Toivolankuja 7
21350, Ilmarinen, Lieto
3-4h+k+wc+wc/suihku+kuisti+terassi+talousrak. (harrastetilaa+sauna+suihku+wc+varasto+autotalli)
229 000 €
120 m²
Tätä asuntoa myy Pia Björn, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, Partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Vuonna 1953 rakennettu ja 1972 laajennettu omakotitalo Liedon Ilmarisissa vapautuu uusille asukkaille. Kiinteistöllä on tilaa niin asuintalossa kuin lämpimässä ulkorakennuksessakin. Asuinpinta-alaa on 120 m², ja talo seisoo omalla 2228 m²:n tontilla, jossa on runsaasti tilaa puutarhanhoitoon ja vapaa-ajan viettoon. Talon tekniikkaa on uusittu paljon vuosien 2020-24 välillä joten isompia remonttihuolia ei ole.
ASUINTILAT
Asuinkerroksessa avautuu tilava olohuone, josta on käynti katetulle terassille – täydellinen paikka nauttia kesäilloista. Olohuoneessa on myös tunnelmallinen ja käytännöllinen varaava takka. 2022 remontoitu keittiö on tilava ja hyvin varusteltu, ja sen yhteydessä on tilaa ruokaryhmälle. Keittiössä on lisäksi puuhella jota voi käyttää talvella lämmittämiseen. Alakerran makuuhuoneen yhteydessä on kylpyhuone jossa lattialämmitys ja yläkerran makuuhuoneen vieressä erillinen wc mikä helpottaa arjessa. Yläkerrassa on kiva aulatila josta saa tarvittaessa yhden huoneen jos tarvetta.
PIHARAKENNUS JA AUTOTALLI
Tilavassa ulkorakennuksessa on mm. sauna, joka on remontoitu vuonna 2020, suihku, wc ja lämmin iso tila joka on toiminut ateljeena ja vierashuoneena sekä pukuhuone jossa on kamina. Lisäksi rakennuksessa on autotalli ja runsaasti varastotilaa.
PUUTARHA JA ALUE
Tämä viehättävä omakotitalo sijaitsee rauhallisella Ilmarisen alueella Liedossa, tarjoten ihanteellisen kodin harrastetilaa ja luontoa arvostavalle.
Puutarha on vehreä ja monipuolinen, sisältäen omenapuita, marjapensaita ja koristekasveja. Takapihan katettu terassi tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen ja yhteisiin hetkiin perheen ja ystävien kanssa. Takapiha on valmiiksi aidattu ja etupihalle mahtuu isompikin porukka pysäköimään.
Ilmarisen alue on rauhallinen ja perheystävällinen, ja lähellä sijaitsevat koulu ja päiväkoti tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan vaikka lapsiperheelle. Hyvät liikenneyhteydet ja läheinen luonto tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia arjen ja vapaa-ajan viettoon.
Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa ja luonnonläheisyyttä. Ota yhteyttä ja sovitaan näyttö.
_______________________________
Pia Björn
LKV, KiAt, Partner
041 474 1738
[email protected]
www.solidhouse.fi/pia-bjorn
________________________________
Välittäjä myös sinun kodillesi?
Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen.
Perustiedot
- Sijainti
- Toivolankuja 7, 21350, Ilmarinen, Lieto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 120 m²
- Muu pinta-ala
- 10 m²
- Kokonaispinta-ala
- 130 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat ovat rakennuspiirustuksista, rakennustiedot-dokumentista sekä omistajilta saatuja tietoja eikä pinta-aloja ole tarkastusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin ilmoitetusta. Ostaja voi halutessaan teettää pinta-alojen tarkastusmittauksen. Kiinteistö myydään kokonaisuutena eikä hinta perustu pinta-aloihin. Muihin tiloihin luetaan mm. kuisti. Talousrakennuksen pinta-ala rakennustietojen mukaan on 107 m². Tiloihin kuuluu mm. autotalli, varasto, wc, harrastetilaa, suihku sekä sauna.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1953
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Laajennus 1972 (olohuone)
- Käyttöönottovuosi
- 1953
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 229 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 170,71 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 908,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistövero vuodelta 2024. Jätehuollon tyhjennyskerta n. 10,50 € (riippuu palveluntarjoajasta), sähkönkulutus nykyisillä asukkailla ollut noin 16000 kwh/vuosi. Sähkönkulutus voi vaihdella talouksittain suurestikin riippuen kulutustottumuksista. Talousrakennuksessa on pidetty noin +20 asteen lämpötilaa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vuonna 2022 remontoidussa keittiössä jääkaappi, pakastin, liesituuletin, induktioliesi, erillisuuni, astiapesukone ja puuhella. Työtasot ovat puuta, lattia parkettia, seinät ovat maalattuja.
- Kylpyhuone
- Asuinkerroksessa on kylpyhuone jossa wc-istuin, suihku, pesuallas, allaskaappi, peili ja pesukoneliitäntä. Tila on laatoitettu ja siellä on sähköinen lattialämmitys. Ulkorakennuksessa on suihku sekä sauna ja erillinen wc.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Yläkerrassa erillinen wc jossa wc-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peili. Kokonaan laatoitettu. Ulkorakennuksessa erillinen wc jossa wc-istuin, pesuallas, allaskaappi ja peili. Lattia laatoitettu, seinät maalattu.
