Kuvituskuva
Tommilankatu 26 A 1
20300, Ruohonpää, Turku
4h + avok + ph + s + khh + 2 wc + takapiha + ak + v
395 000 € (4 157,89 € / m²)
95 m²
Tätä asuntoa myy Milla Perälä, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
As Oy Turun Pallas on v. 2024 valmistunut laadukas Skanditalot Oy:n rakennuttama neljän asunnon ja kahden talon uudiskohde paritaloyhtiö, joka on valmistunut Ruohopäähän, Paalupaikan kupeeseen, keskustan ja Länsikeskuksen välimaastoon. Vapaana on nyt yhtiön rauhallisin ja yksityisin asunto nro 1.
Sijainti on koko perheelle mitä ihanteellisin, keskustan sykkeeseen taittaa parin kilometrin matkan, Länsikeskuksen palveluihin marketteineen on 1,5 km matka. Lähin päiväkoti leikkipuistoineen löytyy toiselta puolen tietä ja alakouluja löytyy kilometrin säteeltä jopa useita. Asunto on yhtiön Satakunnantiestä katsottuna perimmäisin, joten sen lounaaseen ja kaakkoon suuntaava iltapäiväaurinkoinen ja vehreä takapiha on kaikkein yksityisin ja rauhallisin.
Kodin edustalta pääsee näppärästi liikkumaan julkisilla, toki oman autosi saat myös katoksen alle ja lataukseen omaan latauspisteeseen. B-energialuokan asunnot lämpeävät moderneilla ja energiatehokkaalla ja etäohjausmahollisuudella varustetulla ilmavesilämpöpumpuilla, jotka jakaa lämmön koteihin vesikiertoisen lattialämmityksen kautta ja takaa siten miellyttävät oltavat niin lattianrajassa touhuaville lapsille kuin varpaillekin.
Talon päädyssä on kodin täysin yksityinen kahden suunnan takapiha, hiekkapiha terassilla, jossa viettää kesäpäiviä grillaillen sekä iso nurmipiha vaikka lasten leikkeihin. Kodin avokeittiöön tulvii valoa päädyn täyskorkeasta ikkunasta ja voit kokkailla tuliterässä keittiössä perheen kanssa jutustellen. Keittiön edustalle saat ruokaryhmän upean lasiseinän eteen.
Kodin keskiössä on valtava olohuonetila, jonka kruunaa jättimäiset täyskorkeat laseiseinät kahteen, keittiö mukaanluettuna kolmeen suuntaan, tuoden ympäröivän vehreän luonnon sisälle asuntoon. Takapihan kiviseinämä tuo rouheutta näkymään ja tarjoaa yksityisyyttä. Koti on rakennettu ajattomin, lämpimin ja skandinaavisin sävyin, jolloin voit sisustuksella tuoda oman persoonasi kauniiseen kotiisi.
Pesuhuone saunoineen löytyy yläkerrasta. Käynti sinne kodinhoitohuoneen kautta tekee vaatehuollosta näppärää. Kunnon kokoisia makuuhuoneita löytyy yläkerrasta kolmin kappalein. Kaksi kolmesta on varustettu kaapistoin ja päämakuuhuoneessa on ranskalainen parveke. Wc-tila on erillinen huoneensa, niin ylä- kuin alakerrassa, joka mahdollistaa tilaa ja yksityisyyttä jokaiselle perheenjäsenelle.
Asunto on täysin korkkaamaton ja heti kaupoilta valmis tarjoamaan uusille omistajilleen huolettoman elämän tässä laadukkaassa uudiskohteessa huippusijainnilla.
