Timpurintie 6
21110, Nuhjala, Naantali
3mh+oh+k+khh+kph+s+wc+vh+at
266 000 €
106,5 m²
Tätä asuntoa myy Niko Laine, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä vuonna 1962 rakennettu, mutta 2016 alkaen täysin remontoitu omakotitalo rauhallisella asuinalueella tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Talossa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone, käytännöllinen keittiö sekä sauna, jotka tekevät arjesta mukavaa ja toimivaa.
Talo on kokenut mittavia remontteja vuonna 2016 alkaen, jolloin muun muassa lämmitysjärjestelmä, katto, sähköt, salaojat, valesokkelirakenne poistettu kengittämällä ja koko asunto on tekniikkaa myöten remontoitu.
Olohuoneeseen asennettu takka tuo lämpöä ja tunnelmaa viileinä iltoina. Lisäksi talon etu- ja takapihalla on terassit, joissa voi nauttia kesäpäivistä, takapihalla myös palju.
Sijainti on erinomainen lähellä on päiväkoti, koulu ja hyvät liikenneyhteydet. Naantalin keskustan palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä, ja alueella on hyvät pyöräilyreitit. Tämä koti sopii mainiosti perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinaluetta ja luonnonläheisyyttä ilman, että palvelut ovat liian kaukana.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan kotiin, joka odottaa uusia asukkaita!
Lisätiedot ja yhteydenotot:
Niko Laine p. 0440 799 299 (myös Whatsapp)
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Timpurintie 6, 21110, Nuhjala, Naantali
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 106,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 106,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-aloja ei ole tarkistus mitattu ja tiedot ovat peräisin omistajalta.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1962
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- n.2kk kaupanteosta / Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 266 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 292,80 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 497,65 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus vuonna 2024 n.15 000kWh. Sisältää sähköauton lataussähkön n.4000kwh. (peruskulutus lämmitys+käyttösähkö n. 11 000kwh. Kiinteistövero vuonna 2025 292,8€ Vesi-ja jätevesi kulutuksen mukaan, puhtaanapito. Kaupanvahvistaja 138 €, lainhuuto 161 €.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Epoksi
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesuallas, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Epoksi
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Epoksi
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 200 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Kaupan kohteena oleva kiinteistö on tilamuotoinen ja saattaa vaatia tontinmittausta, mikäli tehdään rakennusluvan vaativia toimenpiteitä. Tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Puurunkoinen, rapattu pinta.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Käyttövesiputkisto uusittu ja kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto ja viemäriputkisto uusittu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.8.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Naantalin kaupunki
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Tarkempi korjaustyölista saatavilla välittäjältä
.
Merkittävimmät korjaukset:
2016:
Lämmitysjärjestelmän muutos, seinäeristeiden uusinta, yläpohjan eristeiden uusinta, vesi- ja viemärilinjojen uusinta, katto uusittu, Poistoilmaventtiilien ja ilmanvaihtoputkien asennus ja eristys, Keittiön uusiminen kokonaisuudessaa, Ikkunoiden ja ovien uusiminen, Sähkökaapin ja sähköjohtojen uusiminen, Valesokkelirakenteen korjausta ns. kengittämällä rautatolpilla.
2017:
Salaoja-/sadevesiremontti, Kevyttakan asennus olohuoneeseen, Yläpohjan ilmanvaihdon parannus,
2018:
Talon etuosan katoksen betonilattian purku ja uusiminen terassirakenteella, Etuterassin rakentaminen
Liukulasituksen asennus etuosan katokseen.
2019:
Autotallin lattian ja eristeiden uusinta.
2020:
Takaterassin rakentaminen, Kylpy-/saunatilan oven rakentaminen takaterassille
Terassin lasikatoksen rakentaminen, Puuvajan rakentaminen takapihalle, Kevyt-autokatoksen rakentaminen.
2021:
Talon rapattujen pintojen maalaaminen kalkkimaalilla (Tikkurilan Holvi), Puuosin maalaaminen puumaalilla (Tikkurila), Vaatehuoneen ja makuuhuoneen säilytysjärjestelmien asennus
Liukuovien asennus (makuuhuoneet, eteisaula).
2022:
Olohuoneen, makuuhuoneiden ja käytävän lattioiden uusiminen (valu,
lattialämmitysputket), Kodinhoitohuoneen liukuoven asennus (Håfele Slido)
Sähkökäyttöönoton tarkastuspöytäkirja, Kylpy-/saunatilan remontointi (vesieristys, laatoitukset, saunan panelointi.