Tommilankuja 4
33960, Suuppa, Pirkkala
3h, k, kph, s, 2 erilliswc, takkah, työh,
245 000 €
59 m²
Tätä asuntoa myy Toni Reinilä, Kiinteistönvälittäjä LKV,
Talotekniikan Ins.
Muutos LKV | Pirkanmaan Laatuvälitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään omakotitaloon Pirkkalan Suuppaan! Myynnissä on vuonna 1960 rakennettu puurunkoinen ja lautaverhoiltu omakotitalo, joka sijaitsee aivan Pirkkalan keskustan tuntumassa, rauhallisella Tommilankujalla. Tässä kodissa yhdistyvät nostalginen tunnelma ja modernit mukavuudet – kiitos kattavien remonttien, joita on tehty vuosien varrella suunnitelmallisesti ja huolella.
Talon asuinneliöt ovat 59 m² ja kokonaispinta-ala noin 114 m², sisältäen myös runsaasti käyttötiloja arjen ja harrastusten tarpeisiin. Pohjaratkaisu on käytännöllinen: kolme huonetta, keittiö, kylpyhuone, sauna, kaksi erillistä WC:tä, takkahuone sekä työtila tarjoavat mahdollisuuksia monenlaisiin elämäntilanteisiin.
Lämmitysjärjestelmä on päivitetty vastaamaan nykyajan vaatimuksia: ilmavesilämpöpumppu, kaksi ilmalämpöpumppua ja aurinkokennot pitävät asumiskustannukset kurissa. Vuoden 2024 uudistuksissa muun muassa ikkunat uusittiin ja aurinkokennot asennettiin. Aiemmin vuosina 2005–2008 taloon on tehty mittava remontti, jolloin uusittiin mm. salaojat, sadevesijärjestelmät, sähköt, käyttövesiputket, viemärit sekä keittiö ja kodinhoitohuone. Myös sokkelit, julkisivu, rännit ja katto on laitettu kuntoon.
Sijainti on loistava – Suupan ja Pirkkalan keskustan palvelut, koulut ja päiväkodit ovat aivan lähettyvillä. Tampereen keskustaan pääsee vaivattomasti niin omalla autolla kuin julkisillakin. Tämä koti tarjoaa arjen helppoutta yhdistettynä omaan rauhaan ja tunnelmalliseen asumiseen.
Tässä on erinomainen vaihtoehto sinulle, joka etsit muuttovalmista kotia rauhalliselta mutta keskeiseltä paikalta – ilman suuria remonttihuolia. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!
Lisätiedot ja esittelyt:
Toni Reinilä
Kiinteistönvälittäjä LKV
Talotekniikan Ins.
044 715 0089
[email protected]
https://muutoslkv.fi/toni-reinila
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Tommilankuja 4, 33960, Suuppa, Pirkkala
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Muu pinta-ala
- 55 m²
- Kokonaispinta-ala
- 114 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 59 m2. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu kellari.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1960
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennuslupa nro 28 myönnetty 23.09.1959. Rakennukseen on muutettu 23.12.1960 ja se on valmistunut kunnan katsemusasiakirjan mukaan 29.06.1963. Kiinteistöllä sijaitsevasta rakennuksesta ei ole saatavilla kaikkia alkuperäisiä rakennuslupa-asiakirjoja eikä tietoa loppukatselmuksista, lisäksi kiinteistöllä on tehty luvanvaraisia muutostöitä, joille ei ole haettu tarvittavia lupia.
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, esim. 1 kuukausi kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 245 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 152,54 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tietoja kiinteistöverosta: 160 € / vuosi. Lisätietoja vastikkeista: Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Varustus: Jääkaappipakastin, lattialiesi (keraaminen), integroitu astianpesukone, kiinteät kaapistot ja kiinteät valaisimet. Materiaalit: lattiapinnat laatoitettu ja seinäpinnat tapetoitu ja osittain laatoitettu.
- Kylpyhuone
- Varustus: 2x suihkua, pesuliitäntä, kiinteät kaapistot ja kiinteät valaisimet Materiaalit: Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Varustus: WC-istuin, bidee, allaskaappi, peilikaappi ja kiinteät valaisimet Materiaalit: Lattiapinnat laatoitettu ja seinäpinnat laatoitettu ja osittain maalattu
- Makuuhuoneet
- Materiaalit: Lattiapinnat laminaatti ja seinäpinnat tapettia ja osittain maalattu
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Materiaalit: Lattiapinnat lautalattia ja seinäpinnat tapettia ja osittain maalattu
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet, verhotangot, naulakot, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, istutukset.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 733 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Myytävä kohde on kaavan mukaan ohjeellisen tonttijaon aluetta. Joissakin tapauksissa tila-muotoinen tontti ei vastaa kaavan mukaisen tontin rajoja ja sen alueita. Kaavatontin pinta-ala ja tontin rajat voivat poiketa nykyisen tilan pinta-alasta ja rajoista. Mahdollisista tontin muodostamiskustannuksista vastaa ostaja.
- Rakennusmateriaali
- Puurunkoinen lautaverhoiltu
- Lämmitysjärjestelmä
- Ilmalämpöpumppu vesikiertoinen lattialämmitys
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kaavan mukainen tehokkuusluku on 0,25, rakennusrekisterin ja rakennusluvan mukainen käytetty rakennusoikeus 59 m2.
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava ja asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Ohjeellinen tonttijako. Lisätiedot: Pirkkalan kunta.
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2020
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Huomioitava kaikessa remontoinnissa.
- Muut rakennukset
- vaja