Tolsankuja 3 A

02400, Tolsa, Kirkkonummi
2h+kt
179 000 € (3 284,40 € / m²)
54,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2017
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
604,90 € / kk
Tontti
Valinnainen vuokratontti
Tätä asuntoa myy Anu Siekkeli, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KaT
KOTI LKV | Helsingin KOTI LKV Oy
Asuntoesittely
Valoisa ja avara hissitalon 3. kerroksen kaksio. Huonekorkeus 2,7 m. Erinomainen pohjaratkaisu ja huoneiston hyvä kunto tuovat asumiseen helppoutta. Olohuoneessa on tilaa oleskeluun, moderniin keittiöön mahtuu ruokapöytä ja makuuhuoneeseen parisänky, Tilava vaaleasävyinen kph, johon mahtuu pesukone. Lasitettu parveke tuo lisätilaa. Vuonna 2017 valmistunut taloyhtiö on vielä vuosia vapaa suurista remonteista. Tämän huoneiston osalta on valinnainen vuokratonttiosuus lunastettu, joten vuokravastiketta ei peritä. (Vuokratontin lunastushinta on ollut n. 26.000 euroa, joka siis sisältyy myyntihintaan.) Sijainti on mitä parhain. Nurkan takana on K-Market omana kyläkauppana. Kaikki Kirkkonummen kattavat palvelut ovat parin kilometrin päässä. Suomen- ja ruotsinkieliset koulut ovat lähettyvillä. Ala-aste ja päiväkodit alueella. Luontoon ja retkeilymaastoihin pääset nopeasti. Tolsan junaseisakkeelle n. 100 m. Bussipysäkki liitännäisliikenteelle n. 100 m. Länsiväylälle ja Kehä III:lle nopea ja helppo yhteys. Asuntokaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa erillisillä osakkeilla oleva autokatospaikka. Sovi oma esittelyaika ja pyydä lisätietoja. Anu Siekkeli kiinteistönvälittäjä, Lkv, Lvv, KaT p. 050 4655393 [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Tolsankuja 3 A, 02400, Tolsa, Kirkkonummi
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
54,5 m²
Kokonaispinta-ala
54,5 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
2017
Käyttöönottovuosi
2017
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
138 372,87 €
Velkaosuus
40 627,13 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 288,85 € / kk (5,30 € / m²), Rahoitusvastike 316,05 € / kk (2,15 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 604,90 € / kk
Autopaikkamaksu
31,70 € / kk
Saunamaksu
0,00 € / kk
Vesimaksu
20,00 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
3 284,40 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesimaksu on ennakkomaksu. Oma huoneistokohtainen tasausmittauksen laskutus. Autokatospaikan vastikemaksu on katospaikan osakkeet omistaville. Katospaikkaan oikeuttavat osakkeet on mahdollista ostaa asuntokaupan yhteydessä hintaan 3.000 euroa. Elisa Kaapeli-tv 1 €/kk ja laajakaista 25M 4,99 €/kk. Lisäpalvelut asukas tilaa itse Elisa Oy:ltä.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesituuletin (/suodatin), astianpesukone, ja induktioliesi, erillinen kiertoilmauuni ja mikro yhdistettynä, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja lattialämmitys
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Erinomainen
Parveke
Lasitettu parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Pohjoinen
Hissi
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kaapistot Asennetut sälekaihtimet sekä mh:ssa rullaverho, Naulakko Kiinteät valaisimet
Kauppaan ei kuulu
Parvekkeen oven yläpuolella oleva lasiteos.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kirkkonummen Ratapiha
Isännöitsijätoimisto
Kontu Kirkkonummi
Isännöitsijän nimi
Anna Vepsäläinen
Isännöitsijän puhelin
0107398990
Tontin pinta-ala
1 400 m²
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Maanvuokraaja
FIM Tonttirahasto I Ky
Tontin tiedot
Tämän myytävän huoneiston osalta tontti on lunastettu. Vuokravastiketta ei siis peritä. Lunastushinta sisältyy kauppahintaan.
Tontin vuosivuokra
27 141,84 €
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö Vesikiertoinen lattialämmitys. Kph:ssa sähkölattialämmitys.
Ilmanvaihto
Huoneistokohtainen tulo/poisto ilmanvaihto
Kattotyyppi
Aumakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Kellarikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, ja taloyhtiössä on voimassa viranomaisten määräämä tupakointikielto koskien huoneisoparvekkeita ja -pihoja sekä yhtiön piha-aluetta. pihalla on erikseen osoitettu tupakointipaikka.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Energiatodistuksen voimassaolo
8.9.2027
Liikenneyhteydet
Juna-asema lähellä ja bussipysäkki lähellä
Palvelut
K-Kyläkauppa Koulut ja päiväkoti alueella. Kirkkonummen keskustan kattavat palvelut n. 3 km.
Taloyhtiön autopaikat
Asunnon myynnin yhteydessä on mahdollisuus ostaa autokatospaikka AK31 (osakkeet 4450-4479). Hinta 3.000 euroa. Taloyhtiön omistuksessa olevat autopaikat ovat INVA- ja vieraspaikat AP41 ja AP42.
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Kirkkonummen kunta
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
2020 Lisätty yläpohjaan alipainetuulettimet. 2020 Laadittu pelastussuunnitelma. 2025 Savunpoistojärjestelmän huolto 2025 Taloyhtiön laajakaista
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys 2025-2029 kunnossapitotarpeista: 2025-26 Palovaroittimien uusiminen 2026-27 Lv-kanavien nuohous, väestösuojan määräaikainen tarkistus, kuntoarvio ja PTS 2028-29 Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen. Rakennus on valmistunut v. 2017, joten suuria korjauksia ei ole lähivuosina odotettavissa.