Timperinkuja 1 B
90800, Pateniemi, Oulu
4h,k,khh,kph,s,wc - 2 auton katos + varasto
349 000 €
88 m²
Tätä asuntoa myy Tommi Luokkanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Pateniemestä Timperinkujalta vapautumassa tyylikäs vuonna 2022 valmistunut laadukkaasti toteutettu koti uusille asukkaille. Oma tontti. Erinomainen sijainti Pateniemenrannan kyljessä, meren välittömässä läheisyydessä.
Tämän kodin sydämenä toimii saarekkeellisen Puustellikeittiön, ruokailutilan ja olohuoneen muodostama yhtenäinen tila. Isot ikkunat, korotettu sisäkatto sekä vaaleat pinnat tekevät tilasta avaran ja valoisan. Saarekkeellisessa keittiössä Puustellin vaaleat kalusteet, laadukkaat integroidut kodinkoneet sekä hyvät säilytys- ja tasotilat. Olohuoneesta kulku takapihan katetulle eteläterassille grillaamaan tai vaikkapa aurinkoa ottamaan. Mikäli kesähelteet pääsevät yllättämään, olohuoneesta löytyy viilentävä ilmalämpöpumppu.
Kodinhoitohuoneessa runsaasti kaappi- ja tasotilaa, pesuallas sekä varaus pesutornille. Kodinhoitohuoneen kautta kulku kodin kylpy- ja saunatiloihin. Kylpyhuoneessa tyylikäs laatoitus, sadesuihku sekä toinen kodin wc-istuimista. Saunan ja kylpyhuoneen välissä lasiseinä. Tunnelmallinen sauna on laadukkaasti viimeistelty, pehmeät löylyt tarjoaa Harvian suosittu Cilindro - pilarikiuas.
Kodissa kolme makuuhuonetta, joissa säilytysratkaisuina kaapistot sekä yhdessä huoneessa vaatehuone. Kaikki huoneet ovat hyvän kokoisia ja mahdollistavat erilaiset kalustusvaihtoehdot juuri perheenne tarpeiden mukaisesti.
Tyylikäs pystylaudoitus ja onnistuneet värivalinnat takaavat, että tämä koti on ilo silmälle myös ulkoasultaan. Kahden auton katos, sekä tilava lämmin varasto tekevät arjesta toimivan. Kulkuväylät on asfaltoitu, piha alueilla hyvin hoidettu nurmi ja istutukset.
Pateniemen merellinen asuinalue on kovasti arvostettu. Lähistöltä löytyy niin kaupat, koulut kuin päiväkoditkin. Mainiot kulkuyhteydet kaupungin ja yliopiston suuntaan.
Kodin myynti- ja lisätiedot:
Tommi Luokkanen
040 5857572 tai [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Timperinkuja 1 B, 90800, Pateniemi, Oulu
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 88 m²
- Kokonaispinta-ala
- 97,3 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Saarekkeellinen Puustellikeittiö integroiduin kodinkonein.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, liesi, erillisuuni, astianpesukone ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Laatoitettu kylpyhuone, kph:n ja saunan välissä lasiseinä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Bidee-suihku, pesuallas, suihku, wc-istuin ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Kolme makuuhuonetta, säilytysratkaisuina kiintokaapistot / vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuone, ruokailutila ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan jossa korotettu sisäkatto ja isot ikkunat etelään / länteen. Olohuoneessa keväällä 2022 asennettu Toshiba Hadri Nordic - Ilmalämpöpumppu. Kulku takaterassille ja -pihalle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Tila pesutornille, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso ja Siivouskaappi
- Säilytystilojen kuvaus
- Autokatoksen yhteydessä 9,3m2 lämmin varasto, jossa tekninen tila. Varaston ovessa Yale-sähkölukko.
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Harvia Cilindro - pilarikiuas (sähkö)
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu eteläterassi. Lisäksi terassi sisäänkäynnin yhteydessä.
- Piha
- Tasamaatontti. Kulkuväylät asfaltoitu, sokkelin reunaan asennettu pihalaatta, piha-alueella hyvin hoidettu nurmikko sekä istutuksia (puita ja pensaita).
- Muut tilat
- Eteisaula (lattiat: laatta, seinät: maali, kiintokaapistot)
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- - Ilmalämpöpumppu (Toshiba Hadri Nordic Design 25) asennettu 4/2022 - Turvakamerat (2kpl - Yale) - Robottiruohonleikkuri (Gardena Sileno Minimo 500)
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 214 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Tontti jaettu hallinnanhakosopimuksella alueisiin A ja B sekä yhteisalue C. Myytävän määräosan B hallinta-alueen pinta-ala 547m2. Hallinnanjakosopimus ja muut lisätiedot välittäjältä.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 220
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Ilmoitettu rakennusoikeus koskee koko kiinteistöä. Rakennusoikeus kokonaisuudessaan käytetty.
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.4.2031
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Paikallistiedot
- Hyvät ulkoilumahdollisuudet meren äärellä, Taskisen venesatama 800m.
- Kaavatilanne
- Asemakaava