Tommilankatu 4 as
20300, Kähäri, Turku
2h+k
135 000 € (2 647,06 € / m²)
51 m²
Tätä asuntoa myy Tom Lindqvist, Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, DI
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä muuttovalmis kaksio sijaitsee Turun Kähärissä, rauhallisella ja viihtyisällä asuinalueella. Asunto on ensimmäisessä kerroksessa, mikä tekee siitä helposti saavutettavan.
Asunnon 51 neliötä tarjoavat mukavan ja toimivan pohjaratkaisun. Olohuoneesta on käynti luoteeseen avautuvalle parvekkeelle tarjoten mukavan paikan nauttia ilta-auringosta. Olohuoneen varustukseen kuuluu videoprojektori ja valkokangas - huone muuttuu helposti myös leffahuoneeksi. Keittiössä on kaikki tarvittava ruoanlaittoon ja makuuhuoneessa on riittävästi tilaa. Säilytystilaa löytyy sekä kaapeista että kellarikomerosta.
Yhtiössä on tehty runsaasti remontteja, mikä takaa huolettoman asumisen.
Autokatospaikkaosake on myös mahdollista ostaa 3.000 euron hintaan.
Sijainti on erinomainen: keskustaan on lyhyt matka, ja hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa. Tämä asunto on loistava tilaisuus sinulle, joka etsit kodikasta ja käytännöllistä kotia rauhalliselta alueelta.
Lisätiedot ja esittelyt:
Tom Lindqvist
044 238 3550 (myös WhatsApp)
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tommilankatu 4 as, 20300, Kähäri, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 51 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 135 000 €
- Myyntihinta
- 135 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 255 € / kk (5 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 255 € / kk
- Saunamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 647,06 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesiennakko tasataan todellisen kulutuksen mukaan vuoden lopulla. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Videoprojektori ja valkokangas
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Tomminkulma
- Isännöitsijätoimisto
- Urho Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Petri Hellsten
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 029 1700 664
- Tuotot
- 6180
- Tontin pinta-ala
- 1 188 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Viistokatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.11.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Mahdollisuus ostaa myös autokatospaikkaosake hintaan 3000 euroa.
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 200 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Parvekkeiden kuntotarkastus 2025 - päätetty
Vesikatto ja tikkaat uusittu 2024
Patteriverkoston kiertovesipumppu uusittu 2023
Ulko-oven koodilukko uusittu 2023
Talonmiehen asunnon remontti 2021
Lämpimän käyttöveden venttiilimoottori ja vesianturi uusittu 2020
Taloyhtiölaajakaista ja antenniverkon mittaustyö 2020
Katon kuntokatselmus 2019
Pohjaviemärin kuvaus 2019
Lämpimän käyttöveden pumppu ja venttiilimoottori uusittu 2018
IV-kanavien puhdistus ja säätö 2017
Käyttövesiputkien uusiminen 2016
Viemäri-, vesi- ja huleveden tonttiliitoksen uusiminen 2015
Parvekkeiden maalaus 2015
Vanhan kylmäkellarin käytöstä poistaminen ja tilojen pintojen käsittely 2014
Kuivauskaappi 2014
Sisääntulon maalaus 2014
Viemärien kuvaus 2014
As 10:n kylpyhuoneremontti/taloyhtiön osuus 2014
Rappukäytävän valaistus (LED) ja liikkeenohjaus 2014
Lukitus 2013
Saunan putket 2012
As 4:n ja 8:n kylpyhuoneremontti 2012
Patteriventtiilit, lämpölinjojen sulkuventtiilit, patteriverkoston säätö, pohja- ja pihaviemäröinti osittain 2009
Rappukäytävän maalaus, parvekkeiden alapinnat ja pihan osittainen asfaltointi 2006
Parvekelattioiden sisäpinnat 2005
Kaapeli-TV 2004
Ikkunat, parvekeovet ja huippuimuri 2003
Julkisivut lämpörapattu 2001
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien 5 vuoden aikana:
Perustukset ja runko: ryömintätilan puhdistus tarvittaessa
Parvekkeet: 2025 kuntotarkastus - päätetty
Lämmitysjärjestelmä: lämmönvaihtimen kunnon arviointi
Vesi- ja viemärijärjestelmä: viemäreiden uudelleen kuvaus 10 vuoden kuluessa
Ilmanvaihto: takkahormien kunnon tarkastus tarvittaessa (tällä hetkellä käyttökiellossa)
Sähkö- ja tietojärjestelmä: huoneistokohtaisten palovaroittimien hankkiminen (2025)
Vesikattoremonttia varten on nostettu 100.000 € laina. Lainalla toteutettavaksi päätetty vesikaton uusiminen on valmis. Vesikattotyön yhteydessä urakoitsijan aiheuttaman ulkoseinän ja 3 huoneiston kosteusvaurioiden korjaustyöt on saatu valmiiksi. Kattoremonttia varten nostetulla lainalla on päätetty rahoittaa myös parvekkeiden kuntotutkimus ja taloyhtiön pankkitilin limiittisaldon pois maksu.
Lainaosuus jyvitetään 01.01.2026 - arvioitu lainaosuus tähän asuntoon on noin 8.000 euroa.