Tillinmaa 3
02330, Tillinmäki, Espoo
4h, k, kph, s, aula, erill.wc, lasitettu terassi, parveke, ulkovarasto
459 000 € (4 989,13 € / m²)
92 m²
Tätä asuntoa myy Eero Lallukka, Kiinteistönvälittäjä LKV
KOTI LKV | Helsingin KOTI LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Uudehko ja tyylikäs paritalokoti rauhallisella ja vehreällä alueella Espoon Tillinmäessä!
Tämä vuonna 2017 valmistunut valoisa ja moderni koti tarjoaa arjen toimivuutta, tyylikästä asumista ja viihtyisää tilaa koko perheelle. Huolella suunniteltu pohjaratkaisu, laadukkaat materiaalivalinnat ja harmoninen värimaailma tekevät tästä kodista poikkeuksellisen houkuttelevan.
Puustellin keittiö on ajattoman kaunis ja käytännöllinen – varusteltu laadukkain kodinkonein ja yhdistyy luontevasti avaraan ruokailu- ja oleskelutilaan. Suuret ikkunat ja osin korotettu huonekorkeus tuovat tilaan runsaasti valoa ja avaruutta. Olohuoneesta on suora käynti lasitetulle terassille ja suojaisalle pihalle – täydellinen paikka kesäpäiviin ja iltahetkiin pitkälle syksyyn.
Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta omassa rauhassaan, joista kahdesta pääsee tilavalle parvekkeelle. Kylpyhuone, sauna ja erillinen wc löytyvät myös yläkerrasta – saunaosastolta löytyy tyylikäs lasiseinä, pilarikiuas sekä tilava pesu- ja kodinhoitoalue.
Sisääntulokerroksessa on toinen wc, jossa lisänä suihkuoptio. Eteisaulassa on reilusti säilytystilaa liukuovikaapistoissa ja helppohoitoinen laattalattia lattialämmityksellä. Koko kodissa on vesikiertoinen lattialämmitys, koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla sekä viilentävä ilmalämpöpumppu.
Erinomaiset säilytystilat: rappusten alla oleva lämmin varasto, tilava ulkovarasto, huoneistokohtainen verkkokellari sekä kaapistot tekevät arjesta sujuvaa.
Kauppaan kuuluu myös kaksi autopaikkaa omilla osakkeillaan.
Sijainti on ihanteellinen – rauhallinen, vehreä ympäristö, ulkoilureitit Keskuspuistossa alkavat lähes kotiovelta. Alueelta löytyvät myös koulut, päiväkodit ja useampi lähikauppa. Kivenlahden metroasemalle matkaa vain noin 1,2 km.
Tämä muuttovalmis koti tarjoaa laatua, mukavuutta ja sijainnin, joka tekee arjesta nautittavaa. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Eero Lallukka LKV 050 576 2331 | [email protected]
Sari Lallukka 050 576 3123 | [email protected]
Seuraa meitä myös instagramissa @eerolallukka ja saat meiltä tiedon ensimmäisten joukossa uusista asunnoista, jotka eivät aina päädy julkiseen myyntiin.
www.kotilkv.fi
ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT
Perustiedot
- Sijainti
- Tillinmaa 3, 02330, Tillinmäki, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 92 m²
- Muu pinta-ala
- 5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 97 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Lisäksi asunnon yhteydessä on n. 5 m2 ulkovarasto
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 459 000 €
- Myyntihinta
- 459 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 414 € / kk (4,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 414 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Autokatospaikan vastike on 31.50 euroa/kk ja autopistokepaikan vastike 22,50 euroa/kk.
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 989,13 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu on ennakko joka tasataan todellisen kulutuksen mukaisesti. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs Puustellin avokeittiö, välitila lasia. AEG:n induktioliesi, uuni, mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone. Rosenlew jääkaappi-pakastin, liesituuletin. Laminaattitasot, laminaattilattia, ikkuna. Keittiö aukeaa ruokailutilaan ja olohuoneeseen.
