Toppilansaarentie 7 A
90510, Toppilansaari, Oulu
159 500 € (2 215,28 € / m²)
72 m²
Tätä asuntoa myy Riitta Snellman, Toimitusjohtaja, arviointiasiantuntija, kiinteistönvälittäjä LKV
AiKA LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Rauhallista asumista hyvässä taloyhtiössä Toppilansaaressa!
Toppilansaaren rauhallisella asuinalueella sijaitsee valoisa ja tilava 72 m²:n päätyhuoneisto, joka odottaa uusia asukkaita. Tämä vuonna 2007 valmistunut asunto tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Huoneiston ikkunat avautuvat kahteen suuntaan, mikä tuo luonnonvaloa sisään ja luo avaran tunnelman.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joissa on parkettilattiat ja maalatut sekä tapetoidut seinät, luoden lämpimän ja kodikkaan ilmapiirin. Avokeittiö yhdistyy ruokailutilaan ja tarjoaa runsaasti laskutilaa, mikä tekee ruoanlaitosta ja leipomisesta vaivatonta. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, ja sieltä löytyy myös liitäntä pesukoneelle.
Oman saunan löylyt tarjoavat rentouttavaa vastapainoa arjen kiireille. Lisäksi asunnossa on lasitettu länsiparveke, joka toimii viihtyisänä lisätilana.
Asunto Oy Oulun Ankkuri on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisiä huolto- ja kunnossapitotöitä. Täällä asut mukavasti lähellä palveluita: Toppilan K-Supermarket, Nallikarin uimaranta ja ravintolat ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Lähistöllä on myös hyvät kulkuyhteydet ja pyörätiet, ja Oulun keskusta on helposti saavutettavissa.
Perheille alue tarjoaa erinomaiset puitteet, sillä lähistöllä on päiväkoteja ja kouluja. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin Toppilansaaressa!
🏡 Pinta-ala: 72 m² | 3h, k, kph, s, lasitettu parveke, josta käynti suoraan pihalle
🏗️ Rakennusvuosi: 2007
💰 Velaton hinta: 159 500 €
🚗 Autokatospaikka 50/3 erillisenä osakkeena,
🏢 Taloyhtiö: Asunto Oy Oulun Ankkuri
Yhteydenotot ja esittelyt:
Riitta Snellman
Kiinteistönvälittäjä LKV, arviointiasiantuntija
MML:n määräämä kaupanvahvistaja, Yrittäjä
📞 0400 262 089
✉️ [email protected]
🌐 www.aikalkv.fiPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Toppilansaarentie 7 A, 90510, Toppilansaari, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 2007
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk kaupasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö avautuu ruokailutilaan. Keittiö on I-keittiö, jossa on paljon laskutilaa ja siinä on erittäin hyvä kokata sekä leipoa.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, häkkivarasto ja seinäkaapit
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Huoneiston ikkunat avautuvat kahteen suuntaan, sillä asunto on päätyhuoneisto. Ikkunat avautuvat Toppilansaarentielle sekä pohjoiseen,
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Ankkuri
- Isännöitsijätoimisto
- Tilipussi Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marita Rautio
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 542 0486
- Tontin pinta-ala
- 3 104 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun Kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 14 312,80 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2064
- Rakennusmateriaali
- tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- kaapeli-tv (DNA), väestönsuoja (on), ja urheiluvälinevarasto (on)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.8.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Toppilansaaren asuinalue sijaitsee Toppilansalmen sekä Nallikarin välittömässä läheisyydessä.
- Palvelut
- Toppilan K-Supermarket 1 km, Nallikarin uimaranta sekä ravintolat 0,8 km, Oulun keskusta autolla n. 5 km pyörällä on 15 min ajomatka. Tuiran palvelut 3 km
- Koulut
- Kristillinen koulu 50 m. Toppilan koulut n. 3 km. Tuiran koulut n. 3 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatospaikka AK 50/3 myydään omana osakkeena
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat myydään omina osakkeina
- Autokatokset
- 21
- Piha-autopaikkoja
- 9 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Oulun Kaupunki / Rakennusvalvonta
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Yhtiö rakennettu vuonna 2007, jolloin asbestinkäyttö on jo ollut kielletty
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 210 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Isännöitsijäntodistuksessa yksityiskohtaisesti luetteloituna.
v. 2015 Märkä/kosteustilakartoitus
v. 2016 Vesijärjestelmän paineentasausventtiili, Luojatalon 10-vuotiskorjaukset (asunnot ja yleiset tilata)
v. 2017 Salaosajärjestelmän ja kaivojen huuhtelu.
v. 2018 Ulko-ovien sähkölukkojen vaihto.
v. 2019 Pyörävarastojen seinien puhdistus ja maalaus.
v. 2020 Lämpöjärjestelmä, patteripiirin suodatinvaihto.
v. 2021 Lämpöturvapalvelun hankinta, lämminvesipumpun vaihto.
v. 2022 Kattotarkastus ja -työt, hissien kannatinhihnojen uusiminen, IV-koneiden puhdistus ja suodattimien vaihto.
v. 2023 Hissien määräaikaishuolto, energiatodistus, IV-suodattimien vaihto ja imurointi.
v. 2024 Kattotarkastus ja huoltotarkastukset, inva ramppi, hissien hälytyspuhelimien uusiminen, varastokäytävien maalaus., palopostien vuositarkastus ja huolto.
v. 2025 IV-koneiden suodatin vaihto, palovaroittimien tarkistus, v. 2025-2029 kunnossapitotarveselvitys KPTS.
Tulevat remontit
KPTS on tehty v. 2025 - 2029. Kts erillinen selvitys.