Topeliuksenkatu 23 A
00250, Töölö, Helsinki
2h+kk+kh
278 000 € (6 465,12 € / m²)
43 m²
Tätä asuntoa myy Tomi Hyttinen, LKV, LVV, KTM
Tokko LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja viehättävä 43m2 kaksio Topeliuksenkadulla Töölössä.
Heti vapaa 43m2 kaksio erinomaisella paikalla Taka-Töölössä Topeliuksenkadulla Sibeliuksenpuiston läheisyydessä. Asunto on tyydyttävässä, mutta täysin asuttavassa kunnossa. Kylpyhuone on viimeksi saneerattu putkiremontin yhteydessä vuonna 2003. Asunnosta löytyy alkuperäiset lautalattiat ja kaikki alkuperäiset ovet ovat tallella. Keittiö on kompakti ja sen saa näppärästi piiloon katseilta niin ikään alkuperäisten Töölöläisovien ansiosta. Asunnossa on isot ikkunat länteen Topeliuksenkadulle ja erinomaisesti säilytystilaa mm. kahden varaston ansiosta.
Pohjaratkaisu on toimiva ja ollakseen 43m2 kokoinen, asunto tuntuu todella tilavalta. Kylpyhuone on reilun kokoinen ja makuuhuone iso. Olohuoneeseen mahtuu pieni ruokapöytä ja sohva sekä TV -taso.
Asunto Oy Topeliuksenkatu 23 tarjoaa asukkailleen monipuoliset ja viihtyisät yhteistilat, kuten saunan, askarteluhuoneen ja pyörävaraston. Lisäksi taloyhtiössä on pieni autohalli jossa on 4 erillistä vuokrapaikkaa. Yhtiössä on isot remontit takana päin (mm. Putket ja sähköt 2003-2007, katto 2009, julkisivut 2010 ja ikkunat 2009). Tulossa ei ole merkittäviä remontteja. Vastike on keskitasoa (6,15e/m2) sisältäen veden käytön.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset; raitiovaunu- ja bussipysäkit sijaitsevat aivan lähettyvillä, ja alueen hyvät pyöräilyreitit tekevät arjesta sujuvaa. Topeliuksenkadulle suunnitellaan lisäksi raitiovaunulinjaa Länsiratikan myötä.
Taka-Töölö tunnetaan ainutlaatuisesta yhdistelmästä kaupunkielämää ja luonnonläheisyyttä. Alueelta löytyvät kattavat palvelut, laadukkaat ravintolat, urheiluhalli sekä loistavat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet meren tuntumassa. Päiväkodit ja koulut ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee asunnosta erinomaisen vaihtoehdon niin pariskunnille kuin pienille perheille.
*Kaikki isot yhtiöremontit tehty 2003 jälkeen
*Vesi sisältyy vastikkeeseen (6,15e/m2)
*Alkuperäinen lautalattia
*Yhtiöllä 4 autotallipaikkaa
*Kerros 4/6
Asunto vapautuu heti joten tartu tilaisuuteen ja tee tästä klassisesta Töölön kodista omasi!
Varaa yksityinen esittelyaika (kopioi linkki selaimeen): https://www.tokko.fi/asunnon-yksityisesittely
Yhteydenotot ja yksityisesittelyt:
Tomi Hyttinen, LKV, LVV, KTM
📞 044 336 7822 / ✉️ [email protected]
Tokko LKV, Nordenskiöldinkatu 3a, 00250 Helsinki
HELPOMMAN ASUMISEN PUOLESTA --> https://tokko.fiPerustiedot
- Sijainti
- Topeliuksenkatu 23 A, 00250, Töölö, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 43 m²
- Kokonaispinta-ala
- 43 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1938
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Asunto on tyhjä ja vapautuu heti.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 278 000 €
- Myyntihinta
- 278 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 264,45 € / kk (6,15 € / m²), Korjausvastike 30,10 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 294,55 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 120 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Neliöhinta
- 6 465,12 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Korjausvastikkeelle ei ole määräaikaa, vaan sitä peritään toistaiseksi. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyydyttäväkuntoinen keittonurkkaus olohuoneen yhteydessä. Keittiön saa kätevästi piiloon ovien taakse.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Putkiremontin yhteydessä vuonna 2003 uusittu kylpyhuone josta löytyy pesukoneliitäntä ja suihkuseinä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- Yksi erillinen makuuhuone joka pariovilla yhteydessä olohuoneeseen. Ikkunat länteen Topeliuksenkadun suuntaan.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Avara olohuone jonka päädyssä pieni keittiö jonka saa ovien taakse kätevästi piiloon. Ikkuna länteen Topeliuksenkadun suuntaan.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, vinttikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneisto on tyydyttävässä mutta kuitenkin täysin asuttavassa kunnossa.
