Tolkkilankatu 9 C
45150, Eskolanmäki, Kouvola
3h, k, p
25 000 € (337,84 € / m²)
74 m²
Tätä asuntoa myy Ulla Aittoniemi, Myyntineuvottelija
Sp-Koti Kouvola | Kodikkain Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja viihtyisä läpitalon kolmio.
Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn ja järkevästi suunniteltuun kolmioon, joka sijaitsee 2/3-kerroksessa , vain yhdet portaat noustavana. Tämä valoisa läpitalon koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja tilavat huoneet, jotka tekevät arjesta sujuvaa.
Keittiö on uusittu 2000-luvulla ja sen ikkunoista avautuu rauhallinen, puistomainen näkymä. Lasitetulta parvekkeelta voit nauttia vuodenaikojen vaihtelusta ja seurata pallokentän tapahtumia. Pesuhuoneen lattia on uusittu vuonna 2019, ja taloyhtiö on velaton , huoletonta asumista parhaimmillaan.
Tässä kodissa yhdistyvät viihtyisyys, toimivat tilaratkaisut ja loistava sijainti palveluiden äärellä. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tolkkilankatu 9 C, 45150, Eskolanmäki, Kouvola
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1977
- Käyttöönottovuosi
- 1977
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 25 000 €
- Myyntihinta
- 25 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 310,80 € / kk, Korjausvastike 74 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 384,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Saunamaksu
- 16 € / kk
- Vesimaksu
- 27 / kk
- Neliöhinta
- 337,84 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- taloyhtiössä on aloitettu korjausvastikkeen kerääminen tulevia remontteja varten 1.7.2023 alkaen
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, liesituuletin, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, wc-istuin, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Puisto, pallokenttä, metsä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Satoväinö
- Isännöitsijätoimisto
- Kouvolan Kiinteistötiimi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jonne Lehtinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected] (toimisto), [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 045 1821 530
- Tontin pinta-ala
- 4 284 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harja
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- huolto ISS Palvelut Oy ja siivous SOL Palvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pesutupa, ja sauna, huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Palvelut
- S-market Eskolanmäki 550 m, K-Supermarket Kankaro 1,4 km, Eskolanmäen koulu 1-9 lk. 450m. Haanojan päiväkoti 650m, kirjasto 650m, Haanojan liikuntahalli 600m. Kouvolan keskusta ja rautatieasema alle 2km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikkojen jakaminen yhtiössä: vuokrataan jonotusperiaateella.
- Sähköpistokepaikkoja
- 34 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kouvolan kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1996: kuntokartoitus, lämmön-vaihtimen uusiminen.
2004: kaapeli-tv, iv-hormien puhdistus ja säätö, julkisivuremontti, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, kattorakenteen muuttaminen harjakatoksi, digivalmius.
2005: piha-alueen asfaltointi. 2010-2011: autolämmitystolppien pistorasiat ajastinkäyttöisiksi.
2011: talon lukitusten uusiminen Abloy Sento avaimille, kylpyhuoneiden vesieristysten kuntokartoitus.
2012: saunojen panelointi, saunan ovien uusinta, pukuhuoneiden maalaus. Autopaikkojen sähköjen uusinta ja ruutujen levitys.
2013: porraskäytävien maalaus ja valojen uusinta.
2014: ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö.
2015: patteritermostaattien vaihto, Ilmastoinnin nuohous ja säätö.
2016: B-saunan pukuhuoneen kosteusvahingon korjaus.
2017: kaukolämpöpaketin uusinta, patteritermostaattien uusinta, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, viemäreiden kuntotutkimus.
2018: aitojen uusinta porras-huoneiden edessä. Kerhohuoneen vesivahingon korjaukset kesken ja lopulliset kustannukset eivät vielä ole tiedossa.
2019/2020: tehty LVIS-hankesuunnitelma.
2021: lukituksen osittainen uusiminen.
2023 ilkivaltakorjauksia, vesivuotokorjauksia
Tulevat remontit
2024-2025 linjasaneeraussuunnittelu
ilmanvaihtokanavien vaihto ja venttilien säätö
2026 kerhohuoneen vesivahingon selvitys ja korjaukset
sadevesien ohjaus alapihalle
2028 vesikatteen uusiminen