Tilkankatu 7 C
00300, Helsinki
2h+k
207 500 € (3 577,59 € / m²)
58 m²
Tätä asuntoa myy Kalle Jokela, Myyntineuvottelija, osakas
Sp-Koti Helsinki Töölö CMH | CMH-Koti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilaisuus hankkia viihtyisä kaksio Helsingin Tilkankadulta! Tämä 58 neliömetrin asunto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa on erinomaiset päivittäispalvelut ja hyvät kulkuyhteydet. Kolmannen kerroksen asunnosta avautuvat näkymät pihalle ja hiljaiselle kävelytielle, mikä takaa rauhallisen asumisen.
Asunnon tilat ovat hyvässä kunnossa, ja keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten jääkaappipakastimella, liesituulettimella ja astianpesukoneella. Parvekkeella voi nauttia iltapäivän auringosta, sillä se avautuu lounaaseen. Taloyhtiössä on sauna, pesutupa ja askarteluhuone, jotka lisäävät asumismukavuutta.
Lämmitys hoidetaan kaukolämmöllä, ja taloyhtiö on huolehtinut kiinteistön kunnosta säännöllisesti. Tulevat korjaukset ovat suunnitteilla, mikä takaa rakennuksen pitkäaikaisen kestävyyden. Alueella on kouluja, päiväkoteja ja K-Market aivan vieressä, joten arjen sujuvuus on taattu.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään asuntoon, joka tarjoaa mukavan kodin keskellä Helsinkiä!
Perustiedot
- Sijainti
- Tilkankatu 7 C, 00300, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1993
- Käyttöönottovuosi
- 1993
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk kaupasta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 207 500 €
- Myyntihinta
- 195 239,17 €
- Velkaosuus
- 12 260,83 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 431 € / kk (0,25 € / os.), Rahoitusvastike 132,75 € / kk (0,08 € / os.), Korjausvastike 34,48 € / kk (0,02 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 598,23 € / kk
- Vesimaksu
- 27,00 / kk
- Neliöhinta
- 3 577,59 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Varustus: peilikaappi. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Tila on remontoitu muutamia vuosia sitten.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Läpitalon pihalle ja hiljaiselle kävelytielle.
- Parveke
- On parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Tilkankatu 7
- Isännöitsijätoimisto
- SKH -Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Markku Kulomäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09-5308860
- Tontin pinta-ala
- 3 712 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2055
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistönhuolto Seppo Saksa Oy Tilkankatu 39 C 00300 Helsinki p.09-2706061
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, askarteluhuone, pesutupa, kellarikomero, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.5.2033
- Liikenneyhteydet
- Raitiovaunupysäkki lähellä ja bussipysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- K- Market ihan vieressä
- Palvelut
- Alueella on hyvät päivittäispalvelut.
- Koulut
- Alueella
- Taloyhtiön autopaikat
- Hallipaikkoja: 6 kpl Lisätietoja autonsäilytyspaikoista Yhtiön autopaikoista 24 kappaletta hallinnoi Kytösuon Pysäköinti Oy:n jolla on pysäköintitaloja, sekä avo- että katospaikkoja. Yhtiö omistaa Kytösuon Pysäköinti Oy:n osakkeita. Yhtiöllä autopaikkoja 33 kpl, autopaikoista 24 kappaletta hallinnoi Kytösuon Pysäköinti Oy:n jolla on pysäköintitaloja, sekä avo- että katospaikkoja.
- Autohallipaikat
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1996 Oleskelu- ja leikkipaikan kunnostus
1996 Piha-alueen kivetys
2005 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen (toteutus)
2008 Parvekkeiden peruskorjaus
2008 Julkisivujen ja ikkunoiden maalaus (toteutus)
2009 Yleisten tilojen ja ulko-ovien maalaus
2010 Pihan kunnostus
2011 Kuntoarvio 2010-
2011 Ilmastointikanavien nuohous
2013 Vesikaton saumojen ja läpivientien tiivistys
2014 Saunatilojen peruskunnostus
2016 Kerhotilan peruskorjaus: Taloyhtiön kerhotilan peruskorjaus monikäyttöiseksi. (Tilaan
rakennettu kylpyhuone)
2016 Porrashuoneiden ja yleisten tilojen valaistus: Valaistus uusittu LED-valaisimiksi
2018 Katon kuntokartoitus
2018 Sadevesilinjojen kuvaus ja huuhtelu
2018 Autotallin katon maalaus
2019 Kuntoarvio
2021 IV-kanavan nuohous
2021 Huippuimureiden uusinta (toteutus): Tuloventiilien uusiminen kaikissa asunnoissa
2021 Vesikattojen uusinta ja julkisivujen saumaus (toteutus)
2022 Energiatapaselvitys (hankesuunnittelu): Selvitetään mahdollisuudet ja kannattavuus
energiatehokkuuden parantamiseen: mm. aurinkosähkö, maalämpö, pilp
2023 Ikkunat: Huoltomaalaus
2023 Pihan kunnostus, vihertyöt
2024 Kaukolämpölaitteiston, patteriverkoston sekä käyttövesiputkistonkuntoarvio
2024 Putkiston kuntotukimus: Suosituksen mukainen käyttöikään perustuva tutkimus.
Käyttöikäolettama n. 50 v.
2024 Jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2024 Märkätilasaneeraukset hankesuunnittelu 2023 (hankesuunnittelu): Osittaiset märkätilat
toteutus, enintään n. puolet huoneistoista joissa saneerausta ei ole toteutettu.
Tulevat remontit
Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS)
Ajankohta Toimenpide Kust.arvio €
2024 Viemäreiden kunnostus (hankesuunnittelu) 7 000
2025 Lämmönjakokeskuksen uusiminen (toteutussuunnittelu, toteutus)
Pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelmassa (pts) on toimenpidekohtaisesti tuotu esille, mikäli
taloyhtiö on myöntänyt toimenpiteelle joko valmistelu- tai toteutusluvan. Toimenpiteen suuruudesta riippuen luvan on
myöntänyt joko taloyhtiön hallitus tai yhtiökokous. Muilta osin pts on tarveselvitys; toimenpiteistä ei ole tehty
päätöksiä tai niitä ei välttämättä ole vielä taloyhtiössä käsitelty.
Tulevien toimenpiteiden ajankohta perustuu aina tehtyyn oletukseen ja se voi vielä muuttua