Topiaksenkatu 3 A
20320, Teräsrautela, Turku
3h+k+s+kph/wc
145 000 € (1 895,42 € / m²)
76,5 m²
Tätä asuntoa myy Sanna Havia, Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Rauhallinen kolmio suurella lasitetulla parvekkeella
Tämä on juuri sopiva koti, jos arvostat rauhaa, mutta haluat silti elää lähellä palveluja. Asunnon valttina on iso lasitettu parveke, joka toimii kuin lisähuoneena. Sen suojissa voi viettää aikaa ympäri vuoden ja vehreä näkymä tekee siitä erityisen miellyttävän.
Topiaksenkadulla arki on helppoa: kaupat, koulut ja päiväkodit löytyvät läheltä, ja keskustaan on lyhyt matka niin pyörällä kuin bussillakin. Samalla alue on vehreä ja rauhallinen, joten täällä saa nauttia luonnon läheisyydestä ilman kaupungin hälyä.
Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa ja sen selkeä pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat monipuolisesti tilaa niin perheelle, työhuoneeksi kuin harrastuksillekin. Keittiö on tilava ja sinne mahtuu mukavasti ruokapöytä, jonka äärellä on helppo kokoontua syömään yhdessä. Olohuone jatkuu luontevasti suurelle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii kodin ylimääräisenä oleskelutilana. Kylpyhuone on käytännöllinen ja oman saunan lämpimissä löylyissä voi rentoutua aina halutessaan. Koti on pidetty hyvässä kunnossa – muuttovalmis ja valmis toivottamaan uudet asukkaansa tervetulleiksi.
Tervetuloa tutustumaan – tämä koti saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt!
________________________________________________________________________
Lisätiedot ja esittelyt:
SANNA HAVIA
LKV, LVV, KiAT
0407603064 / [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Topiaksenkatu 3 A, 20320, Teräsrautela, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- n. 2kk kaupoista/ sop.muk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 145 000 €
- Myyntihinta
- 140 638,56 €
- Velkaosuus
- 4 361,44 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 283,05 € / kk (3,70 € / m²), Rahoitusvastike 38,56 € / kk (0,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 321,61 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 895,42 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Varainsiirtovero 1,5,% velattomasta hinnasta maksetaan kaupanteossa. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö remontoitu 2012, silkkitimpurit.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Asunnon varasto sijaitsee samassa kerroksessa asunnon kanssa.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Päätyhuoneisto, ikkunat kolmeen suuntaan.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Ei
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Rauhallinen sijainti luonnon lähellä. Päätyhuoneisto, ikkunat kolmeen suuntaan. Kävelymatka länsikeskuksen palveluihin. Turun kauppatorille n. 4, 5 km.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Topiaksenpuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Nättinummen Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Minna Rakkolainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400829008
- Tontin pinta-ala
- 8 020 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Turun Kiinteistöässä Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kaapeli-tv, askarteluhuone, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.12.2024
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Ei voimassa olevaa energiatodistusta. Uusi energiatodistus työnalla.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Piha-ja autokatospaikkoja yhteensä 54 kpl.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 479 873,78 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: C-portaan pohjaviemärin sukitus. 2023: Viemäreiden painehuuhtelu ja TV-kuvaus. 2022: Pihavalaistuksen ja pyöräsuojien valaistusmuutos ledeiksi, DEF talon linjaventtiilien uusinta. 2021: ABC talon linjaventtiilien uusinta. 2020: Kattoremontti. 2017: Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö, porrashuoneiden maalaus. 2015: Raja-aita Oinasmäenkatu, lukoston uusinta, asfalttikorjaukset. 2014: Autokatosten ja pyöräsuojien maalaus, DEF portaiden, autokatosten, pyöräsuojien sadevesikourujen uusinta. 2013: Ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus, lämmönvaihtimen ja automatiikan uusiminen sekä patterverkoston tasapainotus. 2008: Molok-syväkeräysastiat. 2007: Ilmastoinnin nuohous. 2003: Rakennusten elementtisaumat korjattu.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossaitotarveselvitys 2025:
Palovaroittimien asennus syksyllä 2025.
Ikkunasaneerauksen sunnittelu 2026
Ikkunasaneeraus ja korvausilmaventtiilien asennus, ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö 2027
Julkisivuelementtisaumojen uusiminen (ei ajallista määrettä).