Olohuone
Toinen linja 31 B
00530, Kallio, Helsinki
2h+kk
318 000 € (5 482,76 € / m²)
58 m²
Tätä asuntoa myy Inno Ilonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Valoa, avaruutta ja huippusijainti - kaupunkikoti Kallion ytimessä!
Tämä 6. kerroksen koti hurmaa heti sisään astuessa. Suuri huone, korkea sijainti ja upeat kattonäkymät tekevät vaikutuksen. Isot ikkunat tulvivat valoa sisään ja luovat ihanan ilmavan tunnelman koko asuntoon. Nämä upeat näkymät kannattaa tulla katsomaan paikan päälle.
Huoneen yhteydessä oleva alkovi tuo mukavasti erillistä tilaa nukkumiseen, jättäen reilusti tilaa oleskeluun ja esimerkiksi työpisteelle. Erillinen, tilava keittiö tarjoaa runsaasti kaappitilaa ja ruokailuryhmälle on täydellinen paikka ikkunan ääressä. Kylpyhuoneesta löytyvät kaikki tarvittavat mukavuudet. Eteisestä löytyvä vaatehuone tuo lisää säilytystilaa, ja kodin toimiva pohja tekee sisustamisesta helppoa.
Putkiremontoitu taloyhtiö tarjoaa asukkaidensa käyttöön saunan, pesutuvan ja pyörävaraston.
Sijainti ei voisi olla parempi: Kallio on yksi Helsingin halutuimmista ja eläväisimmistä kaupunginosista. Vain muutaman sadan metrin päässä odottavat Tokoinranta, Töölönlahti ja viihtyisät ulkoilureitit. Lähikauppa (Alepa Wallininkuja) löytyy 200 metrin päästä, ja lukuisat kahvilat, ravintolat ja kulttuurikohteet ovat aivan lähellä. Julkiset liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä ratikat ja bussit kulkevat aivan vierestä.
Tämä koti on täydellinen yhdistelmä valoisaa tilaa, rauhallisia näkymiä ja kaupunkielämän sykkivää sydäntä.
Tervetuloa ihastumaan!
Lisätiedot ja yksityisesittelyt sopimuksen mukaan:
INNO ILONEN | LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
050 439 2626 | [email protected]
IG @inno.ilonen
Service also in English.Perustiedot
- Sijainti
- Toinen linja 31 B, 00530, Kallio, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 6 / 7
- Rakennusvuosi
- 1937
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 318 000 €
- Myyntihinta
- 245 047,95 €
- Velkaosuus
- 72 952,05 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 348 € / kk (6 € / m²), Rahoitusvastike 455,88 € / kk (7,86 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 803,88 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 5 482,76 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesukone, pesuallas, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Toimeksiantaja ei ole itse asunut asunnossa, eikä vastaa laitteiden toimivuudesta tai kunnosta.
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Työväen Asunto-osakeyhtiö Rauha
- Isännöitsijätoimisto
- Aamu & Isännöintipiste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Eero Vesterinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 030 410 8615
- Tontin pinta-ala
- 1 569 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Varonen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, vinttikomero, kellarikomero, ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.12.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Taloyhtiössä on DNA taloyhtiönetti 25/10 M
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki puh 09 310 22 111 Asuinkerrostalojen korttelialue max kuusi kerrosta, AK VI Lähialueen kaavahankkeet: Kallio, Kuntatalo, Toinen linja 14 (023-004460) Keskusta, Linnunlaulun huvila-alue (2023-007158) Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen (2018-010520)
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Asbestilainsäädännön nojalla huoneistoremonttien yhteydessä on tehtävä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 470 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024-2025 linjasaneeraus
2023 linjasaneerauksen suunnittelu
2022 linjasaneerauksen hankesuunnittelu, pohjaviemärien huuhtelu
2018 lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö, linjasäätöventtiilit, patteriventtiilien ja termostaattien uusinta
2016 lukitusjärjestelmä iLock
2015 julkisivun paikkarappaus ja maalaus, tuuletusparvekkeiden kunnostus
2013 porrashuoneiden huoltomaalaus, postiluukut
2012 kaukolämpöpaketin uusinta
2010 katon maalaus, kattoturvalaitteet
2008-2010 4 kpl kattohuoneistoja
2009 2 kpl kattohuoneistoja ja talosauna sekä pihan peruskunnostus
2004 paineenkorotusaseman uusiminen
1999 talopesulan kunnostus
1996-1997 sähkösaneeraus, sähköpääkeskus
1989-1990 peltikatto uusittu ja piippu purettu, ikkunat uusittu, julkisivu rapattu
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelman 2025-2030 mukaan suunnitteilla mm.:
Vesikaton saneeraus
Hissien uusiminen/kunnostus
Porraskäytävien ulko-oven kunnostus