myynyt Viikistä nyt jo 218 asuntoa ja tunnen alueen hyvin. Varaa minulta maksuton arviokäynti niin keskustellaan asiasta lisää. 19 vuoden kokemuksella kiinteistönvälittäjänä.
Perustiedot
- Sijainti
- Tilanhoitajankaari 12 E, 00790, Viikki, Latokartano, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 93,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 93,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 409 000 €
- Myyntihinta
- 406 327,20 €
- Velkaosuus
- 2 672,80 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 327,25 € / kk (3,50 € / m²), Rahoitusvastike 56 € / kk (0,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 383,25 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 374,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesuallas, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bidee-suihku, iv-kone, ja peilikaappi
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Helsingin Tilanhoitajankaari 12
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Arto Söderholm
- Isännöitsijän puhelin
- 010 755 6510
- Taloyhtiön lisätiedot
- 22.5.2025 Yhtiökokouksen päätös rivitalon vesikaton uusimisesta. Yhtiökokous päätti antaa hallitukselle 156.080,28 € valtuudet teettämään rivitalon vesikaton uusiminen. Työt käynnistyvät heinäkuun alussa ja ne valmistuvat 30.9.2025 mennessä. Hanke rahoitetaan remonttilimiittitilillä, joka urakan päätyttyä muutetaan 5 vuoden pituiseksi velkakirjaksi. Osakkailla on mahdollisuus maksaa pois huoneistokohtainen lainaisuuteensa, ennen muuttamista velkakirjaksi tai myöhemmin sovittuna ajankohtana. Ne osakkaat, jotka eivät maksa pois velkaosuuttansa alkavat lyhentämään yhtiön rahoituslainaa rahoitusvastikkeella hallituksen määräämänä ajankohtana.
- Tontin pinta-ala
- 4 921 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Autopaikkaosakkeissa lunastusoikeus YJ7§
- Rakennusmateriaali
- puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poisto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- kaapeli-tv, väestönsuoja, pyörävarasto, pesutupa, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.9.2035
- Paikallistiedot
- Lähikaupat, kuntosali, Viikin Prisma-keskus
- Koulut
- Alueella kaksi koulua
- Taloyhtiön autopaikat
- 18 autokatospaikkaa osakkeina
- Sähköpistokepaikkoja
- 58 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
2014 Pohjaviemäreiden korotus
2015 IV-kanavien nuohous
2016 Fiksuvesilaitteiden asennus
2016 Jäte- ja autokatosten maalaus
2017 Kerrostalojen puuaitojen korjaus ja maalaus
2018 Pihakaivojen imurointi ja huuhtelu
2020 Porraskäytävien maalaus
2020 Terassiparvekkeiden kattaminen
2024 Patteriverkoston tasapainotus ja säätö
2024 Lämpöisen käyttövesiverkolston säätötyö
2024 Lämmönsiirtimen uusinta
2025 Rivitalon vesikaton uusinta
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma:
Hybridi ja sähköautojen lataus 2025-2026
IV kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2025
Vaaka-, pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2026