Tokeenkatu 2 A

37100, Taka-Lauttala, Nokia
1h, kt, kph
105 000 € (4 117,65 € / m²)
25,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2023
Seuraava näyttö
Ensiesittely 11.1.2026 klo 15.45 - 16.15
Yhtiövastike
579,50 € / kk
Tontti
Valinnainen vuokratontti
Tätä asuntoa myy Kirsikka Lipsonen, LKV Kiat
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Asuntoesittely
Tässä mainio 6.krs:n pikkukoti parvekkeella Nokia keskustan kupeessa lähellä rautatietä! Asunto toimii loistavasti joko omana pesänä tai sijoitusasuntona. Maisemat ovat avarat ympäristöön näiltä korkeuksilta ja täällä on iso parveke, joka kesäaikaan jatkaa olohuonetta. Tilat ovat valoisat. Tämä sopii myös liikuntarajoitteiselle. Asunto Oy Nokian Puroniityn Kimallus on vuonna 2023 valmistunut taloyhtiö ja täällä lämmittää järkevästi maalämpö. Asuntoja täällä on 70. Tontin osuuden voi lunastaa halutessaan omaksi. Koti on heti vapaa! Sovi esittelysi: Kirsikka Lipsonen Kiinteistönvälittäjä LKV 050 3140088 [email protected] MUUTOS LKV -kun kaipaat jotain pysyvää
Perustiedot
Sijainti
Tokeenkatu 2 A, 37100, Taka-Lauttala, Nokia
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
1
Asuinpinta-ala
25,5 m²
Kokonaispinta-ala
25,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätiedot pinta-alasta
Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa ne saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
2023
Käyttöönottovuosi
2023
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
105 000 €
Myyntihinta
34 477,99 €
Velkaosuus
70 522,01 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 89,25 € / kk (3,50 € / m²), Rahoitusvastike 452 € / kk (0,50 € / os.), Tontin vuokravastike 38,25 € / kk (1,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 579,50 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Yhtiöllä on oikeus osakkaan aloitteesta ostaa huoneistokohtaisia määräosia vuokraamastaan tontista vuosittain. Tällöin osto vapauttaa huoneiston tontinvuokravastikkeesta. Lunastushinta vuonna 2025 on ollut noin 375 €/m2 eli huoneiston A 54 osalta noin 9 562,50 €. Lunastaja vastaa lisäksi lunastamisesta aiheutuvista kustannuksista. Ostohetken lunastushintaa ei voida määrittää etukäteen.
Vesimaksu
20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
4 117,65 € / m²
Lisätietoja maksusta
Laajakaistavastike 3,50 E-parking kuukausimaksu 3,35 €/kk
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö samaa tilaa huoneen kanssa.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jenkkikaappi, liesi, ja astianpesukone
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, ja suihkuseinä
Olohuone
Käynti asunnon levyiselle parvekkeelle.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Avarat kivat näkymät 6:sta kerroksesta!
Parveke
On parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Kyllä
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
100/100 Mbit/s laajakaistaliittymä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nokian Puroniityn Kimallus
Isännöitsijätoimisto
REIM Tampere Oy
Isännöitsijän nimi
Martti Kari
Isännöitsijän puhelin
0207438600
Tontin pinta-ala
5 555 m²
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Maanvuokraaja
Obsido Omakotitalotontti I Ky Vaihtoehtorahasto
Tontin tiedot
Yhtiöjärjestys 7 § ja 8 §.
Tontin vuosivuokra
37 359,72 €
Vuokra-aika päättyy
20.04.2072
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
Vesijohto
Kunnallisvesi
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Bitumikermi
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Nokian Kiinteistöhuolto Oy
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
A2018
Energiatodistuksen voimassaolo
7.1.2032
Taloyhtiöön kuuluu
Irtaimistovarastot, väestönsuoja, kaapeli-tv, 100/100 Mbit/s laajakaistaliittymä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Rautatieasemalle (Pori-Tampere) ja busseille noin 400m.
Palvelut
Keskustan palvelut kaikki lähellä noin 1km.
Taloyhtiön autopaikat
Omina osakkeina.
Autokatokset
14
Sähköpistokepaikkoja
20 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Nokian kaupunki
Tehdyt remontit
2024 1-vuotistakuutarkastuksen ennakkotarkastus+ 10-vuotis PTS
Tulevat remontit
Takuukorjaukset alkaneet 2024/2025