Tillintie 2 as
21530, Ylä-Vista, Paimio
2h+k+s
67 500 € (1 106,56 € / m²)
61 m²
Tätä asuntoa myy Matti Bastman
Turun Kiinteistöpointti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Saunallinen kaksio hyvällä sijainnilla Ylä-Vistalla.
Tämä valoisa ja tilava 61 m²:n kaksio sijaitsee rauhallisella Ylä-Vistan alueella, Paimiossa. Asunto on rakennuksen ylimmässä, kolmannessa kerroksessa, tarjoten mukavasti yksityisyyttä ja esteettömiä näkymiä. Ei hissiä. Asunnossa on oma sauna ja lasitettu parveke, josta avautuu itään suuntautuva kaunis näkymä. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu.
Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten jääkaappipakastimella ja astianpesukoneella, ja olohuoneen sekä keittiön lattiat on päällystetty kauniilla parketilla. Makuuhuoneessa on laminaattilattia, joka tuo lämpöä ja kodikkuutta tilaan. Kylpyhuoneessa on kaikki tarvittavat mukavuudet, kuten pesukoneliitäntä ja peilikaappi.
Taloyhtiössä on tehty useita kunnostuksia, kuten ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä vesikaton uusiminen. Tulevaisuudessa suunnitellaan muun muassa märkätilojen korjauksia ja ikkunoiden huoltomaalauksia, mikä parantaa kiinteistön arvoa entisestään.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä lähistöllä on bussipysäkki ja autolla liikkuminen on sujuvaa. Tämä asunto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden sijoittajalle tai omaa kotia etsivälle. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän potentiaaliseen kotiin!Perustiedot
- Sijainti
- Tillintie 2 as, 21530, Ylä-Vista, Paimio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 61 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Huoneisto on vuokrattu. Kuukausivuokra 600 € + vesi ja sähkö. Irtisanomisaika max. 6 kalenterikuukautta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 67 500 €
- Myyntihinta
- 62 803,71 €
- Velkaosuus
- 4 696,29 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 274,50 € / kk (0,45 € / os.), Rahoitusvastike 53,13 € / kk (0,87 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 327,63 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 28 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 106,56 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vistankartano
- Isännöitsijätoimisto
- Salon Asuinpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Johanna Ylianttila
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 2400 895
- Tontin pinta-ala
- 1 498 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.1.2034
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Taloyhtiön autopaikat
- Autolämmityspistorasian rinnalle voi asentaa omalla kustannuksellaan pistorasian, joka sisältää kwh-mitarin erillismittausta varten.
- Piha-autopaikkoja
- 21 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Paimion kaupunki
- Kosteusmittaus tehty
- 11.05.2023
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Rakennuspuolen toteutussuunnitelman tekijäksi on valittu Ainoa Partners Oy ja käyttövesisuunnittelun tekijäksi Entalpia Oy.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 700 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 28.11.2025
Tehdyt remontit
2013 Lukituksen uusiminen. 2016 Märkätilojen kuntotutkimus. 2018 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2018 Aulan akustolevyjen uusinta. 2018 Porraskäytävän valaisimien uusinta. Pääoven ja pyörävaraston ovien uusiminen. Porraskäytävän seinien maalaaminen. 2023 LVI-kuntoarvio. 2023 Märkätilojen tarkastusraportti. 2023 Vesikaton, julkisivujen, parvekkeiden ja kaatojen tarkastus. 2024 Vesikatteen uusiminen / Vesivek Oy, elementtisaumojen korjaus / Rakennus- ja Saumaus Aaltonen Oy, parveke-elementtien punahomeen poisto / Turun Rakennuspesu Oy, yläpohjan puhallusvilla / Vakio Puhallus Oy.
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimet taloyhtiön kunnossapitovastuulle. 2025-2026 Ilmanvaihdon jatkotoimenpiteet, osana hankesuunnitelmaa. 2025-2026 Vesi- ja viemärijärjestelmän uusiminen, osana hankesuunnittelua. 2025-2026 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen, osana hankesuunnittelua. 2025-2026 Märkätilojen korjaukset, osana hankesuunnittelua. 2026 Ikkunoiden huoltomaalaukset, elementtien tiivistys ja vesipenkkien uusinta. 2026 Maan kallistukset ja salaojat jatkotoimenpiteet. Jätekatoksen uusiminen.