Topeliuksenkatu 3 b D
00260, Töölö, Helsinki
3h, avok, vh, kph
483 000 € (7 666,67 € / m²)
63 m²
Tätä asuntoa myy Kristiina Horsma, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Hurmaava läpitalon päätyasunto Töölöntorin vieressä!
Toimi pian! Tässä läpitalon päätyasunnossa on erinomainen pohja, kunto on hyvä ja sijainti mitä parhain Töölöntorin kupeessa.
Huoneistoon saavutaan talon rauhallisen sisäpihan siiven kautta. Ylin kerros (3/3), ei hissiä. Kotiin tullaan läpi kivan kokoisen eteisen, jossa on mukavasti säilytystilaa. Tilavan olohuoneen yhteydessä on tyylikäs keittiö ja tilaan tulvii valoa kahdesta ilmansuunnasta.
Makuuhuoneita on kaksi, näiden ikkunat ovat myös sisäpihan suuntaan. Näkymät ovat vehreät niin itään, etelään kuin pohjoiseenkin. Arjen luksusta tarjoaa erillinen vaatehuone, säilytysjärjestelmät, lattialämmitys keittiössä, eteisessä sekä kylpyhuoneessa, sekä mm. Festivon viinikaappi.
Tätä parempaa sijaintia saa hakea. vieressä on Töölön tori ja kattavat arjen palvelut. Erinomaiset liikenneyhteydet, päiväkodit sekä koulut ja useat alueen puistot sekä mm. merenrannan ulkoilureitit.Perustiedot
- Sijainti
- Topeliuksenkatu 3 b D, 00260, Töölö, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1935
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 3kk/sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 483 000 €
- Myyntihinta
- 483 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 349,65 € / kk (5,55 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 349,65 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 666,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka 80€/kpl, sähköpaikka 90€/kpl. Yhtiössä käynnissä pohjaviemärin uusiminen. Tämän arvioitu kustannus huoneistolle on 2.454,20€ tai vaihtoehtoisesti pääomavastike 53,55€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Uuni (Siemens), liesi (Siemens), liesituuletin (Siemens), mikroaaltouuni (Electrolux), astianpesukone (Siemens), jääkaappipakastin (Festivo) ja Viinikaappi ja keittiön ruokailuryhmä
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja Kaapisto Rättipatteri
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalon päätyhuoneisto, josta kauniit ja vehreät näkymät.
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, makuuhuoneen rullaverho, vaatehuoneen kalusto. Keittiön ruokapöytä ja tuolit (teetetty tilaan.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Puistokulma
- Isännöitsijätoimisto
- LIV isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tero Alajääski
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0108410415
- Tuotot
- 29646
- Tontin pinta-ala
- 4 425 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yj16§: Autotalleja koskeva lunastusoikeus 14 vrk
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomero, kellarikomero, mankeli ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.6.2028
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Paikallistiedot
- Arjen palvelut ovat aivan vieressä. Korttelin takana sijaitsee Töölöntori kauppoineen, ravintoloineen ja palveluineen. Lähellä on useita kouluja, päiväkoteja. Lukuisia puistoja ja upeita merenrannan ulkoilureittejä.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Asukaspysäköinti
- Autotallit
- 7
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsinki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 636 795,81 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Parvekeovien tiivistys, ikkunoiden tiivistys ja säätö, pohjaviemärin uusiminen
2022 Sokkelin ja asfaltin rajan tiivistys kadun puolella ja porttikongissa
2021 Kadun puolen julkisivun alaosan, A-portaan ovilipan ja porttikongin maalauskunnostus.
2020 Autotallien ja sisäpihan ovien kunnostus ja maalaus, kiinteistön peruskuntoarvion laatiminen, ilmanvaihtokojeiden uusiminen.
2019 Velco-venttiilien asennustyö, osassa huoneistoja lisäksi pokaventtiilien asennustyö sekä vanhojen karmiventtiilien täyttäminen ja sulkeminen.
2018 Ilmanvaihdon korjauksen suunnittelutyöt.
2017 Patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien säätö, pihavalaistuksen parantaminen uusilla valaisimilla, katon pinnoitus, kadunpuolen ja pihatalon saumakohdan rappauskorjaukset, ilmanvaihdon tilanneselvitys, kerhotilan seinäpintojen korjausmaalaus silikaattimaalilla.
2016 Uudet portit.
2014 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö.
2013 Lämmönsiirtimien ja termostaattisten patteriventtiilien uusiminen.
2012 Pihan kunnostus ja varastokojun purkaminen.
2011 Takkahormien poistoimurien vuosihuoltotoimenpiteet.
2010 Tuuletusparvekkeiden kunnostus ja rappauskorjaus.
2009 Saunaosaston kunnostus, leikkipaikan ja alapihan aidan korotus.
2008 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, B-portaan seinien maalaus.
2007 Räystäs- ja syöksytorvien saattolämmitys.
2004 Lukituksen uusiminen.
1993 LVIS-linjasaneeraus, huoneistojen märkätilasaneeraus, yleisten tilojen pintakunnostus, A-portaan katoksen kunnostus ja hissin peruskorjaus, julkisivuikkunoiden uusiminen, sähköjärjestelmien peruskorjaus, toimistotilojen peruskorjaus, jätekatoksen rakentaminen, vesikaton ruodelaudoituksen, peltikatteen ja kattoturvatuotteiden uusiminen, palo-ovien (A) uusiminen, julkisivun peruskorjaus.
1984,1989 Lämmönsiirtimet, uusiminen.
Tulevat remontit
2023 Märkätilojen kuntokartoitus.
2024 Piha-alueiden asfalttien uusiminen ja sähköautojen latauspaikkojen varaus, porrashuoneiden peruskunnostus ja hissin pintojen kunnostus, patteriverkoston perussäätö.
2025 Putkiston kuntotutkimus.
2026 Roskakatoksen ja aitojen kunnostus.
2027 Julkisivujen kunnostus, sisäpiha ja siipirakennus.
2028 Yleisten tilojen maalaus ja saunan kunnostus.
2029 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen.
2030 10 v PTS:n päivitys.