Toivonkatu 5 as
53600, Leiri, Lappeenranta
4h+k+(lasit.p)
169 000 € (2 011,90 € / m²)
84 m²
Tätä asuntoa myy Niina Back, Kiinteistönvälittäjä LKV
B&G Kiinteistönvälitys LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Asumisen väljyyttä hissitalossa lähellä palveluja.
Tässä kodissa on ihanasti tilaa. Läpitalon päätyasunto on valoisa ja tilaratkaisut muuntuvat moneen tarpeeseen. Isosta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle ja olohuoneen yhteydessä on viihtyisä erillinen kirjastohuone. Viilennin on hyvä lisä kesäisin. Päämakuuhuone on sisäpihan rauhassa ja peililiukuovet toistavat vehreää maisemaa. Erillinen keittiö ja keittiön yhteydessä oma ruokailutila. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on rauhallinen tila vaikkapa työskentelyyn ja oven voi avata olohuoneeseen. Halutessasi tiloja on helppo muuttaa. Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn kotiin!
Kohdetta myy:
Niina Back, LKV
puh.044 3412400
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Toivonkatu 5 as, 53600, Leiri, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 84 m²
- Kokonaispinta-ala
- 84 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 169 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 441 € / kk (5,25 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 441 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 011,90 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotallivuokra 50 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin keittiö remontoitu v. 2000. Astianpesukone v.2015, jääkaappi/pakastin v.2022.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Tapetti ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja astianpesukone
- Kylpyhuone
- Remontoitu v.2000. Pyyhekuivan (vesikiertoinen). Kylpyhuoneen allas ja allaskaappi uusittu v.2017.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, ja pesuallas
- Makuuhuoneet
- Päämakuuhuoneen peililiukuovellinen vaatekaappi v.2013.
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Parketti uusittu v.2000. Seiniä tapetoitu ja maalattu v.2015. Viilentävä ilmalämpöpumppu v.2022 ja huollettu 2025.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- 4kpl verhotankoja (keittiön verhotanko jää). 4kpl hyllylevyjä syvennyksessä kirjoituspöydän yläpuolella. WC:n ja kph:n pyyhekoukku "naulakot" seinässä oleva wc-paperiteline. Keittiön syvennyksessä oleva puinen lokerikkohylly.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Kullervonkatu 5
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sonja Talka
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0104118100
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiössä tehtiin 2024 kaikkien huoneistoparvekkeiden tarkastus, jonka pohjalta yhtiössä on suunnitteilla julkisivujen ja parvekkeiden huoltokorjaukset. Suunnittelu on kilpailutettu elokuuussa 2025 ja tavoite korjausten toteutusten osalta kesällä 2026. Rakennus saattaa sisältää asbestia. Julkisivulevytykset sisältävät asbestia. Yhtiöllä on käytössä Oma Säästöpankki Oyj:ssä luottolimiitti 20.000,00 euroa, joka ei 26.8.2025 tilanteessa ole käytössä. Yhtiössä vahvistettiin 11.5.2022 varsinaisessa yhtiökokouksessa ilmalämpöpumpun asennuksen salliminen huoneistoihin osakkaan muutostyönä sovittujen toimintaohjeiden mukaisesti. Taloyhtiössä on Elisan valokuitu, mutta ei taloyhtiölaajakaistaa. Jokainen asukas tekee itse liittymäsopimuksen huoneistokohtaisesti Elisan kanssa.
- Tontin pinta-ala
- 2 147 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Reijus, [email protected], puh. 0400558024
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kellarikomero, jäähdytetty kellari, kuivaushuone, irtaimistovarasto, askarteluhuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.1.2035
- Autotallit
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 15 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lappeenrannan kaupunki p. 05 6161
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: Parvekkeiden sisäpintojen korjaukset; julkisivujen pesu/maalaus; autotalliovien karmien ja pellitysten uusiminen 2026. Pääoven portaiden kunnostus ja ulko-ovien kunnon arviointi. Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen. Viemärikuvaus, jolla selvitetään pinnoituksen kunto.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2006 Hissin peruskorjaus
2008 Kiinteistön ulkovuoraus korjattu
2008 Lisätty julkisivun lämmöneristettä
2008 Turvakiskon asentaminen nousutikkaisiin
2009 Uusimattomat parvekeovet uusittu
2010 Kattosilta uusittu ja lisätty lumiesteet
2012 Kuntotarkastus / kuntotutkimus putkistoon
2012 Viemäreiden pinnoittaminen / sukitus
2012 Käyttövesiputkiston uusiminen
2012 Sähköjärjestelmät ja tietoliikenneyhteydet
2012 Tiiliseinän korjaus (eteläpääty)
2014 Peltikatteen tarkastus/korjaus
2019 Ikkunat ja yleisten tilojen ovet uusittu
2020 Vesikatto uusittu
2020 Sokkeli maalattu
2021 IV-nuohous ja säätö
2022 Eteläpäädyn tiiliseinä korjattu
2023 Jätekatos ja pääsisäänkäynnin portaiden puuosat maalattu
2024 VSS-tarkastus ja tiiveyskoe tehty