Timoteikuja 4 a
00730, Tapaninkylä, Tapanila, Helsinki
3mh+k+oh+kph+s+3wc+askartelutila+terassi+vilpola
580 000 €
133 m²
Tätä asuntoa myy Cissi Lindberg, KiAT
KOTI LKV | Uudenmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Modernia ja energiatehokasta arkea Tapaninkylän rauhassa!
Nyt tarjolla upea ja huolellisesti suunniteltu omakotitalo, joka yhdistää tyylikkyyden, käytännöllisyyden ja edulliset asumiskustannukset! Tämä vuonna 2019 valmistunut kivitalo sijaitsee arvostetulla ja rauhallisella Tapaninkylän alueella – päättyvän tien päässä, poissa liikenteen hälystä mutta lähellä kaikkea.
Koti sopii erinomaisesti pienelle perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa laatua, asumismukavuutta ja poikkeuksellisen alhaisia käyttökustannuksia – vain n. 240 €/kk!
________________________________________
Älykästä energiatehokkuutta ja nykyaikaista tekniikkaa
Tämä passiivikivitalo tarjoaa energiatehokasta asumista vailla vertaa:
• Aurinkopaneelit (16 kpl) ja varaava akkujärjestelmä (käytössä 2/2023 alkaen)
• Vesikiertoinen ilmalämpöpumppu + viilentävä konvektori kesähelteisiin
• Sähkönkulutus erittäin pientä, myös sähköauton latauksen kanssa
• Valokuituyhteys nopeaan nettiyhteyteen ja etätyöhön
Tämä koti ei ole vain ekologinen – se on myös erinomainen sijoitus, sillä säästät asumiskuluissa joka päivä.
________________________________________
Toimiva ja muuntuva pohjaratkaisu kolmessa kerroksessa
• Sisääntulokerros: Tyylikäs keittiö, johon mahtuu pieni ruokapöytä, sekä avoin ruokailu-/olohuonetila.
• Yläkerta: Kolme makuuhuonetta (alun perin kaksi, isompi huone jaettu kahdeksi), kylpyhuone suihkulla – oma rauha arkeen ja lepoon.
• Kellarikerros: Monikäyttöinen oleskelutila, joka sopii leikki-, työ- tai vierashuoneeksi, lisäksi kylpyhuone, sauna ja käytännöllinen kodinhoitotila. Suora kulku vilpolan kautta takapihalle ja ulkovarastoon.
________________________________________
Piha, joka toimii
• Asfaltoitu etupiha, jossa kaksi autopaikkaa – toinen sähköauton latauksella (11 kW)
• Suojaisa takapiha, jossa suuret terassit ja pieni nurmialue lasten leikkeihin ja aikuisten rentoutumiseen
• Tontin koko 574 m², hallinnanjakosopimuksella – edullinen kiinteistövero ja helppohoitoisuus
________________________________________
Loistosijainti – kaikki lähellä
Tapaninkylä tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua. Rauhallinen ympäristö, hyvät koulut ja palvelut tekevät tästä kodista erityisen vetovoimaisen.
________________________________________
Tämä koti on täydellinen yhdistelmä energiafiksua asumista, tyyliä ja toimivuutta – todellinen helmi etsii uusia asukkaita. Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan!
Lisätiedot ja tiedustelut:
Cissi Lindberg
KiAT, Osakas
0400399608
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Timoteikuja 4 a, 00730, Tapaninkylä, Tapanila, Helsinki
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 133 m²
- Kokonaispinta-ala
- 133 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinpinta-ala on 65 m2 ja kerrosala on 72m2 . Kokonaisala 133 m2. Ostaja on tietoinen ja hyväksyy, että markkinoimme taloa kokonaispinta-aloilla. Asuinpinta-alaa ei ole mainittu erikseen rakennuslupa-asiakirjoissa. Kohteesta on virallisesti hyväksytyt rakennuslupa-asiakirjat. Pinta-alat käydään läpi vielä huolella ostajan kanssa ennen kauppaa, jotta ostaja tietää mikä on kokonaispinta-ala, asuinpinta-ala ja kerrosala. Omistaja käyttää kaikkia talon kerroksia jokapäiväiseen asumiseen, mutta tilat eivät täytä virallisia asuinpinta-ala kriteereitä. Tärkeää on, että kaikista tiloista on hätäpoistumisreitit.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 2019
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 580 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 360,90 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö (sis. sähköauton lataukset) v. 2024 n. 11 000 kWh/ 1400 €/v, Kiinteistövero v. 2024 ollut 638,5 €, Vesi noin 30€/kk, Jätemaksut noin 40€/kk jaettu a ja b talolle. Jätevesi ja hulevesipumppu vuodessa noin 10-20e.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Laminaattitasot, Boschin kodinkoneet: Integroitu astianpesukone, Induktioliesi, uuni, Side-by-side jää/pakastinkaappi jääpalakoneella.
- Kylpyhuone
- Kaksi suihkua, ikkuna ulos.
- Erillinen WC
- Keskikerroksen wc: wc-istuin, allaskaappi, peili, bideesuihku, kaappi, ikkuna ulos. Yläkerran wc: allaskaappi, kaappi, peili, wc-istuin, bideesuihku, suihku, suihkuseinä.
- Makuuhuoneet
- Ylimmässä kerroksessa kolme makuuhuonetta. Isoin makuuhuone on mahdollista jakaa kahteen pienempää.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Kodinhoitohuone
- Wc-istuin, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, kaapistot, ikkuna ulos.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maali, kph ja wc:t laatta
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Pinnoitettu betoni, kph ja wc:t laatta
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 574 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Talo A:n osuus tontista 259,8 m2 ja talo B:n osuus 259,8 m2. Yhteinen alue 54,4 m2. Myytävä osuus on 259,8 m2. Pinta-alatiedot perustuvat hallinnanjakosopimuksen liitekarttaan.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Rungon rakennustapa: Paikalla tehty
- Rakennusmateriaali
- Passiivikivitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu Vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 143.5
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus yhteensä 144 m2, josta nyt myytävälle määräosalle 72 m2, autosuoja ja varastotiloja enintään 25 m2/asunto, kuitenkin enintään 30 % sallitusta kerrosalasta (autosuojaa ei ole rakennettu).
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- A2018
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin bussipysäkki n. 50 metriä ja seuraava noin 100m. Autolla sijainti loistava kulkea ympäri pääkaupunkiseutua ja lentokenttä lähellä.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Pienempiä lähikauppoja on muutama vain lyhyen kävelymatkan päässä ja supermarketteihin kurvaa autolla alle 10 minuutissa. Peruspalvelut, kuten koulut, kirjasto ja terveyskeskus ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Lentokentälle ajaa 12 minuutissa. Harrastusmahdollisuuksia löytyy runsaasti aivan läheltä, kuten Tapanilan Erän urheilutalo sekä vehreät lenkkipolut. Puistoja on niin lapsille kuin koirillekin.
- Koulut
- Useampi koulu alueella.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki
- Kuntotarkastus tehty
- 25.03.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis