Tilho 7
21100, Luonnonmaa, Naantali
5h, avok, khh, s + holvisauna ja autokatos
539 000 €
137 m²
Tätä asuntoa myy Joni Tapio, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Turku | Välitysliike Turku Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Todella tyylikäs, upouusi hirsitalo Naantalin Luonnonmaalla!
Tämä upea, vuonna 2025 valmistunut omakotitalo on hieno taidonnäyte nykyaikaisesta hirsirakentamisesta. Laadukkaasta Finnlamellin massiivipuuhirrestä rakennettu talo on ekologinen sekä kestävä vaihtoehto ja luo kodille sen kauniin ulkonäön. Luonnonläheisyys ja sisustusratkaisut, jotka juontavat juurensa ympäröivästä luonnosta, saavat aikaan erittäin rauhoittavan ja lämminhenkisen kodin.
Kaikki asuintilat ovat käytännöllisesti yhdessä kerroksessa, mikä on suunniteltu perheen tarpeet huomioiden. Näyttävässä olohuoneen ja avokeittiön muodostamassa kokonaisuudessa huomio kiinnittyy valtaviin ikkunoihin, joista avautuu kaunis, metsäinen maisema, joka elää vuodenaikojen vaihtuessa. Suurista ikkunoista tulvii luonnonvaloa ja huonekorkeus nousee parhaimmillaan yli kolmeen metriin, mikä korostaa avaruutta sekä tilan tuntua. Hieno keittiö on varusteltu erittäin laadukkaasti Siemensin integroiduilla kodinkoneilla sekä kestävällä kvartsitasolla. Tällä hetkellä makuuhuoneita on kolme, mutta isoimman makuuhuoneen yhteydessä olevasta työhuoneesta voi tarvittaessa erottaa vielä neljännen makuuhuoneen.
Tilava kodinhoitohuone ja erittäin tyylikäs kylpyhuone tekevät perheen arjesta sujuvaa. Saunassa on upeat käsin veistetyt lankkulauteet ja löylyjen lomassa ikkunasta voi ihailla rauhoittavaa metsämaisemaa. Poikkeuksellisen rentoutumismahdollisuuden luo myös takapihalle rakennettu todella tunnelmallinen holvisauna, joka tarjoaa tavallista kosteammat ja pehmeämmät löylyt rakenteensa ja puukiukaansa ansiosta. Lisäksi takapihan suuri, osittain katettu terassi on täydellinen paikka nauttia aurinkoisista päivistä, sillä ilmansuunnat osuvat täydellisesti talon asemoinnin kanssa. Terassilla on myös varaus porealtaalle.
Lämmönlähteenä on ekologinen sekä energiatehokas maalämpö ja viilennyksestä huolehtii laadukas Mitsubishin ilmalämpöpumppu, joka varmistaa asumismukavuuden myös kesähelteillä. Lisäksi etupihalla on kahden auton autokatos, jossa on varaus sähköauton latausasemalle. Katoksen yhteydessä on myös tilava lämmin varasto.
Koti sijaitsee rauhallisesti päättyvän kadun varrella, mikä tekee lähiympäristöstä turvallisen. Luonnonmaa on muutenkin tunnettu vehreydestään ja alue nauttii suurta arvostusta sekä kasvattaa suosiotaan jatkuvasti. Läheiset metsät tarjoavat upeita ulkoilumahdollisuuksia ja meren rantaankin on vain lyhyt kävelymatka. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa modernia ja lämminhenkistä asumista lähellä luontoa.
Tartu tilaisuuteen, ota yhteyttä ja mennään yhdessä katsomaan taloa paikan päälle!
Myynti ja lisätiedot:
Joni Tapio
Kiinteistönvälittäjä LKV
044 551 9911
[email protected]
Sp-Koti Turku
Perustiedot
- Sijainti
- Tilho 7, 21100, Luonnonmaa, Naantali
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 137 m²
- Kokonaispinta-ala
- 147 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pääpiirustusten mukaan huoneistoala on 137 m² ja kokonaisala on 147 m².
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2025
- Käyttöönottovuosi
- 2025
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 539 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 572,38 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 934,31 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan (arvio sähkönkulutuksesta on alle 10 000 kWh/v.), vakuutusmaksut, jätehuolto ja ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Laadukkaat Siemensin integroidut kodinkoneet. Aamiaiskaappi, korkeat jääkaappi ja pakastin, induktioliesitaso liesituulettimella, kalusteuuni, astianpesukone ja mikro. Lattia Novafloor Harder kovapuulattia ja seinät vahattu sekä maalattu.
- Kylpyhuone
- Oras Esteta hierova suihku, Unidrain linjalattiakaivo, seinä-wc, pesuallas, peili, allaskaappi ja lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
- Erillinen WC
- 1 kpl. Seinä-wc, peili, pesuallas, allaslaatikosto ja lattialämmitys. Lattia laattaa ja seinät maalattu.
- Makuuhuoneet
- 4 kpl. Lattiat Novafloor Harder kovapuulattia ja seinät vahattu sekä maalattu.
- Olohuone
- Lattia Novafloor Harder kovapuulattia ja seinät vahattu sekä maalattu.
- Kodinhoitohuone
- Paikka pesutornille, pesuallas, kurapiste, kaapistot ja lattialämmitys. Lattia laattaa ja seinät maalattu.
- Säilytystilojen kuvaus
- Eteisessä liukuovikaapisto, yhdessä makuuhuoneessa iso vaatehuone ja autokatoksen yhteydessä iso lämmin varasto.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Upeat käsin veistetyt lankkulauteet. Sähkökiuas Iki Monolight. Saunasta rauhoittava metsäinen maisema takapihan suuntaan. Lisäksi takapihalla tunnelmallinen holvisauna, jossa myös käsin veistetyt lankkulauteet. Kiukaana Harvian Legend-puukiuas.
- Takka
- Olohuoneessa takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Lisätietoja kunnosta
- Finnlamelli 10 vuoden rakennetakuu
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Takapihalla iso, osittain katettu terassi, jossa tyylikäs SteelPro tolpaton lasikaidejärjestelmä. Takaterassilla on varaus porealtaalle. Lisäksi etupihalla kuisti.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 885 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Naantalin kaupunki
- Tontin tiedot
- Vuokratontin lunastushinta omaksi on noin 93 800 €.
- Tontin vuosivuokra
- 5 686,35 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.10.2073
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Finnlamellin painumaton massiivipuuhirsi 202x260.
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Nibe Invertteri-maalämpöpumppu pörssisähkö-ohjauksella ja 170 m lämpökaivolla. Vesikiertoinen lattialämmitys. Viilennys tehokkaalla Mitsubishi RW35 ilmalämpöpumpulla.
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Konesaumattu teräskate
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.1.2035
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Rakennus tiiviysmitattu, ilmavuotoluku 0,3 (A-luokkaa)
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Naantalin kaupunki
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Takapihalla upea ja tunnelmallinen holvisauna (kokonaisala noin 7 m²). Etupihalla kahden auton autokatos, jonka yhteydessä lämmin varasto (kokonaisala noin 16 m²). Autokatoksessa varaus sähköauton latausasemaa varten.