- Makuuhuoneet
- Yläkerran makuuhuoneessa lautalattia ja maalatut seinät. Alakerran makuuhuoneessa parkettilattia ja maalatut seinät. Alakerran makuuhuoneen yhteydessä kylpyhuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Tilavassa olohuoneessa varaava takka ja käynti takapihan katetulle terassille. Parkettilattia ja maalatut seinät.
- Säilytystilojen kuvaus
- Alakerran makuuhuoneessa kaapisto, yläkerta makuuhuoneessa komerot, olohuoneen päädyssä verholla eriytetty säilytyshyllykkö, varastotilaa talousrakennuksessa.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Vuonna 2020 remontoitu sauna ulkorakennuksessa. Saunassa on puukiuas ja ikkuna.
- Takka
- keittiössä puuhella olohuoneessa takka (ei varaava)
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Rakennettu 2021.
- Piha
- Omenapuita, kirsikkapuu, mustaherukka, punaherukka, valkoherukka, viherherukka, karviainen, mansikoita + muita istutuksia (pioni, syreeni yms)
- Muut tilat
- Yläkerrassa aulatilaa johon saisi mahdollisesti erillisen huoneen. Alakerrassa valoisa kuisti.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Verhotangot, keittiön ruskeat seinähyllyt Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Talossa on vanhat ikkunat ja myyjän kertoman mukaan joskus voi olla vedontunnetta ikkunan läheisyydessä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 0,2228 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tasamaatontti, osittain kalliota
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö alakerta lattialämmitys maalämpö ja yläkerran wc sekä alakerran pesutilat sähköinen lattialämmitys, yläkerrassa patterit, talousrakennus suihku/sauna, wc ja varastotila sähköinen lattialämmitys, harrastetila ja takkahuone ilmalämpöpumppu ja kamiina, varaava takka olohuone (hormit nuohottu 08/24)
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 250
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- AO Erillispientalojen korttelialue. Autopaikkojen määrät: Asuinpientalojen korttelialueella 2 ap/asunto AO-alueelle kartassa esitetyn rakennusoikeuden lisäksi saa yhdelle rakennuspaikalle rakentaa enintään 60 k-m² talousrakennuksia. Määräys ei koske rinneratkaisuja, joissa kellarikerrokseen voi rakentaa aputiloja, joita ei lasketa rakennusoikeuteen. Talousrakennuksen suurin sallittu koko on 60 m² mukaan lukien katokset.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.6.2029
- Kiinteistöön kuuluu
- Talousrakennus, jossa autotalli (kylmä), lisäksi 2 huonetta (toisessa kamina), kylpyhuone, sauna, wc.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähimmälle pysäkille lyhyt kävelymatka. Paikallisliikenteen reitit: reittiopas.foli.fi.
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- K-kauppa n.400m
- Koulut
- Ilmaristen koulu, yhtenäiskoulu n. 400 m
- Kaavatilanne
- Yleiskaava ja asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Liedon kunta, paikkatietopäällikkö, Hynynen Tuomo, p. 050 596 3525 AO Erillispientalojen korttelialue
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- 1.1.2016 voimaan tulleen asbestilain mukaisesti ennen vuotta 1994 loppukatselmoiduissa kiinteistöissä tulee ennen remonttiin ryhtymistä varmistua, sisältääkö purettavat rakenteet asbestia tai muita haitta-aineita. Lain edellyttämää asbestikartoitusta ei ole tehty vuoden 2016 jälkeen suoritettujen remonttien yhteydessä.
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Talousrakennus/autotalli (harrastetilaa+suihku+sauna+wc+varastotilaa+autotalli)
Tehdyt remontit
Sähköpääkeskus uusittu
Sähköt uusittu
Vesiputket osittain uusittu; keittiö, yläkerran WC
Vesiputket eristetty kellarissa
Maalämpökone uusittu 10/24
Vesikiertoinen lattialämmitys alakertaan
Yläkerran patterit vaihdettu lattialämmitys remontin yhteydessä nk. matalalämpöpattereihin
Keittiö uusittu kokonaisuudessaan; koneet, kaapistot, kaikki pinnat ja katto
Alakerran kaikki pinnat uusittu; lattia tammiparketti, seinät gyproc + maalaus, latto maalattu, sisäovet uusittu
Ulkoeteinen eristetty; ala, ylä ja seinät + tuplaikkunat
Katettu kuisti rakennettu
Ulkoverhous uusittu + maalattu; 50mm lisäeristys ulkopuolelle, tuulensuojalevytys, tuuletusrako ennen uutta paneelia
Sokkelipinnat maalattu
PIHARAKENNUS:
Sähkökaappi uusittu
Sähköt uusittu (poislukien autotalliosa)
Ulkoverhousta korjailtu + maalaus
Lisäeristetty sisäpuolelta (lattia, seinät ja katto) poislukien autotalliosan ulkoseinät; 50-100mm finnfoam, gyproc + maalaus, lankkulattia, paneelikatto
Sauna ja suihku uusittu; lattialämmitys + lattialaatta, puukiuas, lämminvesivaraaja
Varasto/kodinhoitotila; WC (jossa repivä pumppu), lattialämmitys + lattialaatta
Viemäröinti suihku/saunasta