Topeliuksenkatu 36 B
00270, Taka-töölö, Helsinki
3mh+avok+kh+s+erill.WC+2vh
629 000 € (7 271,68 € / m²)
86,5 m²
Tätä asuntoa myy Stevens Heikkinen, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
RE/MAX Elite | Elite Living Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Eleganttia kaupunkielämää Topeliuksenkadulla – huippuluokan koti vailla vertaa.
Suurikokoinen, 3–4:n huoneen laajasti remontoitu koti on ainutlaatuinen yhdistelmä ajattoman designin hienostuneisuutta ja modernin asumisen mukavuutta. Jokainen yksityiskohta on harkittu – jokainen pinta huolella valittu.
Tyylikkyyttä, joka kestää aikaa.
Avarat, valoisat tilat ja pehmeästi tiloja jakavat Mirror Line -lasiseinät luovat modernin, mutta kodikkaan kokonaisuuden. Tyylikkäät lasiseinät mahdollistavat lisämakuuhuoneet ilman, että asunnon valoisuus tai ilmavuus kärsii. Kokonaisuus huokuu rauhaa, selkeyttä ja kaunista harmoniaa.
Keittiö, jossa kulinarismi kohtaa estetiikan.
Huippuvarusteltu keittiö on suunniteltu vaativaan makuun – laadukkaat materiaalit, integroitu tekniikka ja tyylipuhdas design tekevät siitä sekä toimivan, että edustavan. Täydellinen tila sekä arjen sujuvuuteen että illalliskutsuihin.
Spa-henkinen kylpyhuone ja tyylikäs sauna
Tilava kylpyhuone kutsuu rentoutumaan – sadesuihku, hienostuneet pintamateriaalit ja kauniisti viimeistelty sauna muodostavat oman ylellisen spa-osaston.
Säilytystilaa ja selkeyttä ilman kompromisseja.
Asunnossa on peräti kaksi vaatehuonetta, runsaasti kaappitilaa ja selkeä pohjaratkaisu, joka tukee arjen helppoutta ja esteettisyyttä. Tilavat makuuhuoneet tarjoavat levollisen ympäristön lepoon ja rauhoittumiseen.
Valoisa ja täysin muuttovalmis kokonaisuus huippusijainnilla.
Suurista ikkunoista tulviva luonnonvalo viimeistelee kokonaisuuden – valo korostaa linjakasta arkkitehtuuria ja vaaleiden sekä tummien materiaalien hienovaraisia sävyjä. Tämä koti ei vaadi kompromisseja – se on valmis juuri sinua varten, ilman muutostyötarpeita.
Perustiedot
- Sijainti
- Topeliuksenkatu 36 B, 00270, Taka-töölö, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 86,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 86,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 9
- Rakennusvuosi
- 1939
- Käyttöönottovuosi
- 1939
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 629 000 €
- Myyntihinta
- 577 906,33 €
- Velkaosuus
- 51 093,67 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 458,45 € / kk (5,30 € / m²), Rahoitusvastike 354,65 € / kk (4,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 813,10 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 100 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 7 271,68 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vedentasaus tehdään vuosittain. Vesimaksutasaus/kylmä 5,80 m3, Vesimaksutasaus/lämmin 14,00 m3. Varastovuokra / häkkivarasto 6,00 €/ m2 Varastovuokra pyörävaraston vuokra 5 €/kpl Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Ikean keittiö. Kuvissa olevat baarijakkarat ei kuulu kauppaan.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi (Huuva), uuni, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, allaskaappi, suihku (Sadesuihku), wc-istuin, lattialämmitys, suihkuseinä, vaatehuone & pyyhekuivain, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kahden makuuhuoneen välissä on Mirror Linen mattamusta lasiseinä/tilanjakaja. Lasiseinällä erotelluissa 'makuuhuoneissa' on Karlsteinin himmennettävät valokiskot. Kahdessa makuuhuoneessa on kattotuulettimet.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Kokolattiamatto
- Olohuone
- Kiinteä seinänlevyinen kaapisto, mihin on tilattu mirrorlinen peili liukuovet. Olohuoneesta käynti toiseen vaatehuoneeseen, jossa mittatilaus ovi. Karlsteinin himmennettävät valokiskot. Olohuoneessa kattotuuletin
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Kokolattiamatto
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, häkkivarasto, kaapistot ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Kaikki asunnon ovet ovat Vihtan mattamustia lasiovia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Tullinpuomi
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Koivu Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sami Sakko
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 475 0083
- Tuotot
- 7383.08
- Tontin pinta-ala
- 1 525 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.7.2034
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja bussipysäkki lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiöön asennettiin vuonna 2024 kuusi 11 kW:n latauspistettä, jossa sopimuskumppanina eParking Oy.
