Topeliuksenkatu 17 A
00250, Töölö, Helsinki
4h, k, kph, wc, vh
875 000 € (7 352,94 € / m²)
119 m²
Tätä asuntoa myy Kristiina Horsma, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Töölön Helmi ❤️
Tämä upea, ylimmän kerroksen suuremmankin perheen tarpeisiin sopiva koti sijaitsee Töölön sydämessä, osoitteessa Topeliuksenkatu 17.
Vuonna 1929 valmistunut talo huokuu vanhan ajan charmia ja taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta. Suuret saneeraukset ovat takanapäin (mm. putkiremontti vuonna 2016) ja vastike on varsin maltillinen 4,5€/m2.
Seitsemännen kerroksen asunnossa on tilava ja valoisa olohuone, josta avautuu kauniit näkymät yli naapuruston kattojen. Tyylikäs keittiö on modernisti varusteltu ja tilaan mahtuu suurikin ruokapöytä. Huoneistossa on nykymuodossaan kolme makuuhuonetta, runsaasti säilytystilaa. Kaksi wc:tä helpottaa arkea, sekä kylpyhuone että erillinen wc uusittiin putkiremontin yhteydessä.
Asunto Oy Topeliuksenkatu 17 on kodikas ja viihtyisä taloyhtiö, jossa on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen. Pihalla on kaasugrilli oleskelualueineen ja autotallit on otettu asukkaiden käyttöön pyörä- ja vaunuvarastoiksi.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähellä sijaitsee päiväkoteja ja koulut. Töölön upea kirjasto ja arjen palvelut ovat vieressä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset niin julkisilla kuin omalla autollakin.
Kysy myös mahdollisuudesta ostaa autohallipaikka.
Tervetuloa tutustumaan!
REMAX Loiste
Kristiina Horsma
040 725 0555
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Topeliuksenkatu 17 A, 00250, Töölö, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 119 m²
- Kokonaispinta-ala
- 119 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 7 / 7
- Rakennusvuosi
- 1929
- Käyttöönottovuosi
- 1929
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 875 000 €
- Myyntihinta
- 826 785,61 €
- Velkaosuus
- 48 214,39 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 535,50 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 476 € / kk, Muu vastike 10 € / kk (laajakaistamaksu), Yhtiövastike yhteensä 1 021,50 € / kk
- Vesimaksu
- 18 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 7 352,94 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallituksella valtuus periä tai jättää perimättä tarvittaessa enintään kahden kuukauden hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Hissiremontin ja katonkunnostusremontin hankeosuudet 61,87€/m2 voi maksaa toukokuussa 2025. Pääomavastikkeet 0,529333€/m2 käynnistyy kesäkuussa 2025. Tämän huoneiston osalta rahoitusvastike nousee kesäkuussa 2025 62,99€/kk mikäli lainaosuutta ei makseta pois. Huoneistokohtainen remontin lainaosuus on 7.362,54€, tämä mukana velattomassa hintapyynnissä. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lankkulattia
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin (integroitu), astianpesukone (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu), erillisuuni, liesi, ja liesituuletin (aktiivihiilisuodatin)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone sekä erillinen wc ovat raikkaita ja tyylikkäitä, nämä uusittu putkiremontin yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku (sadesuihku), lattialämmitys (sähköinen), peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja suihkuseinä
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Suurimmassa makuuhuoneessa on kaunis lautalattia. Välimakuuhuoneessa ja parvellisessa makuuhuoneessa on maalattu kalanruotoparketti.
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Olohuone
- Olohuone on avara ja valoisa. Ikkunoista avarat näkymät yli naapuruston kattojen, Taka-Töölön suuntaan.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Suuren makuuhuoneet kaapistot, välimakuuhuoneen liukuovikaapistot ja parvellisen makuuhuoneen kaapistot jäävät. Eteisen liukuovikaapisto jää.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Avarat näkymät korkealta Taka-Töölön suuntaan ja keittiöstä sisäpihalle.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisen lattia maalattua parkettia, seinät maalattu.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kodikas ja viihtyisä taloyhtiö, jossa on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen. Pihalla kaasugrilli oleskelualueineen. Autotallit ovat asukkaiden käytössä pyörävarastoina, ensimmäinen talli lasten ulkoiluvälineille sekä rattaille.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Topeliuksenkatu 17
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kari Kainulainen
- Isännöitsijän puhelin
- 010411 67 00
- Tuotot
- 102397.07
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöllä on luotollinen tili 50.000 €, limiittiä ei ole käytetty.
- Tontin pinta-ala
- 736 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Taka-Töölö
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.8.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
- Taloyhtiön autopaikat
- Autotallit otettu asukkaiden käyttöön pyörä- ja vaunuvarastoiksi.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköinti
- Autotallit
- 3
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsinki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 851 369,13 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1967 Putkisto
1982 Huoneiston ovet
1988 Julkisivut ja pääosa vesikatosta
1989 Kattojen maalaus ja lämmönsiirrin
1990 Linjasäätöventtiilit
1990 Kaasuverkon kunnostus
1991 Asuntojen patteriventtiilit
1991 Hissien peruskorjaus
1994 Sähkösaneeraus ja ovipuhelimet
2003-2004 Piha
2010 Kaukolämpölaitteet
2012 Rännilämmitys (piha)
2016 Ovipuhelimien korjaus
2016 Autotallien kunnostus varastoiksi
2016 Pihan asfaltointi ja viemäröintityöt
2016 Lukituksen uusiminen
2016 Linjasaneeraus
2016 Hormien kunnostus
2016 Piha remontti
2016 Antenni-ja TV-kaapeloinnin uusiminen
2018 Porrashuoneiden maalaus
2022 Tuuletusparvekkeiden uusiminen ja ranskalaisten parvekkeiden korjaus
2023 Liiketilojen ovien uusiminen
2024 Katon maalaus ja korjaus sekä kattoturvatuotteiden asennus
2024 Hissiremontti. Tekniikka uusittu, korit ja veräjät kunnostettu
Tulevat remontit
Katon maalaus ja katon turvavarusteiden lisääminen (tehty)
Hissit, kunnostus (tehty)
Esitetty kunnossapitotarveselvitys perustuu niihin tietoihin, jotka hallituksella on ollut käytettävissä
käsittelypäivänä (25.3.2024). Selvitys ei sisällä tavanomaisia huoltokorjauksia eikä äkillistä
korjaustarvetta vaativia korjauksia.