Tilhenkatu 1A I
20610, Pääskyvuori, Turku
2h+kk
79 500 € (1 472,22 € / m²)
54 m²
Tätä asuntoa myy Tom Lindqvist, Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, DI
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tilhenkatu 1A:n kolmannessa kerroksessa sijaitseva valoisa kaksio tarjoaa viihtyisän kodin Pääskyvuoren alueella.
Hyvin hoidetussa yhtiössä oleva asunto tarjoaa mukavat puitteet niin yksinasujalle kuin pariskunnallekin.
Pääskyvuoren alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja Turun keskustaan pääsee nopeasti niin julkisilla kuin omalla autolla.
Läheltä löytyvät myös päivittäispalvelut ja ulkoilumahdollisuudet, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa.
Lisätiedot ja esittelyt:
Tom Lindqvist
044 238 3550 (myös WhatsApp)
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Tilhenkatu 1A I, 20610, Pääskyvuori, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 54 m²
- Kokonaispinta-ala
- 54 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 31.08.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 79 500 €
- Myyntihinta
- 66 293,20 €
- Velkaosuus
- 13 206,80 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 223,20 € / kk (0,20 € / os.), Rahoitusvastike 171,75 € / kk (0,15 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 394,95 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 17 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 472,22 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunan vakiovuoro on 8 €/kk Saunan yksittäinen vuoro 4 € Pesutupa 3 €/kerta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja laatta
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Laukkavuori
- Isännöitsijätoimisto
- Maininki Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kimmo Tanski
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02-2764676
- Tontin pinta-ala
- 13 826 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Turun TaloTeam
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kaapeli-tv, väestönsuoja, pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 23.8.2033
- Sähköpistokepaikkoja
- 49 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Yhtiön rakennukset on rakennettu ennen vuotta 1994 ja sen vuoksi rakenteissa saattaa olla asbestia. Huoneistoremonttien yhteydessä osakkeenomistajalla on velvollisuus selvittää materiaalien asbestipitoisuus.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 139 800 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 GHI ja DEF - talojen pohjaviemärin korjaus
2024 Sauna 2 pintaremontti + sähköt
2023 Ikkunoiden, parvekeovien ja porrashuoneiden ovien uusiminen
2022 ABC- ja DEF- talojen huippuimureiden uusiminen. DEF-talon saunan pukuhuoneiden ehostus. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja kaukolämpökeskuksen uusiminen
2020 Lukituksen uusiminen, Iloq. Sokkelien kunnostus. Takaovien ja pyörävarastojen ovien kunnostus
2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2018 Puiden istutus. Jätepisteiden aitausten rakentaminen. Asfalttikorjauksia. Uusi hiekkalaatikko ja turvamatot leikkipaikalle. Pihan metallivarusteiden maalaus
2017 Puiden kaatoa
2016 GHI-talon huippuimurin uusiminen
2015 LVI-Saneeraus. Porraskäytävien valaistuksen uusinta. Lämpö- ja vesijohtokanaalien uusiminen.
2011 Huoneistoparvekkeiden korjaus. Vesikattojen maalaus
2008 Porraskäytävien maalaus. Porraskäytävien valokytkimien uusiminen. Autopaikkojen sähköistyksen uusiminen
2007 Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus
2003 Vesikourujen uusiminen
2002 Porrashuoneiden etuovien uusiminen
1992 Kattojen uusiminen. Seinien levytys. Etuikkunoiden asennus
Tulevat remontit
HALLITUKSEN NÄKEMYS SEURAAVAN 5 VUODEN AIKANA ESILLE TULEVISTA KORJAUKSISTA:
Jatketaan orsivesiseurantaa (pohjaveden pinnan seuraaminen puupaalujen vuoksi)
Kylmäkellarien purku ja uusiokäyttö
Julkisivujen pesu tai maalaus
Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen ja pihavalaistuksen uusiminen
Piha-alueen kunnostus
Porraskäytävien maalaus 2028-2029
Vuoden 2023 lopussa valmistuneen ikkunaremontin jälkeen on havaittu teknisiä puutteita vesipellitysten osalta. Asiasta on reklamoitu urakoitsijaa, ja selvitystyö on käynnissä. Havaitut virheet kuuluvat takuun piiriin, eikä mahdollisista kustannuksista ole vielä päätöksiä.