Tilkankuja 3 C
01800, Ropakko, Nurmijärvi
1h+avok+kph+las.parveke
89 500 € (4 068,18 € / m²)
22 m²
Tätä asuntoa myy Frans Boksha, Asunnon myynti
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Erinomainen valinta sijoittajalle tai yksin asuvalle fiksuun hintaan!
Tilkankujalla Nurmijärven Ropakon rauhallisessa asuinalueessa sijaitsee tämä valoisa yksiö, joka on erinomainen valinta sijoittajalle tai ensiasunnon ostajalle. Vuonna 2021 valmistunut Asunto Oy Nurmijärven Jalotar tarjoaa modernia asumista viihtyisässä ympäristössä.
Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa, ja sieltä avautuu näkymät lasitetulta parvekkeelta. Avokeittiö on varustettu kaikilla tarvittavilla kodinkoneilla, ja kylpyhuoneessa on paikka pyykinpesukoneelle. Parvekelasituksen ansiosta voit nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden.
Taloyhtiössä on pesutupa, pyörävarasto, naapuriyhtiössä sauna, jonka tämän yhtiön asukkaat saavat käyttää. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiön oma kiinteistökuituverkko takaa nopeat internetyhteydet. Autopaikat ovat saatavilla erillisillä osakkeilla.
Tartu tilaisuuteen ja tutustu tähän kompaktin kokoiseen, mutta toimivaan kotiin, joka tarjoaa helppoa ja huoletonta asumista.Perustiedot
- Sijainti
- Tilkankuja 3 C, 01800, Ropakko, Nurmijärvi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 22 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla 28.11.2021 alkaneella sopimuksella
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 89 500 €
- Myyntihinta
- 21 420,29 €
- Velkaosuus
- 68 079,71 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 121 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 201,48 € / kk (0,46 € / os.), Muu vastike 1,80 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 324,28 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Lainassa on lyhennysvapaa jakso, joka päättyy 26.4.2026. Lainasta maksetaan pääomavastikkeena toistaiseksi vain koron osuutta. Lainan lyhennysosaan kerättävä pääomavastike on arviolta noin 0,62 €/osake, joka lisätään pääomavastikkeen suuruuteen 1.11.2025 alkaen. Rahoitusvastike 1.11.2025 alkaen 473,04€ (sis. lyhennys ja korko). Muu vastike = mediavastike
- Vesimaksu
- 19 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 068,18 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesitaso ja erillisuuni, liesituuletin.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Varustus: suihku, suihkuseinä, allas ja allaskaappi, peili, wc-istuin, bidee-suihku, pesukoneliitäntä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistokohtainen irtaimistovarasto taloyhtiön tiloissa.
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Nurmijärven Jalotar
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Eliel Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marko Hellevaara
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0201227900
- Taloyhtiön lisätiedot
- Asunto Oy Nurmijärven Jalotar, Asunto Oy Nurmijärven Lumous ja Asunto Oy Nurmijärven Hurmuri ovat tehneet hallinnanjakosopimuksen, jossa sovitaan vuokratun tontin sekä yhteistilojen (mm. piha- ja leikkialueet, sauna- ja varastotilat) hallinnasta ja käytöstä. Tonttien 543-3-64-3, -5 ja -1 välille on tehty yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan tonttien osapuolten oikeuksista tontilla 5. Tontilla 5 sijaitsee yhtiön autopaikat sekä jätealue. Rakennusliike on ottanut yhtiön eduksi asuntokauppalain mukaisen suorituskyvyttömyysvakuutuksen, joka on voimassa 10 vuotta rakennuksen käyttöönottopäivästä. Rakennuksen loppukatselmus on pidetty 22.10.2021. Yhtiöjärjestys 8 § Kunnossapitovastuu Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajan asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.
- Tontin pinta-ala
- 3 587 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- FIM Tonttirahasti I Ky
- Tontin tiedot
- Lisäksi yhtiö hallitsee vuokraoikeuden nojalla Nurmijärven kunnan Ali-Tilkan kylän korttelin nro 3064 tonttia nro 3 (kiinteistötunnus 543-3-64-3) naapuriyhtiöiden Asunto Oy Nurmijärven Hurmurin ja Asunto Oy Nurmijärven Lumouksen kanssa tehdyn hallinnanjakosopimuksen mukaisesti.
- Tontin vuosivuokra
- 18 059,76 €
- Vuokra-aika päättyy
- 28.09.2067
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- KMR Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Ulkoiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.5.2027
- Taloyhtiöön kuuluu
- Asuinhuoneistojen lämpimät irtaimistovarastot sijaitsevat yhtiön omistaman rakennuksen ullakkokerroksessa. Yhtiöllä on oikeus käyttää Asunto Oy Nurmijärven Lumouksen rakennuksessa tontilla nro 3 (543-3-64-3) sijaitsevaa saunaosastoa hallinnanjakosopimuksen mukaisesti.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat omilla osakkeilla olevia paikkoja.
- Autokatokset
- 12
- Sähköpistokepaikkoja
- 9 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Nurmijärven kunta, p. (09) 250 021
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 690 532 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Takuukorjaukset
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2025-2029 Kiinteistön normaalia ylläpitoa huoltotöiden yhteydessä