Tilkonmäenkatu 3 A
33840, Peltolammi, Tampere
4h+k+kh+s+wc+2xparveke
168 000 € (1 816,22 € / m²)
92,5 m²
Tätä asuntoa myy Dmitrij Talasmäki, Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM
Talasmäki LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Peltolammilta tullut myyntiin ihastuttava perhekoti. Tässä kuudennen kerroksen kulmahuoneistossa on loistava pohjaratkaisu. Ikkunoita kolmeen ilmansuuntaan, jonka ansiosta asunto saa runsaasti luonnonvaloa ja avaruutta. Tilavan olohuhoneen lisäksi asunnosta löytyy 3 makuuhuonetta, jotka ovat vanhan ajan rakentamiselle uskollisesti tilavia.
Asunnossa on erillinen wc ja asuinmukavuutta lisää oma sauna sekä kaksi tilavaa parveketta etelän suuntaan. Asunnossa on runsaasti säilytystilaa huoneiden yhteydessä olevien kaapistojen lisäksi erillisen vaatehuhoneen ansiosta.
As Oy Tornivuokko on vuonna 1972 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu 36 asuinhuoneistosta. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Taloyhtiössä on juuri valmistunut LVISA -saneeraus ja yhtiössä on vuosien varrella hoidettu muutenkin mallikkaasti kunnossapitotarpeet.
Mikäli kiinnostuit niin ota yhteyttä ja sovitaan yksityisnäytöstä.
Dmitrij Talasmäki
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä
KTM, LKV
0400 232 232
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Tilkonmäenkatu 3 A, 33840, Peltolammi, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 92,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 92,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 7
- Rakennusvuosi
- 1972
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 168 000 €
- Myyntihinta
- 94 951,97 €
- Velkaosuus
- 73 048,03 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 415,56 € / kk (0,07 € / os.), Rahoitusvastike 417,32 € / kk (0,07 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 832,88 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 816,22 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatospaikan vuokra 15€/kk, Autotallipaikan vuokra 20€/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi, suihku, ja suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, vaatehuone ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Tornivuokko
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eero Nikkilä
- Tontin pinta-ala
- 3 752 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 10 233,48 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.08.2031
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 4.2.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvä kulkuyhteys, hyvät pyöräilytiet ja kaupunkiliikenneyhteys
- Palvelut
- K-Market n. 100m päässä, Lidl n. 500m, Biltema n. 500m, Ikea n. 1km, Kirjasto n. 400m
- Koulut
- Peltolammin koulu n. 400m
- Autotallit
- 16
- Piha-autopaikkoja
- 29 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2024 LVISA - linjasaneeraushankkeen yhteydessä korjattu kylpyhuoneet ja erillis WC:t, 2024 LVISA - linjasaneeraushankkeen yhteydessä uusittu sisäverkko ja antenniverkko 2024 LVISA - linjasaneeraushankkeen yhteydessä maalattu yleiset tilat ja huoneistoissa, 2024 LVISA - linjasaneeraushankkeen yhteydessä uusittu poistoilmapuhaltimet ja lisätty saunaosastoille ilmavaihtokoneet, 2024 LVISA - linjasaneeraushankkeen yhteydessä lisätty rakennusautomaatiojärjestelmä ohjaamaan yhtiön toimilaitteita. Vikahälytykset toimilaitteita lähetetään automattisesti huoltoyhtiölle, 2024 LVISA - linjasaneeraushankkeen yhteydessä uusittu jätevesiviemäröintiä ja sukittu sadevesiviemäröintiä, 2024 LVISA - linjasaneeraushankkeen yhteydessä uusittu yhtiön sähköjärjestelmä. Toteutettiin sähköautojen lataustolppia varten kaapelointi ja erillinen sähkökeskus, 2024 LVISA - linjasaneeraushankkeen yhteydessä peruskorjattiin saunaosastot 2 kpl rakenteista lähtien, 2024 LVISA - linjasaneeraushankkeen yhteydessä uusittu käyttövesi ja viemäriputket. LVISA - linjasaneeraushankkeen yhteydessä lisättiin sadevesikaivo kellarikerroksen päätyyn. 2022 Avainlukitusjärjestelmän uusiminen Iloq, 2018 Vesikatteen (huopakate) uusiminen (ei parvekekatoksia), 2015 Hissien kunnossapitokorjaus, 2013 Lämmönsiirtimen uusiminen, 2012 Poistoilmakoneiden ja sähkömoottorien huoltokorjaus, koodilukot kellaritilojen oviin, 2011 Patteriventtiilit uusittu, 2008 Ikkunat parvekeovet ja ulko-ovet uusittu, poistoilmakanavien nuohous ja IV säätö, 2007 Kaapeliverkosta siirrytty harava/satelliittiantennijärjestelmään, 2005 Autotalli- ja katosrakennuksen korjaus, 1999 Julkisivujen maalaus, 1998 Vesikatot uusittu
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarve selvityksen mukaan seuraavalle viidelle vuodelle:
2025 Internet Laajakaista ja kaapeli Tv ns. taloyhtinetti hankinta