- Kylpyhuone
- Yläkerrassa saunan yhteydessä viihtyisä ikkunallinen kylpyhuone jossa tilaa myös muulle kodinhoidolle. Valopeili, leveä allastaso, wc-istuin, paikka pesutornille, kaappi, sadesuihku, kokonaan laatoitettu. Lattialämmitys.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerrassa erillinen wc. Valopeili, leveä allaskaappi, wc-istuin. Kokonaan laatoitettu. Varaus myös suihkulle. Lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Yläkerrassa kolme makuuhuonetta omassa rauhassaan. Kaikissa kaapistot, kahdesta makuuhuoneesta käynti tilavalle, suojaisalle parvekkeelle. Laminaattilattiat, seinät maalatut.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Olohuone-ruokailutila-avokeittiö muodostavat avaran ja valoisan kokonaisuuden jossa myös korkeaa tilaa. Suuret ikkunat omalle piha-alueelle ja käynti lasitetulle terassille. Laminaattilattia, seinät maalatut.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, ulkovarasto, verkkokellarikomero.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Yläkerrassa lasiseinällä varustettu valoisa sauna jossa Harvian pilarikiuas. Laattalattia, seinät paneloitu.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Omalle piha-alueelle
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Lasitetu terassi.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät maalatut.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Eteisessä ja kosteissa tiloissa laattalattia. Asuintiloissa laminaattilattia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Makuuhuoneiden sähköiset pimennysverhot, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Vuoriniitty
- Isännöitsijätoimisto
- Tapiolan Lämpö Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mervi Mankinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 750 5302
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Taloyhtiö on valinnaisella vuokratontilla mutta tämän asunnon tonttiosuus on lunastettu.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja ilmalämpöpumppu
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tapiolan Lämpö kiinteistönhuolto [email protected] Mäntyviita 2, 02110 Espoo
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät liikenneyhteydet bussilla ja omalla autolla. Metroasemat Espoonlahdessa ja Kivenlahdessa.
- Palvelut
- Saunalahdessa S-Market, Nöykkiössä S-Market ja K-Market, Espoonlahdessa Kauppakeskus Lippulaiva.
- Koulut
- Saunalahden koulu (luokat 1-9), Nauriskasken koulu (luokat 1-6), Nöykkiölaakson koulu (luokat 1-9).
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka ja katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat omilla osakkeilla. Myytävällä asunnolla on autokatospaikka AK 4 ja pistokepaikka AP 19. Nämä sisältyvät asunnon velattomaan myyntihintaan. Autokatos 2500 euroa ja pistokepaikka 1000 euroa.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat ovat erillisillä osakekirjoilla. Taloyhtiön hallinnassa ovat autopaikat AP 35 ja AP 36 invapaikoiksi.
- Autokatokset
- 18
- Sähköpistokepaikkoja
- 16 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki / teknisen ja ympäristötoimen asiakaspalvelu p. 09 8162 5000 / kartat.espoo.fi
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- As Oy Espoon Vuorikallion hallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2026-2027 Puupintojen huoltomaalaus-, huoltopesu ja suojakäsittelyt tarvittaessa. 2026 Lattialämmitysjärjestelmän puhdistus- ja säätöurakka tarpeen mukaan, taikka myöhemmin, kuntoarvion toteutus. 2027 Palovaroittimien uusinta.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 986 476 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2021 Automaattisen ilmauskoneen (Spirovent) assennus. Takuutarkastus pidetty 8/2023.
2022 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
2024 Pienimuotoisia puupintojen huoltomaalauksia ja paikkakorjauksia, palovaroittimien paristot vaihdettu kaikkiin huoneistoihin.
2025 Sadevesipumppaamoon uusi ohjauskeskus/anturi
2023 Puupintojen maalipintojen kartoitus, sähköautojen latauksen asennettavuuskartoitus.