- Autotallit
- 2
- Sähköpistokepaikkoja
- 6 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki Puh: 09-310 1691 Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Helsingin karttapalvelun kautta https://kartta.hel.fi/.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 581 879,26 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Putkiremontti 1980
Sähkönousut, sähköpääkeskus ja huoneistojen sähköpäätaulut uusittu 1990
Ikkunat 1996
Hissi 1996
Hissien peruskorjaus 1997
Lukitus
Lukkojen sarjoitus 1998
Lämmitys ja viemärit 1998
Lämpökeskuksen säätölaitteiden uusiminen, kuntosalin IV-koneen uusiminen, viemäreiden painehuuhtelu
Vesikatto ja pihakansi 1999
Vesikattorakenteiden uusiminen, pihakannen vesieristeen uusiminen
Julkisivu ja porrashuoneet 2000
Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus ja maalaus, porrashuoneiden maalaus
Terassi, porraskäytävän ikkunat ja ovet 2003
Terassin lattian korjaus (Lohjan Teollisuuskatot Oy) A-portaan ikkunoiden ja ovien
tiivistys, kattovesikaivojen ja syöksyjen kuntotarkastus, kadunpuolen vanhojen
savupoistoluukkujen lasikannet muurattu umpeen
Hissit ja parvekkeet 2004
Otis-hissien kannatinköysien ja vetopyörien uusiminen, parvekkeiden kuntotark.
Ikkunat ja parvekeovet 2006
Porrashuoneet 2008
Porrashuoneiden ulko-ovet (JKA-rakennus Oy) 2009
Parvekkeet 2009
A-portaan 9. krs tuuletusparvekkeen metallioven ja ikkunan uusinta 2010
Putkiston ja sisäjohtoverkon kuntotutkimus 2010
Saunan huoltokunnostus 2010
Tuuletusputkien hattujen asennus/uusinta 2011
Katto (toteutussuunnittelu) 2011
Ilmanpoistokanavat 2012
Ilmanpoistokanavien saneeraus 2010-2012
Peltikaton maalaus 2012
Pysty- ja pohjaviemärihuuhtelu 2013
Topeliuksenkadun puoleisten portaiden uusinta 2013
Mannerheimintien puoleisten parvekkeiden kevyt korjaus 2013
Seinärappausten paikkakorjaus 2013
Kellarin, pohjaviemärin ja sadevesiviemäreiden sisäpuolinen saneeraus 2015
Lämmönsiirrinpaketti 2015
A -portaan ikkunoiden kunnostus 2016
Kellarin poistopumppujen uusinta ja hälytykset 2016
B -portaan ikkunoiden uusiminen 2017
Takkojen nuohous ja kartoitus 2018
LVIS-linjasaneeraus ml. märkätilat, perinteinen menetelmä 2022
Lukituksen uusiminen iLoq-sarjaan 2022
Ikkunan maalaukset Etelä- ja lounaispuolet 2023
Sähköautojen latausinfran asentaminen 2024
PILP-järjestelmä 2024-2025
Tulevat remontit
2025-2029
Huoneistojen sisäpuoliset korjaukset
Piha, latausinfran rakentaminen
Ikkunat ja ulko-ovet, älylukitus
Katto
Lämmitysjärjestelmä
Ilmanvaihto