Topinranta 4
93830, Ruka, Rukatunturi, Kuusamo
2h+kk+s+ph+parvi
179 000 € (3 254,55 € / m²)
55 m²
Tätä asuntoa myy Antti Suhonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Kuuru LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Topinranta 4 - Viehättävä kelohuoneisto Rukalla
Tervetuloa Topinrannan rauhalliseen ympäristöön Rukatunturin upeiden maisemien äärelle. Tämä persoonallinen lomahuoneisto hurmaa jo ensisilmäyksellä mielenkiintoisella arkkitehtuurillaan ja lämminhenkisellä tunnelmallaan. Tilat jakautuvat kolmeen tasoon, mikä luo asumiseen viehättävää dynamiikkaa ja avaruutta. Käytännössä asunto toimii kahdessa kerroksessa, sillä pesutilat ja toinen makuuhuone sijaitsevat puolikkaan kerroksen ylempänä.
Olohuoneen sydämenä on komea vuolukivitakka, jonka ympärille huoneiston tunnelma rakentuu yhdessä jykevien kelohirsiseinien kanssa. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja avartavat näkymät Rukan luontoon. Keittiössä on hyvin laskutilaa ja kaikki tarvittava ruoanlaittoon, ja eteinen tarjoaa runsaasti säilytystilaa sekä kuivauskaapin, joka tekee varusteiden huollosta vaivatonta aktiivisten päivien jälkeen.
Kompakti kylpyhuone on toiminnallinen ja sisältää kaiken tarpeellisen. Sauna kutsuu rentoutumaan keloseinien syleilyssä, ja tunnelma on aidosti pohjoinen ja rauhoittava. Keskikerroksessa sijaitseva makuuhuone on lämminhenkinen ja sen ikkunasta avautuu upea metsämaisema. Ylempänä sijaitseva parvi/makuutila on todella tilava ja siellä majoittuu helposti kuusi lomailijaa, tilaa jää silti reilusti yhteiseen oleskeluun.
Makuutilasta avautuu käynti katetulle parvekkeelle, jossa voi viettää iltaa rauhassa, kuunnella luonnon ääniä ja nauttia pohjoisen raikkaasta ilmasta myös sateen sattuessa. Mökin etupuolella oleva katettu ja tilava kuisti tarjoaa ihanteellisen paikan aamukahville tai yhteiselle illalliselle ulkoilmassa.
Tämä viehättävä kohde on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat luonnon läheisyyttä, laadukasta asumismukavuutta ja arkkitehtuuria, jossa on pohjoisen luonnetta. Valmiiksi kalustettu, lämminhenkinen ja valoa tulviva lomakoti Rukan sydämessä on paikka, johon on helppo saapua ja vaikea lähteä.Perustiedot
- Sijainti
- Topinranta 4, 93830, Ruka, Rukatunturi, Kuusamo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Muu pinta-ala
- 25 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu.
- Kohteen tyyppi
- Lomahuoneisto
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1991
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 179 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 10000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 115,50 € / kk (2,10 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 115,50 € / kk
- Neliöhinta
- 3 254,55 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kohteen keittiö on tilava ja käytännöllinen, tarjoten runsaasti työtasoa ruoanlaittoon ja leipomiseen. Tilaa on myös säilytykselle, mikä tekee arjen ja juhlan askareista sujuvia
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Puu ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, uuni, liesi, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Pesutila on toimiva ja viihtyisä, varustettu wc:llä, allaskaapilla peilillä sekä suihkulla
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneet
- Kohteen makuuhuoneessa on parisänky, kaappitilaa säilytykseen sekä ikkuna, joka tuo huoneeseen runsaasti luonnonvaloa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Kelo
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Olohuone on avara ja viihtyisä, varustettuna tilavalla kulmasohvalla sekä takalla. Tilaan mahtuu hyvin ihmisiä, mikä tekee siitä mukavan paikan oleskeluun ja yhdessäoloon.
- Olohuoneen seinät
- Kelo
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Sauna on tunnelmallinen ja mökkimäinen, sillä sen seinät on tehty kelohongan puusta. Tilaa on noin neljälle hengelle, ja saunaan on mukava mennä päivän päätteeksi rentoutumaan.
- Takka
- Avo takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kohteen terassi ja parvi suuntautuvat kesäjärvelle päin, tarjoten valoisan ja rauhallisen oleskelupaikan sekä kesällä että talvella.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Kohteella on terassi, joka lisää tilan viihtyisyyttä ja tekee kevät- ja kesäkäytöstä entistä miellyttävämpää.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattia on materiaalit on pääosin lautalattiaa. Märkätiloissa lattiamateriaali on laattaa.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Katto materiaali on huopaa
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Myydään kalustettuna ja varustettuna.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Havu-Ruka
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Pirjo Karjalainen
- Isännöitsijän nimi
- Pirjo Karjalainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400871416
- Tontin pinta-ala
- 2 694 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- kelohirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 10000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, lentokenttä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Skibuss pysäkki noin 50m Autolla pääse kohteen pihaan
- Paikallistiedot
- Kauppa, Alko, tankkauspiste ja muut peruspalvelut muutaman minuutin kävelymatkan päässä, noin 900 m. Kattavat Rukankylän palvelut ravintoloineen ja aktiviteetteineen noin 2 km päässä. Hiihtolatu lähtee kohteen vierestä ja moottorikelkkareitti kulkee muutaman sadan metrin päässä. Lähimmälle lasketteluhissille matkaa tulee noin 2 km.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 08.10.2025
Tehdyt remontit
Jätekatos yhdedssä Kuusi-Rukan kanssa 2006.
Salvosten tilkkaus, ulko-ovien ja ikkunoiden tiivistys ja
huoltokäsittely 2013, painumavarojen tarkistus.
Vesikattojen uusiminen 2014.
Piha-alueiden kunnostus 2015. Pihavalaistuksen uusiminen 2016.
Huoneistojen päävesijohdon sinkittyjen haaroitusosien uusiminen 2018.
Asbestikartoitus 2018: ei asbestia.
Huoneistojen pitkäkestoisten palovaroittimien uusiminen 2019. Yläkerran sisäoven lukitusmuutos ja
häötäpoistumisluukun köysitikkaiden lisääminen 2019
Nuohous 2023
Ulko-ovien uusiminen 2024