Lisätiedot ja esittelyt:
Milla Perälä
0503067717
[email protected]
Apunasi myös nykyisen kotisi myynnissä - pyydä minut myyntiä varten veloituksettomalle arviokäynnille!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tommilankatu 26 A 1, 20300, Ruohonpää, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 95 m²
- Muu pinta-ala
- 4,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 99,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistoala 95 m2 Lämmin varasto 4,5 m2
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2024
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 395 000 €
- Myyntihinta
- 163 025,94 €
- Velkaosuus
- 231 974,06 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 199,50 € / kk (2,10 € / m²), Rahoitusvastike 1 215,05 € / kk (12,79 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 414,55 € / kk
- Vesimaksu
- 10 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 157,89 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vastaavan asunnon sähkön vuosikulutus ollut 9000 kWh/ vuodessa (5 hengen talous). Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin kaunis valkoinen keittiö, AEG:n integroiduilla koneilla. Keittiön päädyssä täyskorkea ikkuna tuomassa valoa ja keittiön ison lasiseinän edustalla paikka ruokailuryhmälle.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Uuni (kiertoilma), liesi, liesituuletin (integroitu lieteen), astianpesukone (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu), erillinen pakastin, ja jääkaappi
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Pesuhuone erotettu kodinhoitohuoneesta satiinilasiseinällä. Huone laatoitettu kauniilla Pukkilan laatoilla.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, ja suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Sekä ylä- että alakerrassa erilliset wc-tilansa.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Yläkerrasta löytyvät kodin kolme makuuhuonetta, joista kahdessa kiinteät, suuret vaatekaapistot. Päämakuuhuoneessa on ranskalainen parveke.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Kaunis ja suurikokoinen, valoisa olohuone korkeilla kahden seinän lasiseinillä. Olohuoneessa tilaa niin ruokailuryhmälle, työpisteelle, sohvakalustollekin. Käynti yksityiselle terassille ja asunnon takapihalle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä (paikat pesukoneelle sekä kuivurille), lattialämmitys, lattiakaivo, pesuallas, pyykkikaapit, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kodinhoitohuone vesipisteellä näppärästi yläkerrassa samassa kerroksessa makuuhuoneiden kanssa tehden vaatehuollosta vaivatonta. Kulku kodinhoitohuoneesta eteenpäin pesuhuoneeseen ja saunaan.
- Säilytystilojen kuvaus
- Lämmin ulkovarasto suoraan sisäänkäynnin yhteydessä, jossa myös ilmavesilämpöpumppu ja lattiakaivo.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna tervaleppää. Upea täyslasiseinä pesuhuoneen ja saunan välissä.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Näkymät
- Äärimmäisen yksityinen näkymä Paalupaikan suuntaan ja kiviaiheinen näkymä rinteeseen.
- Parveke
- Ranskalainen parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Talon päädyssä metsän puolella, suunnaten lounaaseen.
- Piha
- Takapihalla nurmea ja terassia ja asuntokohtainen vesipiste.
- Muut tilat
- Eteisessä peililiukuovikaapisto, sekä kunnolla tilaa vaatettaa.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Ulkoseinissä on käytetty kaksinkertaista kipsilevyä parantamaan äänieristävyyttä.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Kipsilevykatto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Turun Pallas
- Isännöitsijätoimisto
- Suomen Isännöitsijäpalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Susanna Artukka
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 024781800
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokous 10.9.2025 antoi hallitukselle valtuudet ryhtyä valmistelemaan yhtiöjärjestyksen muutosta. Yhtiöjärjestysmuutos tulisi koskemaan takapihojen siirtämistä osakashallintaan sekä asuntojen sisäpuolisten vedeneristyksien ja talotekniikan siirtämistä osakashallintaan.
- Tontin pinta-ala
- 1 281 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmavesilämpöpumppu Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja lto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Pyöräkatos
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.5.2034
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Päärautatieasema 1,8km Vilkas Fölin bussiliikenne Satakunnantien varrella, kodin edustalla
- Paikallistiedot
- 1,5 km Länsikeskuksen kattavat palvelut kauppoine ja ravintoloineen 2km Turun keskustaan ja kulttuuririentoihin
- Palvelut
- Prisma, Citymarket ym. 1,5km K-Market Hepokulta 900m Koukkukankareen leikkipaikka 400m Impivaarat pallohallit ja uimahalli 1,5km Logomo 1,5km
- Koulut
- Raunistulan koulu 1km Teräsrautelan koulu 1,1km Luolavuoren koulu 1,1km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon autokatospaikka lämmityspistokkeella ja sähköauton latausasemalla sisäänkäynnin välittömässä läheisyydessä, lisäksi asunnon edustalla tilaa toiselle autolle. Molemmilla taloilla lisäksi yhdet vieraspaikat.
- Autokatokset
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 900 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen