Tommilankatu 4 as
20300, Kähäri, Turku
2h+k+kph+parveke
189 000 € (2 520 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Miska Piirainen, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
UMMO LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö valoisaa ja avaraa kotia Turun Kähäristä?
Tässä on tilaisuutesi sillä tämä viihtyisä 75 m²:n kaksio sijaitsee rauhallisella ja halutulla alueella, josta on erinomaiset liikenneyhteydet keskustaan. Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, ja sen suuret ikkunat avautuvat kolmeen eri suuntaan, tuoden runsaasti luonnonvaloa sisään.
Olohuone on tämän kodin sydän, jossa suuret ikkunat ja talon henkeen sopiva takka luovat lämpimän tunnelman. Vuonna 2012 remontoitu keittiö on tehty hyvällä maulla. Makuuhuoneessa on tilavat vaatekaapit, ja kylpyhuone on päivitetty vuonna 2012, tarjoten mukavuutta lattialämmityksellä ja pesukoneliitännällä.
Parvekkeelta voi nauttia rauhallisista näkymistä, ja taloyhtiöstä löytyy lisäksi sauna. Asunto-osakeyhtiö Tomminkulma on hyvin hoidettu, ja ympäristö on viihtyisä ja rauhallinen. Taloyhtiöllä on oma piha, jossa on autopaikkoja osakkeina.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Miska Piirainen
050 5344323
[email protected]
www.ummo.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Tommilankatu 4 as, 20300, Kähäri, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1965
- Käyttöönottovuosi
- 1966
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 189 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 375 € / kk (5 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 375 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Vesiennakko: 18,00/€/hlö Saunamaksu: 5,00€/kerta
- Neliöhinta
- 2 520 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2012 Lattia uusittu 2023
- Keittiön lattiat
- Kovetettu puulattia
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneremontti tehty vuonna 2012
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyyhekuivain, pystykaapisto, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Kovetettu puulattia
- Olohuone
- Olehuone on todella avara ja valoisa. Suuret ikkunat tekevät koko tilasta tämän kodin sydämen. Lisäksi olohuoneesta löytyy talon henkeä mukaileva takka
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Kovetettu puulattia
- Säilytystilojen kuvaus
- Häkkivarasto alakerrassa
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Elämisen jälkiä
- Näkymät
- Kolmeen eri suuntaan
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteinen: Kovetettu puulattia. Seinät maalattu. Kaapistot koko seinällä. Peili kuuluu kauppaan.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Makuuhuoneen vaatekaapit. Keittiön hylly.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Ympäristö on viihtyisä. Rauhallinen taloyhtiö. Huoneiston valoisuus ja avaruus. Huoneiston takkaa ei saa käyttää tällä hetkellä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Tomminkulma
- Isännöitsijätoimisto
- Uniko- Isännöintipalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Petri Hellsten
- Isännöitsijän puhelin
- 029 1700 664
- Tuotot
- 5665
- Taloyhtiön lisätiedot
- Kesällä nurmikon leikkuuvuorot
- Tontin pinta-ala
- 1 188 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Viistokatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kesällä nurmikon leikkuuvuorot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.11.2025
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ulkoiluvälinevarasto Sauna, puku- ja pesuhuone Kellarikomerot Askarteluhuone Tekninen tila Talonmiehen asunto (taloyhtiön hallinnassa)
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Taloyhtiön pihalla olevat autopaikat eri osakkeina. Lisäksi ilmaisia paikkoja taloyhtiössä.
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Taloyhtiön hallitys käsitellyt 19.03.2024. Esitetty yhtiön osakkaille 2024 kevätyhtiökokouksessa
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kiinteistön rakenteissa voi olla asbestia
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 200 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
Julkisivut lämpörapattu 2001
Ikkunat, parvekeovet ja huippuimuri 2003
Kaapeli-tv 2004
Parvekelattioiden sisäpinnat 2005
Rappukäytävän maalaus, parvekkeiden alapinnat ja pihan osittainen asfaltointi 2006
Patteriventtiilit, lämpölinjojen sulkuventtiilit, patteriverkoston säätö, pohja- ja pihaviemäröinti osittain 2009
Saunan putket 2012
As 4:n ja 8:n kylpyhuoneremontti 2012
Lukitus 2013
Vanhan kylmäkellarin käytöstä poistaminen ja tilojen pintojen käsittely 2014
Kuivauskaappi 2014
Sisääntulon maalaus 2014
Viemäreiden kuvaus 2014
As 10:n kylpyhuoneremontti/taloyhtiön osuus 2014
Rappukäytävän valaistus (LED) ja liikkeenohjaus 2014
Viemäri-, vesi- ja huleveden tonttiliitoksen uusiminen 2015
Parvekkeiden maalaus 2015
Käyttövesiputkien uusiminen 2016
IV-kanavien puhdistus ja säätö 2017
Lämpimän käyttöveden pumppu ja venttiilimoottori uusittu 2018
Katon kuntokatselmus 2019
Pohjaviemärin kuvaus 2019
Lämpimän käyttöveden venttiilimoottori ja vesianturi uusittu 2020
Taloyhtiölaajakaista ja antenniverkon mittaustyö 2020
Talonmiehen asuntoa remontoitu 2021
Patteriverkon kiertovesipumppu uusittu 2023
Ulko-oven koodilukko uusittu 2023
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien 5 vuoden aikana:
Piha: normaalit huoltotoimenpiteet
Perustukset ja runko: ryömintätilan purkujätteiden poistaminen
Julkisivut: Tikkaiden kunnostus (2024)
Parvekkeet: normaalit huoltotoimenpiteet, kuntotarkastus
Ikkunat ja ulko-ovet: normaalit huoltotoimenpiteet
Katto: normaalit huoltotoimenpiteet, vesikatteen uusiminen (2024)
Huoneistojen märkätilat: normaalit huoltotoimenpiteet
Yleiset tilat: normaalit huoltotoimenpiteet
Lämmitysjärjestelmä: normaalit huoltotoimenpiteet, lämmönvaihtimen kunnon arviointi
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Viemäreiden uudelleen kuvaus 10 vuoden kuluessa
Ilmanvaihto: takkahormien vedon parantaminen ja kunnon tarkistus
Sähkö- ja tietojärjestelmä: normaalit huoltotoimenpiteet, huoniestokohtaisten palovaroittimien hankkiminen (2024-2025)
Vesikattoremonttia varten on neuvoteltu enintään 100.000 euron laina taloyhtiölle. Lainaa on nostettu tähän mennessä 70.000 €. Parvekkeiden kuntotutkimus ja taloyhtiön luotollisen pankkitilin saldo on tarkoitus vielä maksaa pois nostetulla lainalla. Lainaa ei ole vielä jyvitetty ja jyvityspäätös tehdään vielä kesäkuun aikana pidettävässä yhtiökokouksessa. Lainaosuus jyvitetään 01.07.2025 - arvioitu vastike POL 3 - 108,75€/kk