- Näkymät
- Ikkunat Topeliuksenkadulle Länteen.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohde on saaressa
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lautalattia
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalattu
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- 8.1.2026 tiedon mukaan 1kpl autotallipaikkoja on vapaana. Ajantasainen tieto tulee kuitenkin aina tarkistaa isännöitsijältä tai huoltoyhtiöstä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Topeliuksenkatu 23
- Isännöitsijätoimisto
- Emännöintitoimisto Aamu
- Isännöitsijän nimi
- Jukka Saarto
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358304108615
- Tuotot
- 3600
- Tontin pinta-ala
- 757 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kaapeli-tv, kellarikomero, askarteluhuone, pyörävarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Kyllä
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.4.2035
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
- Paikallistiedot
- Keskeinen sijainti Taka-Töölössä. Läheltä löytyy lukuisia ravintoloita, kirjasto, urheiluhalli sekä erinomaiset ulkoilualueet meren läheisyydessä. Alueella myös paljon puistoja ja erinomaiset liikenneyhteydet mm. bussilla ja raitiovaunulla.
- Palvelut
- Kaupat: K-market 310 m K-market Mansku 420 m Alepa Kisahalli 440 m Muut palvelut: Terveyspalvelu: Helsingin kaupunki Töölön hammashoitola 120m Kirjasto: Helsingin kaupunginkirjasto Töölön kirjasto 250 m Terveyspalvelu: Helsingin kaupunki Töölön terveysasema 470m Urheiluhalli: Töölön urheiluhallit 700 m
- Koulut
- Peruskoulu: Zacharias Topeliusskolan 450 m Peruskoulu: Töölön ala-asteen koulu 490 m Lukio: Töölön yht.koulun aikuislukio 560 m Peruskoulu ja lukio: Töölön yhteiskoulu 560 m
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiössä 4kpl autotalleja joita on mahdollista vuokrata 120e/kk hintaan.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköinti tunnuksella H.
- Autotallit
- 4
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Länsiratikat -hankkeen myötä Topeliuksenkadulle suunnitellaan raitiovaunulinjaa, ks. lisätiedot: https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/kaupunkisuunnittelu-ja-rakentaminen/suunnitelmat-ja-rakennushankkeet/lansiratikat
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 008 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1991 – Porrashuoneen huoltomaalaus
1992 – Poistoilmahormien nuohous ja poistoilmaventtiilien kohennus
1993 – Hissin koneiston uusiminen ja hissikorin kohennus
1993 – Sähköpääkeskuksen ja kiinteistökeskuksen uusiminen
1997 – Saunan kohennus
2002 – Lämmönjakokeskuksen sekä johtolinjojen sulku- ja säätöventtiilien uusiminen
2003 – Ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus
2002–2003 – Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen
2007 – Sähköasennusten uusiminen (ei asuntojen sisäpuoliset asennukset)
2009 – Peltikatteen uusiminen
2009 – Ikkunoiden uusiminen
2010 – Julkisivujen rappauksen uusiminen ja parvekelaattojen korjaus
2010 – Raitisilmaventtiilien uusiminen
2014 – Pihan kohennuksen suunnittelu
2015 – Pihan kohennus ja jäteaitauksen rakentaminen
2015 – Lämpöjohtojen kuntotutkimus
2015 – Poistoilmahormien kuvaus ja kartoitus
2015 – Poistoilmahormien nuohous ja puhdistus
2016 – Asunnon A2 keittiön poistoilmahormin kunnostus
2016 – Asuntojen A9 ja A14 takan hormien kunnostus
2017 – Ikkunan listojen uudelleen kiinnitys
2017 – Autotallin oven uusiminen
2017 – Hissin lattian uusiminen
2018 – Kiinteistön kuntoarvio
2018 – Kellarin ikkunoiden huoltomaalaus
2020 – Porrashuoneen ulko-ovien kunnostaminen
2020 – Kellarin ilmanvaihdon kunnostus
2020 – Katon maalaus ja kattoturvatuotteiden päivitys
2022 – Maalämpöselvitys
2023 – Lämmönsäätimen vaihto
2023 – Parvekkeiden ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus
2024 – Palovaroittimien uusinta
Tulevat remontit
2025 – Energiatodistus
2025 – Paloilmoitinjärjestelmän uusiminen
2026–2027 – Patteriverkoston venttiilien ja termostaattien uusiminen
2026–2027 – Käyttöveden kiertoveden virtaaman säätö
2026–2027 – Sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen
2025–2029 – Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä