Tohmajärventie 741
82140, Kiihtelysvaara, Huhtilampi, Joensuu
4h+k+s+wc/suihku 2 kpl+vh
92 000 €
100 m²
Tätä asuntoa myy Jarmo Hyttinen, Kiinteistönvälittäjä
LKV OGZ | Jokaisen Huoneistokauppa Oy *
Sijainti
Asuntoesittely
Siistikuntoinen kolmessa tasossa oleva koti Kiihtelysvaaralla kauniilla paikalla!
Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee rauhallisessa maaseudun vaaramaisemassa Joensuun Kiihtelysvaarassa, vain lyhyen ajomatkan päässä Kiihtelysvaaran palveluista.
Vuonna 1952 valmistunut talo on laajennettu ja remontoitu kattavasti vuonna 2004, jolloin uusittiin muun muassa vesikatto, ulkoverhous ja alakerran ikkunat. Viimeisimpänä parannuksena molemmat wc/suihkutilat on uusittu täysin vuonna 2025.
Talon tilaratkaisut tarjoavat mukavuutta ja toimivuutta – kolme makuuhuonetta, todella avara olohuone ja moderni keittiö tekevät arjesta sujuvaa. Olohuoneessa tunnelmaa luo takka, joka yhdessä varaavan leivinuunin kanssa tuo lämpöä ja kodikkuutta.
Pihan rakennukset, kuten entinen navetta, traktoritalli ja leikkimökit, tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia harrastuksiin ja tavaroiden säilytykseen.
Navetassa on ollut karsinnat useammalle hevoselle, tilojen korkeus täyttää edelleen EU-kriteerit. Kanoja lampaita tai vaikkapa Alpakkojakin voisi hyvin nähdä käyskentelevän tontilla.
Naapurit ovat niin kaukana, että niin kovasti ei huutaa jaksa, että se naapuriin asti kuuluisi. Siispä myös äänekkään koiran omistajan paikkana tämän voisi nähdä. Oma rauha on siis taattu
.
Iso tontti tarjoaa runsaasti tilaa myös puutarhanhoitoon tai muihin ulkoaktiviteetteihin.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta oma rauhan tyyssijasi luonnon läheisyydessä!
Soita: Jarmo Hyttinen 040 541 1568Perustiedot
- Sijainti
- Tohmajärventie 741, 82140, Kiihtelysvaara, Huhtilampi, Joensuu
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 100 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kerrosala n. 100 m²
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1952
- Käyttöönottovuosi
- 1952
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti ja lauta
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellari
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Takka ja varaava leivinuuni
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1,7444 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 17000 kWh / vuosi Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kaivo
- Viemäröinti
- Imeytyskenttä ja kaksi kaivoa
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus laaditaan.
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Kiihtelysvaaran kauppapalvelut n. 7,5 km
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Entinen navettarakennus, traktoritalli, leikkimökki 2 kpl ja grillikatos.
Tehdyt remontit
Laajennus 2004, jolloin on uusittu mm. vesikatto, ulkoverhous, alakerran ikkunat, keittiökalusteet, väliovet, lattialaminaatit ymt. Ulkomaalaus 2021-2022. Molemmat wc/suihkutilat on uusittu täysin vuonna 2025.